民營銀行重啟活化資產

歐陽

【時報-台北電】今年不少民營行庫重啟活化資產政策，但考量奢侈稅
力道仍在，部分金融機構出售相關資產或不動產擔保品底價因而下滑
6 E' u& f1 B9 q6 m7 n8 P+ o7 I約1成。儘管如此，市場人士指出，若成功出售相關資產，對挹注金融
機構獲利仍有不小的助益。
, w9 W" b& ?7 W8 d　　下半年包括日盛銀、安泰銀、遠東銀、大眾銀都有活化資產計畫
，日盛銀手中5筆不動產擔保品底價原為20億元，但受房市景氣調整影
響，已降至18億元。
5 u: f  i$ T$ a- @9 m. |+ j　安泰銀則將處分師大商圈和平大樓，市場估計，和平大樓擁有都更
題材，處分利益上看10億元。安泰銀指出，該大樓價值應超過10億元
' I, y; _+ `) I: ]$ L，若順利出售，最快11月可入帳。

, \3 y# @: S) B6 u" I& p/ y　　太子集團目前已委託戴德梁行出售遠企旁的敦南大樓，銀行業者
# W9 N+ e" O& u估計，該不動產至少可賣出90億元，若敦南大樓順利出售，萬泰銀先
前對太子集團授信的20億元債權可獲得保障，有利降低逾放比。
　　私募基金入主的民營銀行包括大眾銀和安泰銀，今年不約而同想
活化手中資產，對此法人指出，私募基金入主的銀行今年獲利都算穩
9 z$ x  ^, l2 i2 m$ _' @健，加上活化資產可望挹注獲利，只要市場景氣回溫後，三家銀行明
年股權脫手的機會不低。
; J6 R4 |, B' ^0 }& D( w% Y　　日盛銀指出，日盛銀獲利已趨穩定，稅前淨利1.04億元，累計稅
% Z& o: c, E: @後淨利5.39億元，若手中5筆不動產擔保品成功活化，9月日盛銀體質
將創下成立以來最佳狀態。
. v8 G* C( x$ v　　安泰銀今年首發股利，放款手續費收入季增加近6成。安泰銀指出
，安泰銀海外曝險部位幾乎是零，也沒有歐債曝險部位，今年營收不
# ^9 F/ ?% i% c/ c5 N: ?6 P會受歐美債信影響。
　　萬泰銀行強調，今年營收趨穩，未攤銷的不良債權餘額僅剩8億元
# U/ r( b0 \0 u# K# U' Q/ g* _，在每月固定攤銷2億元的進度下，預估年底前就可解決，力拚2012年
2 Y; r, `. i5 r( G# p( _' C股價回到10元以上。且萬泰銀行現在資本適足率近15％。 (新聞來源
4 {& x2 L7 g8 S" o8 K：工商時報─記者楊筱筠／台北報導)
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