2017年六都房價下跌前十名 新北「林三淡」全入榜

發哥

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rayting1219 發表於 2018-4-11 18:53
$ w5 p1 I) y8 P! V  k; D  k4 o你至少先證明這2年有猜對吧,不然用甚麼資格跟我賭明年,這一百多樓討論的不就是這幾年一直到2018/4的房產 ...

8 P; ]# `% _# T. o
9 T- a3 M4 {) j' A9 `假如你堅認房子微漲多好，表示前景甚好，又有房租收入，購屋雙利潤，那你要多買啊！你自己多買一百間，借錢也划算，因你介入購買，一年房價堆高一年，比在這裡大聲喊北大特區微漲還有效。
坐而言不如起而行！

發哥

rayting1219 發表於 2018-4-11 19:24
% \. m. Q7 R  [) Y懶得理你了, ,腦充血已經解釋夠多了 ,你要把自己想到嚴重那一邊, 是你的自由,你繼續,懶得理你 ...

你是越描越黑吧！

發哥

& E! T( U( ]% N" B( \西方中古世紀，在基督教控制的國度裡，借貸是不能收受利息的，由於新教倫理思想突破，並適應資本集資的社會，解放不能收取利息的桎梏，資本社會因而興起，由於資本主義造成貧富不均過巨，造成社會不穩，因此社會主義，甚至共產主義大興。
- ]7 O+ J4 ]" y" P0 j7 y$ u; v$ D在北大要買兩房房子將近一千萬，買不起的租房租金要兩萬，對那夫妻同為22K的情何以堪，更何況對那房東來說，因為房價過高，租金也無利潤可圖。總不能期待年年疊高吧！尤其對那些中下階層來說豈不更為可憐!
畢竟一個金字塔社會，有錢人畢竟不多，要想執政的政黨，當然以票房多寡為取向，豈能坐視這種情況發生，大陸土地公有社會都知這個道理，何況土地私有社會豈不知此理。
$ V$ a& W! M% u" H5 Z! y# h現在房產集中在金字塔少數人手裡，一人有數間，甚至有十來間者，豈能維護穩定的社會。
, `4 q! F+ E: |9 @2 l對於只有一間房的人來說，房價高低不賣，單以房價來說與我何關，但是房價過高，對民生消費來說，豈能無關，房價的成本或租金豈不轉嫁在消費者身上，物價抬高，日常生活支出必高，去問問租店面開業者，他的店面成本所佔比例如何，地下工廠為何政府束手無策，因為有合格工廠的建地高昂，如去租合格工廠，恐全無利潤可圖，業者又何能營生，於是將工廠種於農地，或農地農舍違建比比皆是，政府無能均以就地合法來解決，空汙由肺來過濾，勢所必然。
1 T* a6 k* z! w% {; ~) E現在北大店面，不到六十坪，動輒四五千萬，請問待售店面以租待賣，租金能抵得上借貸利息嗎？
豈不讓人深思？
房子不是不可以買，房子是用來住的，有其方便性，由於這筆購屋款項甚巨，當然要看清房價走勢，慎思而後行。
+ [! ]/ x4 L# R+ L% o當自住房縱然房價甚高，日常生活支出卻要付出昂貴代價，又如何？

發哥

有人說資料來源是內政部，有人說是參考實價登錄，我要的很簡單，這些數據是怎麼來的，如何統計出來的？
+ Y, m$ O* g3 K0 f. v. ^7 `$ t前年北大特區中古屋各社區交易筆數均價？經合計整個北大特區成交筆數以及每坪均價是多少？去年同樣統計數字又多少？讓人檢驗！

發哥

宏都拉斯 發表於 2018-4-17 20:49
投資客們急了，他們只是希望還有抽身的機會

2 T! S1 B7 c- k! _7 y% B還有人嘲笑別人三代同堂，標榜自己是三宅一生

不要這樣說人家嘛？
搞很好真的北大特區中古屋甚至上漲8.5%。只要那個人能將這個數據，統計過程，相關資料攤在陽光之下，經得起檢驗，我和你同去買數間如何，高投資報酬，又有房租，只是，縱然如此，那投資戶也不肯賣，鋼定，我們是買不到的！

發哥

真正自慰的人永遠拿個數據，不說統計過程，逼自己相信，還要讓別人相信自己是欣慰這個數據，這才是真正的自慰式常態化？

發哥

有個善於自我安慰的人拿了2017下半年看屋潮出籠，新北重劃區破盤價止血。
' _4 Q- A$ o! U3 n! F3 N: B$ n% s裡面內容標示的是民生街，復興路
, y! F9 I) E3 o還可以自慰說成
所以說我轉貼新聞盡量描述的中性些
* [: z+ w, ?- S8 N: r讚嘆啊！讚嘆！

發哥

rayting1219 發表於 2018-4-18 00:29
: V: e) K. C0 A/ Y! `北大這樣漲，捷運完成前，不知還有沒有上車機會，不過也沒甚麼新建案了，除了北大校園那間傳說會賣40萬的豪 ...

好招？
市場叫賣常用的招式
只剩幾件，再不買就買不到了？
- Q' \- _4 u( g. K0 o6 _; e% k( `

發哥

自慰的人
. q& ?; n5 F+ ?; J# {這才真是
1 H$ }, v# E  R2 n9 W說了止血不算錯,只是看錯地方

發哥

有人喜歡哭天喊地，也就見怪不怪！整天喊北大漲多少？和北大這區塊好有何相關？