請問各位社區的服務費是多少??

超愛買

看本社區的月報表,服務費超過70萬....
' n7 t' \7 V& T' g. e5 h4 {
% |' m. r* I7 T. I- e: U: \不知道一般社區是多少,
8 T. z* I! d5 ]2 j
總幹事1名,
秘書1名,
7 z" ^# e" j# ~- `' m大廳2名,
停車場2名,
& _5 ]/ X$ J4 U' ~* I' Z機動1名,
) r- |3 v  I. A清潔人員,待確認,至少5名,

其它相關人員是否還有我就不知道了.  合理報酬是應該的, 他們也很辛苦,有時一天要工作12小時.
比較擔心的是不知是否會有......的現象.

龍恩

超愛買 發表於 2010-11-17 10:13
看本社區的月報表,服務費超過70萬....
' z6 \* B6 `. Q
6 K# k7 ^# ^( M4 s9 `8 ~, @不知道一般社區是多少,

, r: d; Q9 e. Y% F
1 A4 \, ^6 [" J# T5 E1 [我們的大約50萬以下

總幹事1名,
: }6 k6 l# Y( M" K+ E秘書1名
大廳3名
停車場1名,
7 V0 O( q; g! }9 y/ c; F1 u; ~# b機動1名
清潔人員5名
+ X, Q* I! R$ f  F2 P7 }3 ]
你是的是哪家保全啊?

耐心

4 O! K5 t5 `' R* E
以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 那位總幹事月入應該有十萬以上

: B# q  W# B& z% X/ z龍恩大提的社區服務費就屬合理

ianchung50

mssltsai 發表於 2010-11-17 10:53
以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 總幹事月入應該有十萬以上

龍恩大社區的服務費就合理 ...

總幹事10萬以上阿
真好賺
% U$ P* u9 q8 X+ M
反觀住戶每天辛苦出門上班
都沒賺這麼多
還要繳管理費來付這些費用
不是有些矛盾嗎

我常常看到物管小姐很認真的在看電腦
5 x3 x, h1 _' H0 J( Z9 H8 K你以為他在認真工作嗎
他在認真玩電腦遊戲啦
一有人接近他就假裝工作
例如劍橋圖書室
' Y; L) V* X, Q6 J% J俱管櫃臺的小姐則在玩數字遊戲

突然間覺得這種錢多事少離家近的工作可以好好考慮了
+ y3 d& ~0 E9 Z5 jPS：錢多是指因為工作量少、壓力小所得出之時薪喔
) ^# u! C7 G: V* j6 I

♂帆°☆

物業工作人員的薪水多少!?
9 L! b" g( Q" Y8 F. m: w* X6 b6 n
秘書大都在28k左右吧, 至於總幹事多少, 個人是認為40-50k左右而已~
8 v( U% n7 E* Y2 z# P9 m保全的話可能是35k左右(12hr)
7 e! H3 b: n" P4 C清潔俞該是26k上下
; x3 G: u+ p8 I
% o7 {, F$ {. b8 q5 d& I- Z! W所以樓主的社區應該是 28+50+35x5+26x5=383k≒38萬, 其它的就要看有沒有別的雜費吧, 公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 我想月報表應該都會有列出來, 仔細去看一下, 應該可以分別的出來物業公司實際支付費用是多少!!!
' i( j! {, L5 \9 g3 g8 c4 i
當然公司開業也是要賺的, 所以人事成本扣一扣, 就是公司的利潤囉~~
& Z( W4 M. _4 |4 z* q
# D. e0 o+ Z3 O/ N& Q$ Z3 ?總幹事月薪10萬...我個人是認為, 北大這應該只有中悅才有這種可能吧~

小王子

俺看社區公佈欄貼的公告...
" E% S* S: [: U. \
8月份的管理服務費+保全費是58萬元，但還不包括電梯定保費用51400、救生員薪資35420、中秋物管員工禮金6800、表揚優良服務人員獎金3000...

超愛買

我們家的是民和的,公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 是另外列出的,

( ^& U* F+ ]% ?  q& ~/ c/ o故服務費就是相關人員的薪水,這樣的話我應在每月住戶大會提出,請他們列出來,除了薪水,
* _' m5 `* R% y+ i: b6 J" W還有哪些部份是服務費.

謝謝大家的回應!
/ }* A7 z6 X6 n& s: X

翃蜿

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2 r* v9 j- Q# }  h你家的費用真的是多多多.....
: O$ a& ]6 Z+ T那麼服務品質也是優優優嗎?
趁著年度大會或管委會議提出來檢討一下吧

貓頭鷹

保全薪水好像沒那麼高！
4 {5 y. y- |+ c; p( }我們只有兩班保全  一個月84000

avatar2005

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1 o  ?% t+ i! h, ?3 \" A8 i
說實在我都不知道總幹事的工作內容是啥?
; O5 F0 g* D" `; o- T$ F7 F有問題都直接找大廳警衛就好了，
: d1 N# L0 N# X% W& @+ o那總幹事工作是啥?開會?設規定?