明年全球商業不動產恐降溫

歐陽

【時報-台北電】不動產顧問公司戴德梁行（DTZ）認為明年由於股市
前景堪慮，將減少投資人對全球商業不動產的興趣，而讓商業不動產
的買氣可能出現自2009年以來的首度降溫。
: o: ~9 q+ d  q7 S　　DTZ預測明年全球可用來購買商業不動產的資金在3,160億美元，
較今年的3,290億美元減少4％。
& s" L9 m5 w' P" W+ o/ `　　DTZ全球部門主管瑞森（Hans Vrensen）認為，若目前全球經濟亂
0 E) s* ]. ?# h: z6 q局持續下去，上市公司可能延後新股上市或企業暫緩辦理股票首度公
( F9 h4 |# P, I7 r1 x( X; e開發行（IPO），這都會減少投資商業不動產的資金規模。
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0 Q: Z/ T0 n: P3 s9 E" h$ w　　在明年全球各地區可投入商業不動產的資金裡，僅美國將成長3％
至1,140億美元，創下新高紀錄，因為投資人已在尋找買點。DTZ市場
預測與策略部門助理董事阿蒙特（Nigel Almond）看好美國的交易規
$ e. T' b' F( y, i模會更上一層樓。
8 _  G! c2 A& }! o2 G4 W- v, ?　　DTZ亞太部門主管摩根（David Green-Morgan）認為亞太地區因為
; l3 ^" S$ P9 v5 w! n8 V籌集資金更困難而將減少12％至910億美元；歐洲、中東和非洲將減少
3％至1,110億美元。 (新聞來源：工商時報─記者鍾志恒／綜合外電
3 n" Z: b# }, S  A$ E報導)
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歐陽

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