北市商辦Q3大漲4.7％

歐陽

【時報-台北電】金融壽險業最近砸錢「搶樓」屢創天價，相對也帶動
% I; E% l: ?- y) `台北市辦公室的成交行情，挑戰歷史新高，第3季單季無視於歐美經濟
- Y" z1 ^4 N- H$ l! c亮紅燈引發的全球股災，仍逆勢大漲4.7％，每坪均價已突破74.2萬元
+ |! x. x0 H9 n8 ^! @的史上天價紀錄。
9 Z4 s1 s: F5 M9 d; k0 j　全球資產管理公司最新公布的第3季辦公大樓市場報告顯示，市場對
- K8 a3 l4 F/ H: j9 c9 Z& ?於歐債疑慮升高之際，具備不動收益的精華區的商辦大樓，仍持續吸
( H' z; W. r0 o8 y2 C2 X# O; t/ I引投資人出手承接，帶動商用不動產呈現價量俱揚的走勢。台北市最
新商用不動產平均房價，已攀升至每坪74.2萬元，單季大漲4.7％，連
續兩季房價站穩每坪70萬元大關。

　不過，該公司經理王維宏表示，由於辦公室租金行情攀升速度已追
不上成交價格的漲幅，因此在第3季行情急飆之際，每年租金報酬率卻
' m% O$ O! n( e* F7 h反向下探、僅有2.58％。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍
% U1 q! G' c8 {  Z4 F9 \／台北報導)
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歐陽

金融壽險業最近砸錢「搶樓」屢創天價，相對也帶動
台北市辦公室的成交行情，挑戰歷史新高，第3季單季無視於歐美經濟
亮紅燈引發的全球股災，仍逆勢大漲4.7％，每坪均價已突破74.2萬元
( F' f" t8 ^( M2 p$ b8 v. H5 i的史上天價紀錄。
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