明年全球商業不動產恐降溫

歐陽

【時報-台北電】不動產顧問公司戴德梁行（DTZ）認為明年由於股市
' m0 v% [+ n2 s6 w前景堪慮，將減少投資人對全球商業不動產的興趣，而讓商業不動產
% X# \6 l. p! M2 D的買氣可能出現自2009年以來的首度降溫。
  p" ]. C" n% m　　DTZ預測明年全球可用來購買商業不動產的資金在3,160億美元，
" [2 y3 m; C6 i" H9 f( q% u: q較今年的3,290億美元減少4％。
　　DTZ全球部門主管瑞森（Hans Vrensen）認為，若目前全球經濟亂
0 H& U9 k3 }! G5 y9 P2 A0 q4 Y9 [局持續下去，上市公司可能延後新股上市或企業暫緩辦理股票首度公
開發行（IPO），這都會減少投資商業不動產的資金規模。

　　在明年全球各地區可投入商業不動產的資金裡，僅美國將成長3％
至1,140億美元，創下新高紀錄，因為投資人已在尋找買點。DTZ市場
預測與策略部門助理董事阿蒙特（Nigel Almond）看好美國的交易規
模會更上一層樓。
. G- c: g( I% A' [9 B7 _$ b4 E: Z　　DTZ亞太部門主管摩根（David Green-Morgan）認為亞太地區因為
; \5 Z2 a4 A: R籌集資金更困難而將減少12％至910億美元；歐洲、中東和非洲將減少
) k5 V# T5 Q+ p# ?; s' U9 V3％至1,110億美元。 (新聞來源：工商時報─記者鍾志恒／綜合外電
1 o5 g- A: q9 k8 D報導)
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歐陽

認為明年由於股市
前景堪慮，將減少投資人對全球商業不動產的興趣，而讓商業不動產
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