拚都更，私募型銀行也瘋狂

歐陽

【時報-台北電】都更題材熱度不減，部分民營銀行也趁勢活化手中資
產，以安泰銀欲處分的師大商圈和平大樓為例，原本市場估計處分利
益上看10億元，但目前金額已喊到11億元以上，甚至有機會力拚15億
% G* m* J- N" s+ U$ C2 q. ~) ]5 l元。
　　私募基金入主的民營銀行今年多有意活化手中資產，包括大眾銀
* `% Q$ D" X8 n* n6 Z、安泰銀，萬泰銀則是靜待太子集團處分手中資產來償還債權。
　　據悉，市場有開發商私下透過仲介向安泰銀表達興趣，主要是安
泰銀該大樓擁有都更題材，對開發商收益性高。房仲業者指出，安泰
' W/ M9 z! u1 }! r銀持有和平大樓比重超過一半，非持有部分也以單純居民為主，對開
發商是一大優點。

: I/ n' ^4 N6 x# m  C% h& O　　法人指出，該大樓市值保守估計超過11～12億元，安泰銀持有成
本6億元，若今年順利出售，預估可為安泰銀帶來5～6億元收益。安泰
" k: E% [6 \, @$ q1 Y/ M) r9 q銀主要是為落實降低自有不動產比重，活化資金運用，規畫出售和平
大樓的145號地下1樓至地上4樓、147號5樓、147號6樓、6樓之1。 (新
5 c8 H" M8 q: Y- K$ H1 R) @聞來源：工商時報─記者楊筱筠／台北報導)

歐陽

私募基金入主的民營銀行今年多有意活化手中資產，包括大眾銀
2 q2 J3 I+ ^- t  a6 i# ?) L8 Q、安泰銀，萬泰銀則是靜待太子集團處分手中資產來償還債權。