民營銀行重啟活化資產

歐陽

【時報-台北電】今年不少民營行庫重啟活化資產政策，但考量奢侈稅
2 y5 K8 m; \) v+ K力道仍在，部分金融機構出售相關資產或不動產擔保品底價因而下滑
約1成。儘管如此，市場人士指出，若成功出售相關資產，對挹注金融
機構獲利仍有不小的助益。
　　下半年包括日盛銀、安泰銀、遠東銀、大眾銀都有活化資產計畫
，日盛銀手中5筆不動產擔保品底價原為20億元，但受房市景氣調整影
3 C1 C, Q4 t  r6 p$ G; g2 c# L響，已降至18億元。
6 m( U% o! X* i/ R0 g% r　安泰銀則將處分師大商圈和平大樓，市場估計，和平大樓擁有都更
) D7 I" j3 S" a' \- G題材，處分利益上看10億元。安泰銀指出，該大樓價值應超過10億元
: r8 h; v/ P  Q$ w  C. }  z，若順利出售，最快11月可入帳。
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  Y; q9 t) P8 j3 h. V1 Y$ w　　太子集團目前已委託戴德梁行出售遠企旁的敦南大樓，銀行業者
' \! Y# |. G& ^% X* n  J" ?估計，該不動產至少可賣出90億元，若敦南大樓順利出售，萬泰銀先
前對太子集團授信的20億元債權可獲得保障，有利降低逾放比。
: G$ H2 N' S# t5 K9 G% D, q+ p　　私募基金入主的民營銀行包括大眾銀和安泰銀，今年不約而同想
活化手中資產，對此法人指出，私募基金入主的銀行今年獲利都算穩
1 o1 F! j  x" E0 ?3 G健，加上活化資產可望挹注獲利，只要市場景氣回溫後，三家銀行明
年股權脫手的機會不低。
　　日盛銀指出，日盛銀獲利已趨穩定，稅前淨利1.04億元，累計稅
$ J; z+ Z0 C6 q5 |# C後淨利5.39億元，若手中5筆不動產擔保品成功活化，9月日盛銀體質
將創下成立以來最佳狀態。
　　安泰銀今年首發股利，放款手續費收入季增加近6成。安泰銀指出
，安泰銀海外曝險部位幾乎是零，也沒有歐債曝險部位，今年營收不
3 r( I! x% o3 Z  t會受歐美債信影響。
　　萬泰銀行強調，今年營收趨穩，未攤銷的不良債權餘額僅剩8億元
0 U- e: G' X! @- d. V，在每月固定攤銷2億元的進度下，預估年底前就可解決，力拚2012年
股價回到10元以上。且萬泰銀行現在資本適足率近15％。 (新聞來源
：工商時報─記者楊筱筠／台北報導)

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