板橋老公寓VS北大該如何選擇

staney

張小樂 發表於 2013-11-14 15:57
請問，謝謝您的回覆
( v& Q1 d- x. I# t& d0 \您是賣掉原來的房子換屋嗎？
因為如果本來就是租的房子，買屋時換地方就覺得還好，

" g& ^) L1 ]5 f; D4 @3 N我在南港住了三十多年，那是父母的房子，他們還住那。

neowu

我想版主應該跟我們一樣是領死薪水的上班族 , 想要有大空間 , 好的環境. 但是又覺得板牆未來房價還是會上漲.
% R" e! u. Q& x" n/ _$ H, [3 K
6 e# x* [6 y# {- Q% ^回頭過來看 還是需求與資金 ,  
1, 換房 , 直接買板橋大房子
2, 舊公寓出租 , 在三峽買房子
, M3 E6 q  z1 i9 U3 @" a) g! L3, 舊公寓賣掉 , 在三峽買房子
1 }6 w  H1 j2 W, [
以上方式 端看自己手上資金與環款能力....

limingche

如果我是你,這問題一點也不兩難,反而是絕佳的機會.
不要賣,用舊屋貸款或增貸硬吃北大.
& V4 d7 D3 C5 [1 O這幾年辛苦一點,但數年後兩邊的漲幅會讓你作夢也會笑.
另外老房出租補貼貸款,風險趨近0,除非你只賺22k..

相信我,最佳選擇就是不要賣.
9 X' t$ R1 F9 d

Wen

舊房增貸買北大

張小樂

謝謝大家熱心的回覆^^
, W0 _5 o/ y0 S$ P6 _目前其實是已經用舊房增貸買了北大(目前出租中)，
9 K9 S3 W; V% `; ]9 {不過還要努力賺錢，才有可能真正買下來，
否則，寬限期一到，一定要選一邊賣掉的><
. h8 F5 W# }% e. n( w目前，只能努力，希望最後是二邊都能留下來，
/ g+ j+ @  U% ?% n" b' ?/ u+ [不過，那真的要…很努力才行啊~~
8 f8 q0 B0 H5 ~" e
- z( z, U* S9 V. Y; y看起來，這樣的方法，目前是無風險無誤^^

dingding

張小樂 發表於 2013-11-18 15:30
  h- ]' x3 e. k( H; f3 P5 W2 s謝謝大家熱心的回覆^^
" P3 f* b! I2 m8 G4 S" u目前其實是已經用舊房增貸買了北大(目前出租中)，
7 h: o3 m/ R$ g, k# i不過還要努力賺錢，才有可能真正買 ...

! V! d5 i6 H' g5 o* B8 r5 A% b舊屋增貸買房 合併限貸6成
3 C2 z# f6 T' d2 Y; N7 b
房市「炒」風再起，中央銀行再度揮出重拳打擊炒房，近期發函全體銀行，要求清查「舊屋增貸」的資金流向，若資金用途不符規定，銀行就可以強制收回，此舉視同緊縮投資客再融資管道，大幅增加炒房成本。
http://tw.news.yahoo.com/%E5%A4% ... 8%90-202404571.html
3 I8 w" _# @  L- J, G; E+ t' m
& ?; {8 x. n5 J) y# h增貸算不算炒房？？？

張小樂

dingding 發表於 2013-11-18 15:53
- h+ B! Z/ [: B, J! \( @$ V舊屋增貸買房 合併限貸6成

房市「炒」風再起，中央銀行再度揮出重拳打擊炒房，近期發函全體銀行，要求清 ...

是用家人的房子增貸的^^
不是我的房子，
$ G. @( q2 w2 G  F當然是有家人的支持
' l$ D# V' B6 K: X1 F
* g# b6 u6 M4 a5 G$ e, O5 c還有，我無意炒房，
我是真的很想買下來，住在北大，
如果最後得賣掉，並不是我的本意，
( [; H5 o0 O7 f: G我也是出於無奈。

現在的房價，真的高得很離譜，
沒有居住正義，這絕對不是一件好事，
; M# u. D1 q' Q! r9 {$ l我也希望認真工作、努力，就可以憑自己的能力買房，
但現在的青年人，如果白手起家，想要靠自己買房，
真的很無力又無奈><
4 m8 i5 ~8 }& i# l# |6 f/ q

dingding

張小樂 發表於 2013-11-18 15:59
是用家人的房子增貸的^^
不是我的房子，
當然是有家人的支持

真是上有政策下有對策
) H! W  ~2 l8 P8 f& E' ^. K
! h2 ^8 X. I9 I& U; z$ }學起來！

dingding

張小樂 發表於 2013-11-18 15:59
是用家人的房子增貸的^^
不是我的房子，
# \- V+ T& f3 ?# X/ Y4 Z當然是有家人的支持

6 J$ w" h, h8 n. `2 n& P5 g
% l6 l. |) x' [" J. }1 C
板橋老公寓VS北大該如何選擇
4 j5 }- L" ~% R1 B$ K* q9 s（原po）.......限於經濟能力，如果要搬到北大住，只能賣掉板橋的房子，真的很兩難，想請問大家，如果是你們，會如何選擇？

5 c6 D3 j9 n% W* G& E1 V* G% O結論是你已買北大，板橋的房子也沒賣（出租中）

4 F2 x: M% U4 h: m7 Q0 a+ H標題如果是："板橋老公寓VS北大，該選擇保留板橋還是北大的房子"會更貼切！

桂格

浮洲基期還沒墊太高, 怕賣太早.
  r; I& [  j# Z9 J5 I北大最好的買進時機已過, 但怕未來購入成本更高.

( x% ]+ e& _* h3 Z, y1 W假如我還沒買北大, 在這時可能會再看一下.  
3 u+ y4 w1 `! D不過既然您已經買了(希望您買到好價錢), 就好好努力工作, 不用想太多了....
: c9 N: O6 ], o現在還不是做決定的時候, 若另一間租的順利, 也說不定兩間都有機會留下.