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- 2017-12-9
 
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【時報-台北電】台灣休閒旅館市場,Hold得住國內外投資人關愛的目' v. d4 y. J3 L8 I: }3 {6 `: m
光!宜蘭有史以來規模最大的不動產招商案,頭城烏石漁港占地2.5公8 d% o1 K0 [ b7 S. e
頃的休閒旅館土地標售,昨(19)日舉辦國際招商,吸引逾80位國內# E! K" r* x B# v6 P
外投資法人與會。* w1 U3 H) P# H/ D
其中,美國百仕通集團(Blackstone Group)也首度相中台灣不動
6 C2 d- s0 h( Y! f; R產市場,評估宜蘭烏石漁港休閒旅館、及台北零售物業。' w7 X; A4 n# D0 x: c B, i
香港半島酒店(Peninsula HongKong)、四季飯店(Four Seasons* x+ Z5 |, S+ F/ Y$ G6 q/ {/ O
)、麗寶集團和福容飯店、國揚、日勝生等公司,也已著手評估。7 }; t( @0 u/ v+ {3 A
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最特別的是,擁有中資色彩的美國百仕通集團,為首度來台,來* b4 ^5 E0 r6 I3 a+ f* W0 p8 V6 @6 I
勢洶洶的指名鎖定休閒產業和商用不動產,計劃「插旗」台灣。
9 ]9 Q: M7 P0 C 百仕通集團主要股東之一,為中國大陸首家外匯投資公司,持股比
% C/ W9 Y8 h3 n, |7 H n7 ]6 v例為10%,投資金額為30億美元。
1 [; d, ^; i) _% B 百仕通為全球規模最大的獨立資產管理機構之一,也是美國最大的
$ |4 R7 t4 x. C0 n. ?- d- K投資管理上市公司,總部設在紐約,旗下有很多房地產基金、私募基0 i3 j! o7 s$ J% H
金,擁有290億美元的投資資金。( s6 B0 o3 G: t
至於百仕通此次首度計劃「插旗」台灣,主要是透過總部在紐約的
% ?7 P3 W8 B; e0 I6 A. H1 k4 x仲量聯行Jones Lang LaSalle其台灣分公司,隨著百仕通近來投資焦
2 S& C4 l% Z1 O( m! E點移轉到亞洲的腳步,跨海來台掃貨。
& J3 p1 h8 Q! e 仲量聯行台灣分公司董事總經理趙正義昨天表示,百仕通除評估宜
8 a8 y1 m7 O" Y/ k7 e" t蘭烏石漁港旅館案,也評估台北零售物業,共2、3個案子,他們認為
. Z% N, K+ L) ]3 L9 O* P/ H& T, `此時是投資台灣的最佳時機。: |; e* h+ v4 `0 n' g9 C
趙正義指出,百仕團儘管有10%持股的中資持股,但只要不超過302 F$ d: @# o1 J5 P4 Y- t$ Q
%的法令上限,還是可以直接台灣的房地產。9 Z+ _+ b9 x# e9 M7 o/ _! n
近年來,隨著兩岸大和解、大三通,並簽訂金融MOU和ECFA且陸續生) v8 f, J) b# {9 |
效,今年又開放陸客來台自由行,因此陸續吸引不少外資法人「插旗1 v( }( r6 J: U/ T( i/ `$ z
」台灣房地產。! m0 F' @3 I- D# i0 h
昨天,國內外A咖,都沒有在烏石漁港土地招商說明會中缺席。% q7 c4 e! n& D3 S- v/ x
外資法人以百仕通集團、亞太置地APL、吉富中華為首;本國方面,
+ @, |" |" {8 g, Z台開、潤泰創新、昇陽、太子、興富發、鄉林、富邦、西華飯店、互7 Y7 B4 {0 |4 d/ u9 M W% Z
助集團老爺酒店、華泰王子飯店、美麗華飯店、立德飯店、金車集團2 i! i' K- J1 W& t& m
;還有宜蘭在地冠翔飯店、中冠飯店、里歐飯店等,都到齊,總共80
' }( `2 b" ]5 @; [9 {) R0 _位多位,把說明會現場蘭陽博物館擠得水泄不通。
, r- R# Y0 K; `: [) n# I9 p& c 宜蘭縣府表示,烏石漁港將標售8塊土地,其中最大一塊為占地7,1! o7 C4 F0 Y7 U
23坪的旅館用地,也最熱門。預計28日公告標售,底價暫訂約7.12億
! K& {- P3 c" [ Q元,10月18日開標。(新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報導)9 G2 t6 f$ J+ m0 l. P) T! h
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