拚都更，私募型銀行也瘋狂

歐陽

【時報-台北電】都更題材熱度不減，部分民營銀行也趁勢活化手中資
產，以安泰銀欲處分的師大商圈和平大樓為例，原本市場估計處分利
益上看10億元，但目前金額已喊到11億元以上，甚至有機會力拚15億
* }% R- f& h0 \& j3 H1 R! F元。
　　私募基金入主的民營銀行今年多有意活化手中資產，包括大眾銀
  \0 M+ a( e3 x: m) {9 l、安泰銀，萬泰銀則是靜待太子集團處分手中資產來償還債權。
& I9 ]# ]2 m- `. G6 Y　　據悉，市場有開發商私下透過仲介向安泰銀表達興趣，主要是安
泰銀該大樓擁有都更題材，對開發商收益性高。房仲業者指出，安泰
! y& @: a9 k" Q$ f3 @銀持有和平大樓比重超過一半，非持有部分也以單純居民為主，對開
  ~+ H3 F7 l2 F# ?  \發商是一大優點。
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& x& t* M- X4 y0 u$ s　　法人指出，該大樓市值保守估計超過11～12億元，安泰銀持有成
) y' ?, @! {: y6 b本6億元，若今年順利出售，預估可為安泰銀帶來5～6億元收益。安泰
銀主要是為落實降低自有不動產比重，活化資金運用，規畫出售和平
大樓的145號地下1樓至地上4樓、147號5樓、147號6樓、6樓之1。 (新
聞來源：工商時報─記者楊筱筠／台北報導)


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歐陽

私募基金入主的民營銀行今年多有意活化手中資產，包括大眾銀
) {  L5 O, \( g、安泰銀，萬泰銀則是靜待太子集團處分手中資產來償還債權。