北大社區的商圈的發展

mattlin

我想估計一下本社區的商圈發展模式:
2 N) i; u% M" o3 a0 v8 T目前最旺的商圈應該是北大側門的國際一二街商圈
0 A. ]  Q* K' C1 v* |" X, i. k4 j接著是去年七月起開始發展的樹林段商圈---以加樂福和starbuck 為中心發展起來的
但下一個商圈應該是在二年後由大潤發  麥當勞  遠雄凱旋門  摩斯漢堡  頂好 以及一些進駐的銀行(包括樹林農會)所構成的學成路商圈來接續
松竹梅商圈會因房租太貴  且遠離馬路  會等學勤-大雅商圈 與學成路商圈發展飽和後  而且特區人口達四五萬左右  才容易發展起來  因為要讓人逛街走進去除非居住人口夠多  商品的複雜度夠  人們才會停車走進去

不知道其他人是否有更好的想法 ?

棒到不行

我覺得現在雖然北大側門包括國學街，國際一、二街的店面已經開的差不多，
但是同質性好高，大家都一窩蜂的賣一樣的東西，
- E; @) A; ^( A$ ]  R! T( k, t短短的街，牛肉麵二、三家，義大利麵四、五家，平價日式料理三、四家，
/ Z' c: A1 w2 ]6 X- n) D' D. Q5 B; ^鍋類五、六家，其他如自助餐、港式飲茶、中國菜、泰式料理、西餐……幾乎都沒有，
同質性高，消費者比較過後，就會選定一家消費，其他就不會再去了，
, D0 ^1 u) Z( f0 m所以很多店很快就會被淘汰，建議快點開各式不一樣的店吧！

mattlin

現在才發現喔~~~
! A- j: K8 G9 n5 C7 u3 @早就看到那裏阿......
1 K8 ?- l' V/ l/ f6 ?當初我在板上說時都沒人贊同.....
大家總是推...學勤路
真正有價值得是熊城路..........
但還有更驚喜的..............! ...
0 C/ ^+ G5 k  b3 @% K. J! a亨亨 發表於 2010-6-17 21:39

, L& d- [. ^# Q' g3 r3 ]: U
有甚麼更驚喜的
- e! z, ~/ X& Z
另外您的高見曾發表在那裡?

寧靜海

我覺得學勤路跟學成、大義路口這一帶的價值是不同的，
  J  R6 V6 K& z1 ~( a3 [7 @; u學勤路就像貴族，有藝術大道，有咖啡廳，有休閒跟藝術氣息，
, v, ]5 n3 z5 t! L6 T2 x. f而學成、大義路口隨遠雄凱旋門興建落成，配合公車轉運站跟方便的停車場，
1 n1 M6 m5 m, w0 ~' V/ J以及未來的皇翔28商場，
' K$ c' a4 L* ]- |- m. f有可能發展成北大特區的新商圈，
3 t' `! P  _5 S! l4 A' u5 A6 r價值都有可能提升，但方式可能不太一樣。
' q( d1 z4 X& ?
# o/ e$ ~! \( t7 B& E2 y我覺得學勤路還是不錯，離塵不離城啊！XD

棒到不行

3# 大胖豬


如果以後大潤發真的來了，我就不會去家樂福了，
. F/ C9 c8 N0 t( G  o. E大潤發普遍比家樂福便宜。

CCK

不管哪條路發展成商圈 都是在北大特區裡阿
北大特區就這麼丁點大
要逛街買東西 散步騎腳踏車都不會太遠
5 k* F! {. d' ^! @對大家都很方便的，所以不管學成路，大義路，學勤路，松竹梅十字街廓，
0 p5 r9 q! {9 p* S9 b( {都是在北大特區的中心地段~甚至於我覺得跑到三峽民生街商圈，也沒有遠到哪裡去哩
真期待早日可以搬過去住~~~~

饅頭

...商圈三峽也該嘗試看看了
畢竟人要多接觸新的事物新的環境

棒到不行

8# 大胖豬
6 O  o& K& M1 F. w" h) [) k' I
: A% I8 I: s. C, q; i; R% B. w# k
9 @; w% f; y6 a* X* q去賣場又不會只買一包科學麵，
沒騎車或開車怎麼搬的動？
遠一點點近一點點都沒差，
, l7 g$ ]9 k, Q4 Z便宜比較重要啦！

饅頭

8# 大胖豬
+ E! y- w$ H+ v: I3 }
7 R! ~5 K4 C1 W+ {( e
去賣場又不會只買一包科學麵，
0 }/ ~1 e# ?6 H4 |7 d沒騎車或開車怎麼搬的動？
* r$ Z7 ~4 M3 A  B/ ~遠一點點近一點點都沒差，
便宜比較重要啦！
% ]- K* M4 f. H9 _2 `棒到不行 發表於 2010-6-17 22:57

哈~~他不缺錢!才是重點吧...

饅頭

期待大潤發~~