- UID
- 4872
- 閱讀權限
- 35
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 1820
- 活力
- 2303
- 金幣
- 7137
- 日誌
- 1
- 記錄
- 14
- 最後登入
- 2022-1-25
![Rank: 6](static/image/common/star_level3.gif) ![Rank: 6](static/image/common/star_level2.gif)
- 文章
- 1011
- 在線時間
- 959 小時
|
近日為房事的貸款很傷腦筋,故想請問各位大大,對貸款之事的看法?) W8 j. W$ W. \ D% J7 W) n
8 Z: J' j( @# Z1 Z& a
話說買房貸款是天經地義之事,但銀行對我們似乎不太有善.( Y& ?5 w% e7 b9 ^$ D5 M5 I( T
我與先生目前除了舊家的貸款外無其他負債,舊房座落於永安捷運站三分鐘可到,貸款金融約三成左右,
" g% e9 K! p% E! E, S信用卡也從來不用循環利息並且每次一定全額轉帳扣款.2 |$ X9 Z3 g e/ ~4 L
2 ~! J# i9 l% \% o2 F但因愛北大,故在近日買房並要搬遷過來.但新房屋要裝潢及也尚未驗屋,舊家也不敢先賣.1 L0 t. r+ m+ } E% m* u
銀行認定為投資客ㄝ,也心想透過建商介紹的公民銀行利率應會比較低.. A$ ^2 r! W; S2 y" M; k6 y
故也集體辦理了. 哇哩靠x,比較我現有舊家的貸款民營銀行後,
' M$ |4 }2 E! i1 V- j# f8 I他們可給一段式即:I+0.66%,他們家的I現為1.04%且現利率不會跟著央行馬上調漲.+ b6 `- `" M/ Y3 [# p
台X的I是1.105,而土X的I是1.09%.因基本的I就有差了,& b! z+ ]. `0 Z! K9 c7 O
而加碼的部份在第二或第三年起也大於0.66%為0.812%和0.77%.
, M/ c4 c& {7 s- p3 z' x! p1 W* I3 F. T. y
因龐大的貸款很難在2~3年內還清. 試問如此比較下應該是選擇民營的,對嗎?9 h) n0 h' x* \8 Q3 G# u
: _9 i7 t' M& M% K$ v我查了新辦的銀行,目前是代書尚未設定中因欠資料,我可以不要了嗎?代書會不爽嗎?& I5 x. X% {. @$ U) o& z
找我日後的麻煩嗎?因代書是建商指定的.
5 S9 X( U N; A/ K! L
9 A% r. J5 x7 k5 v各位大大請見諒,或許敘述的不太清楚,若有看懂的給個開釋解惑?$ n, S; O0 ^- N
謝謝
' M; i# f6 j$ d' |8 F- }9 b( o: [/ j# r$ f
|
|