拚都更，私募型銀行也瘋狂

歐陽

【時報-台北電】都更題材熱度不減，部分民營銀行也趁勢活化手中資
產，以安泰銀欲處分的師大商圈和平大樓為例，原本市場估計處分利
- T7 N" y: Q" x# I' {益上看10億元，但目前金額已喊到11億元以上，甚至有機會力拚15億
元。
　　私募基金入主的民營銀行今年多有意活化手中資產，包括大眾銀
( Q; _+ e2 n1 Z5 D7 G7 k+ Y9 \、安泰銀，萬泰銀則是靜待太子集團處分手中資產來償還債權。
) {1 v% z2 S  Q1 |　　據悉，市場有開發商私下透過仲介向安泰銀表達興趣，主要是安
. h) a9 t6 F# q. q2 |$ K泰銀該大樓擁有都更題材，對開發商收益性高。房仲業者指出，安泰
銀持有和平大樓比重超過一半，非持有部分也以單純居民為主，對開
% ?& x; T& @' p' Q: n: ^1 D發商是一大優點。

( q! h; E( j: A: @; |) f( i　　法人指出，該大樓市值保守估計超過11～12億元，安泰銀持有成
; x( W7 ~6 @( {9 n+ o" U本6億元，若今年順利出售，預估可為安泰銀帶來5～6億元收益。安泰
銀主要是為落實降低自有不動產比重，活化資金運用，規畫出售和平
% ?7 X* J' K. {: ^, j大樓的145號地下1樓至地上4樓、147號5樓、147號6樓、6樓之1。 (新
聞來源：工商時報─記者楊筱筠／台北報導)
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歐陽

私募基金入主的民營銀行今年多有意活化手中資產，包括大眾銀
、安泰銀，萬泰銀則是靜待太子集團處分手中資產來償還債權。