大德路...建案詢問

mama888a

Newmazada6....樓上的  你好厲害  把"悅園"ㄗ料寫那麼清楚..你有去看這建案是嗎?.  據那售屋小姐說(略為認識那小姐)她在10-11月說 這悅園案件成交價是26萬. 因為它位置較屬面不寬闊所以沒興趣看它...公設又高31.5%真是吃不消 例如:買50坪 公設就去掉約15.75坪  屋內只剩34.25坪  真是傷傷傷ㄚ付公設錢400萬好像丟在水裡看不見...

23行館得這件案  本人倒是在她們接待管剛剛蓋好去問過(大約2010/11月吧--有一點忘記確實時間)...一進門那位經理就很不好意思跟我說  他這房已經全部秒殺  我連談都沒的談  只留下電話跟我說若有人讓出再電話跟我連絡(時至今日我都沒接到電話)....他當時說預定價是28萬/坪..不過有一個但書---若市場行情有変動時 在她們正式與訂約者有協議 會調整售價的... 我當時想:  哇~~~真是臭屁喔.秒殺....說句良心話 . 23行館的位置  當然比悅園好太多了..若我口袋深  傻傻也要買23行館這建案.就算是現在說要超過30萬....買房一定是要看Location...Location...Location 不管未來如何  好地點、好地段 都是容易處理的......據當時那位經理說的 她們好像會和遠雄一樣的做法將退縮的區塊有延伸感...不會跟璞園和馥園一樣做出那麼醜的花圃  (學勤路前段真的退縮行人道被這2個建案搞得還真是有夠醜) 讓行人、腳踏車搶在這小小的路上....早期也聽說  遠雄希望生才建設配和他們做藝術大道..生才就是不要...說真個的----  放眼看過學勤路上只要是生才公司蓋的建案..都是不夠大氣. 喜歡圍籬圈地 心胸好像不夠寬闊的人一樣...把自己圈起來不要人靠近的感覺~~~~~~~~還有那上北大也是一樣..在退縮的部分學府路上用鐵柵欄圈起來..一段好好寬寬的路一下就沒了...感覺真是"鱉憋~~憋" ㄚ

不過我還是覺得北大特區真是住人的好地方..(雖說有不盡如人意的建案)....我超喜歡住在這區域.  住這的人都是有福氣的人.

mama888a

NEWMAZDA6 發表於 2011-12-8 15:33
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不算是非常詳細啦!!

newmazda6你瞭解23行館是蓋幾層樓嗎..?  我印象已經模糊了  雖然當時那位陳經理有show給我看大樓的3D圖(是很好看的外觀)  好像?~~~!!!!??是1層1戶 都是大坪數的...記得當時我心裡OS一下  哇!!!還真是大戶人家口袋夠深才買得起..一出手沒有3000萬以上就不要來煩我浪費我時間解說(汗顏喔 我的口袋)......Leh Tow A Leh Tow 你怎麼都不愛我呢~~~~~