機械車位的維養用全社區的管理費！其他社區怎麼處理？

chialang

敝社區的機械車位維養是社區管理費支出，但我覺得這個非常奇怪，
' ]. @) ^/ i: i& m, O
) m9 F' S- b# U為什麼約定專用的機械車位是所有住戶承擔？

2 C, r) h$ P7 r# r4 n$ l這在其他的社區，也是這樣嗎？

小高

' _1 c  m. U& y% A' _9 a& W
6 \( u; p5 ~% y) o# z應由該維修車位的所有權人共同負擔
4 t) G0 v7 W- n+ @! k管委自己的車位,想公款私用,把自己應負的錢轉嫁給非所有權人嗎?
這應該可以透過法律途徑解決

lcf7347

機械車位是屬於個人之產權，由管委會付錢維修，不對也不該。

chialang

lcf7347 發表於 2014-10-12 20:50
  f) I) \6 |! m機械車位是屬於個人之產權，由管委會付錢維修，不對也不該。

3 T# y" j$ {. N很奇怪的是，已經六年多的社區了，竟然沒有人反映這個問題。難道其他社區都沒有這個問題嗎？
% G3 ^! ^: z0 o3 r
( Y# u  y, c. z+ d1 U我十分確定我沒有誤會，因為已經跟社區物業確認過，車位維養是從管理費，額外維修才從車位專款支出。
1 ?3 S, z# @; w1 c1 V
, q& T% i1 L0 t6 @一個月將近萬元的開銷，六年下來，也是超過半個百萬的支出。
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+ ^; m% B7 \, K; K; w3 O' [7 g是大家對社區經費運用的冷淡，還是覺得這是小錢無所謂呢？

蘋果妹

我們社區是機械式停車位每個車位每月收500元的保養維修費。
使用者付費嘍~

halfcorner

管委會的反應是什麼？

規約有寫明是誰要負這筆費用嗎？

chialang

halfcorner 發表於 2014-10-12 21:24
, g' b* \0 x/ v6 b管委會的反應是什麼？

規約有寫明是誰要負這筆費用嗎？

5 [1 L6 a6 e3 N: {剛剛查詢一下，公寓大廈管理條例 第十條 ..
2 w; {& B$ [+ I8 S! G% y1 @2 l看來管委會這樣的支付應該是違法的，我再請物管反映給管委會。看應該如何處置，謝謝各位。

" i+ M9 d' N2 C5 {# {專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護，由各該區分所有權人或約定專用部分之使用人為之，並負擔其費用。

chialang

蘋果妹 發表於 2014-10-12 21:12
$ D0 C  q  P6 d1 E我們社區是機械式停車位每個車位每月收500元的保養維修費。
/ ]3 t( z6 T- H( @使用者付費嘍~ ...

6 Y3 J3 |* s1 y( u瞭解，感謝您 .. ^^ ..

yljimmy

機械車位每月要支付的管理費通常比平面車位要高些
有的社區會有子帳專門管理這筆多出的收費, 用來支付機械車位的保養維修費用

chialang

yljimmy 發表於 2014-10-13 08:10
% r6 s7 S. x  `# v8 ^8 b+ X機械車位每月要支付的管理費通常比平面車位要高些
有的社區會有子帳專門管理這筆多出的收費, 用來支付機械 ...

; K, b% F- S0 q( C  F$ S, u社區是以車子輛數的清潔費計算，所以像機械車位，若登記兩部行駛就算是兩部。
敝社區也有專門的戶頭用來保管這些專用的基金。專款專用。
至於像車道維養、清潔、照明電費、機械車位電費、車道保全、監控等等都是共同負擔的。
: h* E+ k) I$ F
只是連機械車位的維養也用到管理費來，就覺得有點過頭了。