浴室又漏水了

ian601216

上次颱風來主臥的浴室天花板漏水
$ [0 T0 V4 E- B1 T. H打開維修孔發現是排氣管漏水
6 f( U, C& o$ R3 d因為風勢太強雨水倒灌進排氣管
% D2 ^4 k7 S3 }* e而漏水

0 q4 }: ~. c& t* o4 S: b' A; m今天又來了
$ e! C- Q% K% b5 k- o水還是從排氣管那漏出來
) x6 o2 J* F- ^: x浴是地板又一片濕
3 ^$ c1 h! Y: @8 A( c3 ^4 p' x) l& f連排風機周邊都溼了
- Y( j% r5 c( k4 h* j" H天花板的木做也濕透
, Q: V8 V# U: x/ _* v這樣下去遲早天花板的木頭會爛掉吧
$ f# F& b3 u% y4 D( e而且筒燈與排氣機會漏電、走火吧

上次有報管委會結果轉給遠雄工務
他們都說是非人為是天然因素
- P, ~' s. N  Y0 l+ g所以無法處理

8 o* a; ^/ v& `  ?9 ]6 q那我該如何是好啊！
總不能颱風一來就必漏水吧！

yamata

訴諸蘋果

aj0818

只好找媒體囉~

喬伊

版主應該問問該社區住戶是否都遇到同樣問題. 如果大家都有. 就可以用管委會的力量來處理囉.

yljimmy

一樣遠雄建案, 我遇到的是排油煙管外牆穿牆孔滲水
/ `5 Q* X, M: m  u
很難補

lliao

風呂剛蓋好交屋的第一年也是遇到這樣的事發生,同樣是主臥浴室天花板漏水。
3 Y* }5 M5 N) i8 i- q5 N後來遠雄知道後就派人假日來處理,這6年遇到的颱風天就不再發生過。

LingXiong

7 F* Q8 c; n1 I' |8 w; b
/ K0 z6 f3 v1 {2 o" A8 j
明顯是建築瑕疵，遠雄避責，太不應該了！

好運99

其實這種問題各個建案都有可能遇到吧
: P+ [" V5 y# w) H: ^: t! x主要是座向的關係
萬一是面臨雨水較豐沛的位置
0 @0 k# u- j. l1 h4 v! ^很容易就發生這種狀況
. ^! ]. j3 N6 r. N# U: l# X2 N有些社區外牆沒雨遮的格局
碰上強大的雨量沖刷
對外窗的牆壁也很容易滲水到屋內

  `" o  Z( }4 J8 c/ F這看來真的非人為
倒是要請建商協助，是否有改善的方法
例如在排氣管出口附近做一個遮擋
" o9 O, Q# I) Z  O4 r* }只是建商連看都沒看，就說非人為問題所以無法處理
4 z7 ?; X& A* v  D# q叫人比較難心服
畢竟這也凸顯了當初設計時不夠周延
難道挑到這種格局的人就比較倒楣嗎?
9 n  f6 k: c( K1 u我想總有補強的方法，還是請管委會再去施壓 (不知你們點交了沒?)
; `- `+ }/ c) r2 v0 _2 m3 W: U也許再問問建商工務所的其他人，會有不同的回應態度
! [1 F6 o( H" i" s# t" r

+ x8 |! u/ {2 w. Z2 e% V
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雲淡風也清

這真的是風向與風力大小的關係，上次的蘇力颱風。半夜風強雨驟直接打在廚房的外牆上，雨水就這樣被風捲著灌進廚房除油煙機的排風口裡，整個排風管裡都積了水，不斷地滲出，滴滴答答，廚房的天花板早就濕成一大片，好幾天才乾。這次的颱風大概是風速不大，所以沒有災情。這應該是外牆上的圓形擋雨蓋的開口不夠深的原因。

lingoma

& ]3 D6 P& B% [. B小時候，每到了颱風天，我媽媽就會用毛巾堵住窗戶的溝槽，甚至用床墊擋住玻璃大門。
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之前，大雨的時候，雨水就會從建築牆面由上往下順著冷氣機管線流入我的臥房牆壁
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0 j' P7 ~1 X  w+ y後來, 我請設計師找工人在管線口的上方斜斜的補上ㄟ型的填充物，將雨水導向另一邊，至少三,五年不成問題

# o4 S8 C. D: K5 b2 `9 aP.S.
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管線口，排風口若是用填充物，ㄧ定要使表面平整，否則，水會因為不平整。反而將水導入牆內

排油煙管使管口往下彎可以了


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