SUN學社區114年度物業管理暨保全服務案遴選辧法

SUN學社區

一、招標資訊
1.名稱：SUN學社區管理委員會
2.地址：新北市八里區忠八街5 3 號
1 x4 q: [3 E% l" J* N( u+ L5 b; i3.聯絡人：張主任
" Y: t" P5 y1 w4 r, V4.連絡電話：(02)2610-1186
+ R7 |: P1 z0 P3 l; f+ v5.招標期間：自民國 114 年 7 月10 日(星期四)起至民國 114年 8月1 日(星期五)17:00 止。
6.領標期間：自民國 114 年 7 月10 日(星期四)起至民國 114 年 7 月 3 1日(星期四)17:00 止。
7.投標資料收件截止時間：民國114年 8月1 日(星期五)17:00 前(親送/郵寄皆可) 。

二、管理服務標的範圍
, l1 j0 B2 N$ l3 H8 u, F1.基地坪：社區基地面積 2,157.82 ㎡、建築物總樓地板面積 10,4 20 . 11 ㎡。
1 u" x( `0 j8 W: l; q9 l5 P& Q2.棟數與戶數：共計83戶，一幢計 2部電梯，為地下 3層、地上14層之建築物。
# k+ ]) p7 x: F$ `3.公共設施：2部電梯(均以感應設備管制出入) 、 1樓健身房。
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三、公寓大廈管理維護服務暨保全服務需求
3 {$ W8 ^3 q, M. Y1.委託管理約期：
中華民國114年10月1日零時起至中華民國115年9月31日24時止
2.管理維護項目：
( R% G& [( H0 U# j5 ~(1)一般公共事務管理服務事項：協助推動大樓各項事務管理、督導社區安全、清潔及修繕工 作、大樓公共財產管理、區分所有權人會議召開、財會業務、催收及繳交社區各項費用及其 它有關社區公共事務之服務…等。
5 ^6 y4 V" h! }2 C: X: t(2)警衛安全管理服務：安全維護、車輛管制、信件服務、緊急狀況通報…等一哨，全年無 休。維護社區安全之 24 小時(上班時數符合勞基法規定)駐衛警，住戶訪客來訪時須登錄訪客資料及出入時間備查。
: L3 `( L7 H0 ]6 j- `/ K(3)環境清潔維護服務：大門、中庭、公共空間(包含健身房、交誼廳、會議室、樓梯、電梯間、公共廁所、地下室停車場、頂樓屋頂花園、垃圾室、車道等清潔維護及協助社區資源回收分類。