請問樂活郡2樓2房開548萬合理嗎？(屋主詢問)

三代同堂

# P0 f! W& F/ D" d# O7 R* b
0 k! Y/ m- `1 z4 ~當初考慮給我爸媽住的，現在想換離我家近一點的房子或用租的，所以考慮以市場可接受的價格出售!謝謝~
2 w4 m' K  p" g2樓面中庭2房＋B3大車位，總價548萬符合市場價格嗎？

米迪歐

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( \  p7 D6 ]4 R6 b8 A
幾坪??
9 R9 E# l3 o% W& u5 g4 v

三代同堂

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4 U* e8 K. v9 K" H: m  r3 @* d權狀28.04，不含車位～

貓頭鷹

算一算一坪將近16萬
, {. S' Q' h, @548W-100W＝448W
1 B% @! T& N. w6 ]/ s7 Q' W$ O6 e448W/28.04p=15.97W
合不合理自己取捨？
6 D0 @& u) q! L3 _% C但我不會買！
7 E. X' C4 r. h* |

傑特

我也不會買的...這價錢可以加價去買其他件案了
9 y5 m4 B: Z! q& E% Z9 n; F
* y6 w! \2 v5 ]) t. e7 e

joy

反正北大特區有這麼多可以挑，多比較座向戶別價位地理位置鄰近設施，合不合理每個人心中都有不同選擇，自己住的滿意比較重要啦

evelyn0026

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6 M  P. \9 |) A
1 Q) B$ `& P: o5 z2 A扣除車位開價每坪16萬,那成交價大概14萬-15萬~
2 {* {: M( O- @( H$ N! j我覺可以考慮
- s( g( F) ^5 z- K
因為樂活郡2房雖只有一個浴室,但浴室有開窗
且~全社區只有56戶2房,分布在採光及條件很好的位置
(也是樂活郡很難得且很稀少廁所有窗戶的物件...)

5 T: g! N* t) D  w隔壁的北美館也有二房,但是權狀只有26坪,差掉的坪數就在廚房
北美館的廚房是開放式的,二房廁所也沒開窗...開價也高一些,但建材有差啦
9 C; Z5 z6 h% m- \樂活郡的2房有獨立廚房,且28.04坪室內空間有20坪左右很剛好
不會顯得很擁擠

) g$ }* n* T" j. |( [( _/ ~& O4 D: E& O6 L否絕掉它不是不可,但是可以想想,現在坊間在賣的二房,有沒有相同條件的物件
開價多少??多比較後就知道自己想要什麼...
/ Y# T! A* n, W) a
如果你真的三代同堂,那蠻建議你別考慮二房了,以後要換屋很麻煩的
我相信還有很多不錯的二房物件在賣,多看多比較囉~
但這物件,絕不是非常不好就是了...

母老虎

今年七月我也把樂活郡賣出~

. Z, }0 H- k7 s: Q# d( _) h成交價不過比上面開的低一點~

% v3 }$ q1 }8 X2 N# K+ ~9 D這幾個月北大的房子算漲的很多~
, Q: j) S4 `6 `: Z( }- j, K
# X3 j  H% O- \: E: |我想樂活這價格算進入北大的低門檻~
8 b4 x4 i" a. X8 L% e6 [$ ?
而且樂活也沒什麼大缺點~

- X1 i/ J3 y( a# X$ m


只是沒泳池吧~
, n7 q& j. c+ F) D( [9 m
所以價格上算還可以~~

三代同堂

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. [& G% r' y/ T+ C9 k
8 H: m/ F9 {  T7 D9 n7 _6 i7 o你指的是比總價548低一點嗎?

三代同堂

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9 i0 f" f+ G  |( p9 ]( F4 _; m4 S
* W% {& v2 L9 r( E謝謝!我本來想給我父母住的?