關於北大幸福觀光夜市，中華電信的立場與未來執行之程序

寧靜海

回復 林富子 的帖子

三、本案若承租人違約，本營運處有終止租約的條款，惟租約的執行有一定的程序，需一點時間處理，本營運處不會放縱承租人作違反法令之使用，本案承租人若不聽勸，仍執意於4月13、14日如期開幕試賣，本營運處定派員現場搜證，並立即依約處理。

　　請大家明天晚上5點開始，帶著手機或照相機，到現場蒐證吧！

　　只要拍到任何一個攤位有營業行為，販售商品或餐飲，就足以證明業者違法使用，進而可以要求中華電信依本篇公開說法儘快與業者解除合約；另外，也請大家拍下違規停車、垃圾亂丟、使用麥克風、大聲公的畫面，這樣更能夠證明該夜市對於環境的衝擊與影響。

　　我想我們不是反對餐飲業進駐北大特區，大家真正在意的，是違法在住宅區開設夜市的行為！

寧靜海

回復 樂爸 的帖子


　　招牌寫什麼？？？？？？？？

　　北大幸福美食廣場？？？

　　如果掛這種招牌，中華電信應該直接解約了啦！這絕對不是藝文活動啊！！！

寧靜海

回復 威廉 的帖子


　　看有沒有招牌的照片...　我相信看到招牌的名稱，中華電信也會啞口無言。

寧靜海

依據「都市計畫法臺灣省施行細則」第三十條之一規定，電信專用區為促進電信事業之發展而劃定，得為下列第五款規定使用：「金融保險業、一般批發業、一般零售業、運動服務業、餐飲業、一般商業辦公大樓」，但這項規定有但書，也就是作第五款使用時，以都市計畫書載明得為該等使用者為限，其使用之樓地板面積，不得超過該電信專用區總樓地板面積之二分之一。

這有幾個重點：

1. 目前夜市仍然不合法，因為據悉中華電信並沒有向新北市政府提出都市計畫變更作為餐飲業使用。
2. 即使申請作為餐飲業使用，但經營形式若是「攤販集中場」，亦不符法規。
3. 目前查不到「電信專用區」可以作為攤販集中場的規定。

所以個人觀之，這個夜市很難真正合法化，除非這些法規有放寬解釋的空間。

寧靜海

目前看來業者的違法營業證據其實相當充分，希望新北市營運處可以說到做到，今天真的到場蒐證，並解除與業者的合約，以避免違法的夜市持續經營下去。

寧靜海

回復 洪阿民 的帖子

請教海大
從法令及高雄河堤的例子來看
這裡是不是有「建物」才有可能合法 (就算建物只是一個大鐵棚)？

　　我不太確定，可能還要看主管機關的認定、都市計畫變更情形，以及主管機關是否願意發給使用執照，不過我在其他文章也有引用相關規定，有提到即使做為餐飲業或一般零售業使用，樓地板的使用面積頂多只能佔一半，也就是其他面積還是要留給電信設施來使用。

　　所以業者要合法的前提，可能必須先由中華電信申請都市計畫變更，並興建電信設施，才能合併餐飲業來經營，問題就在於電信設施有可能只用鐵皮搭嗎？這我就不得而知了...

寧靜海

三、本案若承租人違約，本營運處有終止租約的條款，惟租約的執行有一定的程序，需一點時間處理，本營運處不會放縱承租人作違反法令之使用，本案承租人若不聽勸，仍執意於4月13、14日如期開幕試賣，本營運處定派員現場搜證，並立即依約處理。

　　不知道中華電信的人到現場蒐證了沒... 現場應該滿滿都是「違法證據」...

寧靜海

回復 麥克 的帖子

大學風呂已經淪為一級災區了, 門前的藝術大道坐滿了休息與吃東西的人, 藝術大道風呂段的空氣中都是燒烤味, 離100公尺都這樣, 我都快要哭出來了, 家園淪陷ㄚ........

　　老實說... 我沒想到情況竟然會比我想像得還要慘...

　　現在對照業者當初寫信答覆我的說法，看來根本都在唬爛我，這種說謊的業者也沒必要跟他客氣了！！！越想越不舒服...