簡單七張圖分析林三淡

可惜我的購屋計畫中沒有林口..............
(雖然學者的建議是林口 > 三峽 > 淡水)

這個還需要圖表？又想的就知道了啊～～

看來板橋是個好地方；繁星計劃的交會點。

否則光選個別的"點"，有點冒險。

謝謝資訊。

果然是好分析！但就考慮自住，林口有石化大污染源，春秋季節大霧，及冬天的濕冷。所以林口新市鎮這個名詞，從我小時候喊到現在，喊了2 30年有了吧，但因台北地小人多，最後還是不得不發展的區域！而當初我買房子，想到林口永遠改不了的天生缺陷，林口連考慮都沒考慮囉！

少見的中肯文呢！
尤其最後一句結論：「不論自住環境舒適與否」這個但書下得很讚！
先不管林口天氣方面的問題，光是新市鎮面積就不知道是北大重劃區的幾倍
喊了二十年才緩慢開發的結果，就是搞得市容完全沒有重劃區舒適的感覺
自住這邊真的比林口好得多啊，真要增值，就得看麥仔園的進度了…

專業{:1_768:}

三峽勝!!{:1_746:}

cordate 發表於 2013-6-23 21:08
少見的中肯文呢！
尤其最後一句結論：「不論自住環境舒適與否」這個但書下得很讚！
先不管林口天氣方面的問 ...

麥仔園開發後不知道會不會遮到我佳園路那面的View耶

謝謝分享！有可能要换到林口了，北大实在换不起了！

我曾去林口參觀，發現路樹總是蒙上一層灰，是否空氣污染的緣故？

老爺在林口住了四年，他說再也不去林口了，那裡的氣候真真不好。

林口濕氣重,投資可以,自住請想想

三峽北大特區因為有愛北大社群的存在，它凝聚了北大人的共識、拉近了北大人的感情，由於許多愛北大的鄉親們，無私無悔的奉獻，讓北大特區的生活品質得以維持並向上提升，這是三峽優於林口的原因，而這種軟性的優點，是房產新聞所忽略的重要特點。而這也就是小弟在林口住了九年之後，雖然目前仍在林口工作，卻仍舊選擇住在三峽北大特區的原因囉！
PS:我同事幾年前在林口買了房子，一坪12萬，現在漲到25w/p，她並沒有因此而變的更有錢，自住沒賣，都不算賺。倒是林口風大、濕濕冷冷的氣候，自來水又位在管路末端；再加上即將興建的世大運選手村，將來若以國宅的價錢轉賣出去，對房價將造成壓抑。還有幾年後A7合宜住宅二期、三期繼續提供平價住宅，供給量繼續成長，對房價將產生殺傷力。林口漲到這個地步(捷運站及長庚商圈40w/p)，算是高檔了，如果在此時說林口是一個亮點，奉勸大家只要投以祝福的眼神，留一點空間讓別人去夢想就好了吧！

這篇文僅能提供投資者參考，如果是自住的話，參考價值就不是那麼的高了。

林口即將有捷運是事實
但是很多事實也是改變不了
有捷運，但是林口住宅區分部太廣，
捷運站並不多(只有兩站)，相對離北市捷運交網也很遠
冬天林口相當冷，水氣足多雨(海風吹上來的水氣)
春天濃霧也是不爭的事實，晚上在那開車常看不到前車，

台塑在林口有兩個廠區，林口廠區和工三廠區，那邊的空汙....
(小弟公司，抱歉抱歉)
還有一個林口發電廠靠海邊
(台灣最大火力發電廠，也是林口空汙的大源頭)
路上的灰塵有很多是載重車造成的，
當地工業區多(記得是5個工業區)，貨運量非常大，路上灰塵很重也是事實

林口的住宅人數，能想像的到，
捷運通車後，每天上下班的擠，跟淡水線的情況有的比

三鶯捷運，別想太多，通車日期最少在2020~2023年，
可能是各位的小朋友才搭的到捷運上班
過好現在的每一天比較重要，未來.....就放著想像吧!

林口有一個問題大家比較沒討論, 就是林口是紅土, 不利植物生長, 因此植栽效果不佳, so 林口的樹都長不好