明年全球商業不動產恐降溫

歐陽

【時報-台北電】不動產顧問公司戴德梁行（DTZ）認為明年由於股市
; {( a  j. O( a/ r' J  H7 d  T前景堪慮，將減少投資人對全球商業不動產的興趣，而讓商業不動產
的買氣可能出現自2009年以來的首度降溫。
( u& F8 G1 \+ J! J　　DTZ預測明年全球可用來購買商業不動產的資金在3,160億美元，
1 y2 G  R0 g4 f3 }較今年的3,290億美元減少4％。
　　DTZ全球部門主管瑞森（Hans Vrensen）認為，若目前全球經濟亂
局持續下去，上市公司可能延後新股上市或企業暫緩辦理股票首度公
開發行（IPO），這都會減少投資商業不動產的資金規模。

+ V- d0 r% A  x5 k% w' p/ F# C+ D7 f　　在明年全球各地區可投入商業不動產的資金裡，僅美國將成長3％
1 n( \/ _5 L7 o' G+ J至1,140億美元，創下新高紀錄，因為投資人已在尋找買點。DTZ市場
2 k, x' x* a& X- ^預測與策略部門助理董事阿蒙特（Nigel Almond）看好美國的交易規
模會更上一層樓。
5 f* b) }( m5 [# U2 g　　DTZ亞太部門主管摩根（David Green-Morgan）認為亞太地區因為
- q! I* ^9 a, S4 Y& f籌集資金更困難而將減少12％至910億美元；歐洲、中東和非洲將減少
# r% E" |. x4 P5 l3％至1,110億美元。 (新聞來源：工商時報─記者鍾志恒／綜合外電
報導)
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歐陽

認為明年由於股市
# H( k+ p$ y$ B- g. w7 R! L前景堪慮，將減少投資人對全球商業不動產的興趣，而讓商業不動產
的買氣可能出現自2009年以來的首度降溫。
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