烏石港招商案，Ａ咖全到齊

歐陽

【時報-台北電】台灣休閒旅館市場，Hold得住國內外投資人關愛的目
. n6 D5 i& ~! K% C; K* M& ^7 A光！宜蘭有史以來規模最大的不動產招商案，頭城烏石漁港占地2.5公
; l, J/ Z% t3 Q) i; a. y6 y4 z* O頃的休閒旅館土地標售，昨（19）日舉辦國際招商，吸引逾80位國內
外投資法人與會。
　其中，美國百仕通集團（Blackstone Group）也首度相中台灣不動
& [5 s2 Y* F! s( L  a8 A! N產市場，評估宜蘭烏石漁港休閒旅館、及台北零售物業。
　香港半島酒店（Peninsula HongKong）、四季飯店（Four Seasons
）、麗寶集團和福容飯店、國揚、日勝生等公司，也已著手評估。
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5 `% c) F: w& G; j　　最特別的是，擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來
+ I$ r7 S" K% @  k1 [# C勢洶洶的指名鎖定休閒產業和商用不動產，計劃「插旗」台灣。
8 S6 ?) R7 C1 z. H! `& g( }/ e　百仕通集團主要股東之一，為中國大陸首家外匯投資公司，持股比
: |0 D5 z4 W  L0 @1 ?例為10％，投資金額為30億美元。
　百仕通為全球規模最大的獨立資產管理機構之一，也是美國最大的
' c, Z4 ]$ Q: R; p" c  C8 P3 {投資管理上市公司，總部設在紐約，旗下有很多房地產基金、私募基
金，擁有290億美元的投資資金。
　至於百仕通此次首度計劃「插旗」台灣，主要是透過總部在紐約的
仲量聯行Jones Lang LaSalle其台灣分公司，隨著百仕通近來投資焦
點移轉到亞洲的腳步，跨海來台掃貨。
! L) x) m2 ^3 S. U$ q2 a# O. A　仲量聯行台灣分公司董事總經理趙正義昨天表示，百仕通除評估宜
7 N" |6 g) H# v6 g0 \  j' k蘭烏石漁港旅館案，也評估台北零售物業，共2、3個案子，他們認為
, V* d. _0 I4 |9 E; o此時是投資台灣的最佳時機。
　趙正義指出，百仕團儘管有10％持股的中資持股，但只要不超過30
" B! E% R! g5 Q％的法令上限，還是可以直接台灣的房地產。
　近年來，隨著兩岸大和解、大三通，並簽訂金融MOU和ECFA且陸續生
" |% h+ }& z6 {# x2 M效，今年又開放陸客來台自由行，因此陸續吸引不少外資法人「插旗
」台灣房地產。
　昨天，國內外Ａ咖，都沒有在烏石漁港土地招商說明會中缺席。
0 i4 F& p( N, E% e! z　外資法人以百仕通集團、亞太置地APL、吉富中華為首；本國方面，
# R- o) a# j& A4 |$ d台開、潤泰創新、昇陽、太子、興富發、鄉林、富邦、西華飯店、互
  }& L9 ?; `: X& `& p助集團老爺酒店、華泰王子飯店、美麗華飯店、立德飯店、金車集團
# k/ D& w+ o8 x5 b9 L7 H3 v；還有宜蘭在地冠翔飯店、中冠飯店、里歐飯店等，都到齊，總共80
& U1 m6 ], U5 f位多位，把說明會現場蘭陽博物館擠得水泄不通。
, L" C$ `3 q' @! W　宜蘭縣府表示，烏石漁港將標售8塊土地，其中最大一塊為占地7,1
. ?6 B6 V9 ~1 p3 ?7 A9 h: [" j23坪的旅館用地，也最熱門。預計28日公告標售，底價暫訂約7.12億
- I5 s( V* I7 n: G# D. c" v元，10月18日開標。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)


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歐陽

擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來
勢洶洶的指名鎖定休閒產業和商用不動產，計劃「插旗」台灣。
　百仕通集團主要股東之一，為中國大陸首家外匯投資公司，持股比
例為10％，投資金額為30億美元。
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