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時報記者莊丙農台北報導】華票(2820)的敦南總部大樓標售案結果( y7 j. F* T H p) v' ]. C* e5 e8 ~4 w
超乎市場行情，由頂禾開發以溢價72.7%、總金額46.2888億元高價搶( q9 t# g1 |6 y( |! @/ k9 s F
下，土地每坪約1,405萬元，再創土地成交新高價，華票扣除帳列成本1 t% E8 _4 d0 j* I- u* w! r
12億元，獲利高達34.29億元，貢獻EPS達2.55元，遠遠高出法人普遍3 I! D1 R* k, J. ?% i7 ~
預估每坪800萬元的成交價。0 H: M4 ^1 b3 Q4 L! S
( W" n2 s3 a% a6 r% c$ V
華票總部大樓為地下1層至地上14層，屋齡已達32年，建物面積約2
/ k' d/ a6 @ @" G" x695.86坪，土地面積則約329.42坪，平均容積率約為363%，標售底價
2 b& b0 b, [6 ^; e3 ]% g4 } S0 S26.8億元，最終由頂新集團關係企業頂禾開發以46.2888億元的天價搶
1 [; p) v1 Y; P下，也挹注華票每股盈餘2.55元。今年上半年華票本業表現平淡，EP* A* l/ h' Q- o! t6 A
S約0.44元，今年上下半年本業相差不大，加計處分大樓收益，今年E4 t- }3 U# f/ X
PS將衝破3元，直逼3.5元，全年獲利將創下歷年新高，以目前股價在0 _1 v& _0 G: Z9 _
票面以下來看，明年仍深具現金殖利率概念。
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發表於 2011-9-29 09:14:27
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