拚都更，私募型銀行也瘋狂

歐陽

【時報-台北電】都更題材熱度不減，部分民營銀行也趁勢活化手中資
產，以安泰銀欲處分的師大商圈和平大樓為例，原本市場估計處分利
益上看10億元，但目前金額已喊到11億元以上，甚至有機會力拚15億
' e) p) |. m1 I2 C% S9 v9 m# t0 T元。
　　私募基金入主的民營銀行今年多有意活化手中資產，包括大眾銀
、安泰銀，萬泰銀則是靜待太子集團處分手中資產來償還債權。
" F  M7 \+ |4 q* F$ U. d' a8 L　　據悉，市場有開發商私下透過仲介向安泰銀表達興趣，主要是安
泰銀該大樓擁有都更題材，對開發商收益性高。房仲業者指出，安泰
$ }, F0 T+ T, _, ^( }銀持有和平大樓比重超過一半，非持有部分也以單純居民為主，對開
發商是一大優點。

5 G0 E2 z2 N3 }　　法人指出，該大樓市值保守估計超過11～12億元，安泰銀持有成
6 b* H7 O' K/ }本6億元，若今年順利出售，預估可為安泰銀帶來5～6億元收益。安泰
! ]4 C2 T) n. X0 z  m5 F6 R銀主要是為落實降低自有不動產比重，活化資金運用，規畫出售和平
大樓的145號地下1樓至地上4樓、147號5樓、147號6樓、6樓之1。 (新
2 K7 X* B. Q: G/ c1 u' @6 v, }6 ~- h聞來源：工商時報─記者楊筱筠／台北報導)
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歐陽

私募基金入主的民營銀行今年多有意活化手中資產，包括大眾銀
3 ?+ |/ ?4 S8 [" V! Q5 J6 A* M; L、安泰銀，萬泰銀則是靜待太子集團處分手中資產來償還債權。