北市商辦Q3大漲4.7％

歐陽

【時報-台北電】金融壽險業最近砸錢「搶樓」屢創天價，相對也帶動
台北市辦公室的成交行情，挑戰歷史新高，第3季單季無視於歐美經濟
) q- o( V+ Q; r2 |0 k9 q亮紅燈引發的全球股災，仍逆勢大漲4.7％，每坪均價已突破74.2萬元
/ n1 d' @: i( Z8 u( O* x的史上天價紀錄。
2 `# ]" ]3 J3 b  b2 C* ]$ n2 E　全球資產管理公司最新公布的第3季辦公大樓市場報告顯示，市場對
# V. s; g( Y8 E% [$ y% q5 s* Y於歐債疑慮升高之際，具備不動收益的精華區的商辦大樓，仍持續吸
# @9 n0 c! b! x" p% A% K  v! ?引投資人出手承接，帶動商用不動產呈現價量俱揚的走勢。台北市最
新商用不動產平均房價，已攀升至每坪74.2萬元，單季大漲4.7％，連
& O- _* A; Z' U$ ]續兩季房價站穩每坪70萬元大關。

' W* w" @) m( G3 S8 B　不過，該公司經理王維宏表示，由於辦公室租金行情攀升速度已追
不上成交價格的漲幅，因此在第3季行情急飆之際，每年租金報酬率卻
, a: l3 ^7 n/ Y- R反向下探、僅有2.58％。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍
2 G. z2 O! n- J+ m3 E& @* B／台北報導)

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歐陽

金融壽險業最近砸錢「搶樓」屢創天價，相對也帶動
2 y& c. o! k: v台北市辦公室的成交行情，挑戰歷史新高，第3季單季無視於歐美經濟
6 P( s' J) q; W+ t6 G3 H# D亮紅燈引發的全球股災，仍逆勢大漲4.7％，每坪均價已突破74.2萬元
的史上天價紀錄。
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