已經壞很久了呀，請問何時修好呢?

應該沒那麼快吧
真的偶們已經失去信心了

唉................超久的呀@@乾脆拆掉 算了啦@@

我媽說她有去問保全，保全說閘門根本沒壞掉...只是太多居民沒有新的遙控器，所以他們要一直開門...所以乾脆把閘門打開= = 之前機車閘門也有貼公告要大家去換遙控器...不過我昨天有仔細去看...公告已經不見了...其實我不知道什麼新的遙控器...那我現在的機車遙控器是什麼??若真的要換遙控器，那為什麼不貼到樓層公告...不知道鄰居們知不知道實情，若我有講錯或不清楚的地方，歡迎指正~

我只是覺得這樣機車大門開開的，車道物管的警衛亭，離機車道又有點遠，安全性堪慮....

Cindy_Yu 發表於 2013-6-28 09:58
我媽說她有去問保全，保全說閘門根本沒壞掉...只是太多居民沒有新的遙控器，所以他們要一直開門...所以乾脆 ...

天阿~~我還不知道要換機車道的遙控器耶........{:4_187:}

重點是物管因為要幫住戶開開關關閘門, 就索性直接一直開著? 太扯了吧! 這樣的管理真的有夠爛的!
住戶為什麼自己不帶搖控器呢?

何時有說要換新的搖控器？

物管人員遇事只會說謊、卸責，這是誠信問題

可不可以把物管人員或是物管公司換掉

換搖控器 怎都沒聽說呀!也沒看到公告呀.........

我是認為車道閘門這樣一直開著不好吧!任何的阿狗阿貓都可以任意進出。還有我們的警衛也不是很認真專心 這樣.......我們安全嗎?

不好意思....剛跟我媽確定一下，她說公告說的是"購買"新的遙控器...不是換.....但閘門是確定沒壞的~對不起~下次會確定好再po文的!!造成大家恐慌，真的很抱歉...

Cindy_Yu 發表於 2013-6-29 22:45
不好意思....剛跟我媽確定一下，她說公告說的是"購買"新的遙控器...不是換.....但閘門是確定沒壞的~對不起~ ...

不好意思，我還是不太懂「機車閘門一直開」的邏輯•••••

如果閘門沒壞，為何要一直開，不關起來呢？
如果閘門壞了，為何不趕快找廠商來修？

物管公司及保全人員，是放任且無識我們社區安全嗎？

原本的搖控器可以用，為何要換？或是購買？

沒有公告！沒有說法！就讓機車閘門一直開！

不把社區安全當做一回事，這樣的物管公司或保全人員還能繼續？

要購買新的搖控器，我OK啊！多少錢一個，我買！

請把機車道閘門關上

魚一隻 發表於 2013-6-30 04:22
不好意思，我還是不太懂「機車閘門一直開」的邏輯•••••

如果閘門沒壞，為何要一直開，不關起來呢？ ...

我也不懂閘門一直開的意義...大管家潛水很久了！是否出面說明一下〜

魚一隻 發表於 2013-6-30 04:22
不好意思，我還是不太懂「機車閘門一直開」的邏輯•••••

如果閘門沒壞，為何要一直開，不關起來呢？ ...

因為我家有3部機車 !!

如果是我遙控器我是堅決不買的 ~~
因為我的遙控器又沒壞.壞的是閘門.
什麼要我們花錢去買遙控器
遙控器1個800元說多不多說少不少
至於安全我想保全公司應該有把握吧 !!
因為我昨晚3點回來機車閘道的閘門還是開的

唉，真的管理上出了問題！
到底是怎麼了？
連防災中心都沒鎖門，不怕那㘹電器被弄壞！
還是方便進出，不用開開關關Y?

pp771220 發表於 2013-6-30 20:17
因為我家有3部機車 !!

如果是我遙控器我是堅決不買的 ~~

嘿阿~~遙控器是會壞沒錯~~但是若是全社區的遙控器在同一時間壞掉~~那就是裝肖為~全社區有5XX戶~~一個800~~就要四十幾萬~~錢真的這麼好賺喔~~若沒有個好解釋~~很難讓人信服~~

今天可以搞機車道~~得手後~~改天就換汽車道~~超過一定的費用就要用區權會~~利用這種一戶一戶來~~就可以避掉這漏洞~~我們不能輕易放過~~

應該不是叫大家都要去買...是說當初沒有買遙控器的住戶，現在要去購買，目前有機車遙控器的住戶，不需要換及購買....我文筆太差了><不是要全部住戶舊換新啦....

閘門會一直開著，就是太多住戶沒有遙控器，所以要請物管的人員開門，就乾脆....
接下來也只能請沒有遙控器的住戶，趕快去櫃檯買遙控器吧!!也養成出門帶著遙控器的習慣....然後閘門既然沒壞就趕快放下來....

這件事...也不能說物管他們便宜行事...我覺得住戶應該也要負責，只是這樣的解決方法，不太妥當...畢竟事關全部住戶的安全....

我今天下班回家後，會去找秘書他們，請他們趕快把機車閘門放下，謝謝~~

pp771220 發表於 2013-6-30 20:17
因為我家有3部機車 !!

如果是我遙控器我是堅決不買的 ~~

你家有3部機車? 那你有幾個機車停車位?

3部機車停一個停車位?

如果你有3個停車位, 當初應該就會發3個搖控器,

如果你想3部機車停一個停車位, 那就請你出門記得帶搖控器, 不要圖自己方便, 造成別人不便.

當然物管也可以一直幫你開門, 因為你忘記帶搖控器加上不想買搖控器.

最後就是物管乾脆不關門了!

如有錯誤請更正.

我剛剛去問過物管了，現在的機車閘門真的是好的，只是是新的系統，需要用新的遙控器，原來舊的系統已經壞掉，所以我們現在拿的灰色較長那款的遙控器皆不能開啟現在的機車閘門....
目前新的系統是用黑色的遙控器....所以現在要請管委會決定，目前是要直接請住戶買新的，還是要把舊的系統修好....只能說現在是個黑暗期....他們說要決定好用什麼方案，才會進一步公告@@

不好意思，這次訊息絕對是正確的，我親自有去問過及確認過，下次絕非貿然提出，只是也希望物管中心能夠及時公告，謝謝。

Cindy_Yu 發表於 2013-7-1 19:36
我剛剛去問過物管了，現在的機車閘門真的是好的，只是是新的系統，需要用新的遙控器，原來舊的系統已經壞掉 ...

換新遙控器就是要花全社區40萬(以目前訊息!一個800~~社區有5xx戶~~500x800=400000)~~請問換新系統是花了多少錢~~修舊系統又要花多少錢~~老實說東西久了會壞沒錯~~但40萬的花費是不是應該要區權會同意才能做~~還是說搞個化整為零方式~~一戶800元就可以不受此限制~~這是不是應該要有個公告~~來說明~~不是讓大家猜迷~~或許可以減少不必要的誤會~~說真的~~改個車道閘門要社區付出40~50萬~~這成本好像太高了~~

假設換個系統是5萬~~後面換遙控器要讓社區花40萬~~這比例也差很多~~說不定修只要3萬~~朝這方式想~~也許有更好方式~~以上僅是希望大家能夠重視此問題~~讓車道問題儘快解決~~

我覺得車道哨真的可以撤掉了!!
干脆換成鐵門好了!!
北大許多社區都是鐵門+遙控器控管!!

這樣應該可以節省不少費用!!
我個人看法是,就算目前車道哨保全使用人工方式,協助開開關關,也是要把匝門放下來吧!!
不然你會因懶的開你家的門,而選擇干脆不要鎖門嗎?
車道哨若連非常時期無法協助,而選擇開門大吉都不關,
那這是消極的作法!!

如社區中庭的側門,
若陽極銷壞了,住戶會同意開著門而不關嗎?
更換新舊系統階段,要有完善的配套措施吧!!

如此不安全的作法,就因不想開開又關關...實在是傻眼!!

landy 發表於 2013-7-2 14:04
我覺得車道哨真的可以撤掉了!!
干脆換成鐵門好了!!
北大許多社區都是鐵門+遙控器控管!!

landy~我昨天有跟警衛說，可是這樣閘門一直開很不安全耶...他回我說我們的車道有24小時的警衛管理，所以不用擔心安全，而且這樣住戶比較方便...我頓時不小心翻了個白眼@@

昨天有到對面的全家，經過春城大砌，他們的車道也是用鐵捲門的，皇翔四季也是，所以皇翔四季沒有車道哨。但是上下班時間仍要有警衛指揮交通....

既然要花大錢...我寧願再花錢設立鐵捲門，這樣應該也會使走車道圖方便的行人變少吧...我星期天不小心差點撞到從我們車道跑上來，四個嘻嘻哈哈的小學生...那時車道哨的警衛才剛從大廳出來，說是幫忙送信，來不及制止...我當下有跟他說這樣很危險，下次麻煩要管控一下!!!

對了!物管說...要看8月開會的時候，才會決定是要用哪種方式解決閘門問題...

Cindy_Yu 發表於 2013-7-2 15:05
landy~我昨天有跟警衛說，可是這樣閘門一直開很不安全耶...他回我說我們的車道有24小時的警衛管理，所以 ...

24小時警衛管理？若是警衛管理做的好 也不會有汽車位亂停？B4電機箱被更換 漏水.....等問題呀!

真的想問我們的物管公司 是否有再認真做事呢?

landy 發表於 2013-7-2 14:04
我覺得車道哨真的可以撤掉了!!
干脆換成鐵門好了!!
北大許多社區都是鐵門+遙控器控管!!

贊成 +1

麗寶國際館入夜後，也是鐵捲門關著

大頭 發表於 2013-7-1 14:22
嘿阿~~遙控器是會壞沒錯~~但是若是全社區的遙控器在同一時間壞掉~~那就是裝肖為~全社區有5XX戶~~一個800~ ...

完全贊同你的意見！
我當時有疑問問管理中心，為什麼新系統不和舊系統接軌，如果不接軌，為什麼未有公告，今天因為舊系統壞了，換新系統，每個人的遙控器都必須重換，一人800元，再過幾年，又因為再新的系統又和現在的新系統不接軌，然後再來一次，800元倒不多，問題是這個程序和思維太奇怪了。
要收費，而且是如此大的費用，是不是要書面公告解釋，新舊系統不接軌的情況和原因，是科技發展的原因？住戶或能接受，如果是因為隨意更換，那就不在全體住戶的接受范圍內了。
因為沒辦法開，所以幹脆不關，那又是什麼邏輯？
我最近覺得社區湧現很多怪邏輯。誰要來解說一下。

別社區的車道哨是幾乎站著,累了才稍作休息,幾分鐘過後又繼續站著,
反觀我們的,大家自己想想吧!!

有人違規走機汽車道,卻說幫忙發信沒留意到,地下室電機箱被換過,卻完全不知道!!
說告訴住戶,我們社區有人24小時把關,會不會太誇張,太自我感覺良好啦!!

就之前當過安全委員對機車道跟汽車道閘門系統的了解，的確是該換新系統。

原來建商設置的系統跟遙控器完全跟電腦是沒有連線的陽春設備，只能控制閘門開關。根本不知道拿遙控器進出的是誰，加上從代銷公司到現在歷經數次物管更換，到底我們社區有多少的遙控器在住戶手上根本沒有人知道。

車道哨跟閘門真的需要好好改善！8月份的區權會，大家真的要對閘門系統更換要支持。
可能會多花大家的錢，但是完善的門禁更重要。

之前曾經在討論區上看過
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=83765

大家可以研究一下在區權會之前提案。

冬瓜鹿 發表於 2013-7-3 15:39
就之前當過安全委員對機車道跟汽車道閘門系統的了解，的確是該換新系統。

原來建商設置的系統跟遙控器完全 ...

如果物管中心或是管委會 有人像您這樣出來說明 我想會讓大家比較可以接受
要花錢換新的 最基本也要公告讓住戶知道狀況吧
而不是什麼也不說 就讓門開開的
花錢要花的值得 不是嗎?!
也希望管委會在這次的區權會要主動提出這個案子
而不是又什麼都不做也不公告
這樣是把大家的權益都犧牲掉了

小小蘋果 發表於 2013-7-3 12:43
完全贊同你的意見！
我當時有疑問問管理中心，為什麼新系統不和舊系統接軌，如果不接軌，為什麼未有公告 ...

我記得 遙控器應該不用到800這個價位...
當初會把遙控器價位設定高一些...
主要是為了避免有人因為價錢低廉...買一堆備用
造成管理困難....

而且...就算要更換新的遙控器
也應根據各住戶有幾個機車位
免費提供新品給住戶
而不是讓住戶掏錢購買...

thanks!

一個機車停車格，配一個遙控器是合理的吧

今天，我們有繳管理費，社區要更換機車道閘門的新系統，
應該是先從社區的經費支出，不是嗎？

對於，原先持有遙控器的住戶，本來就是無過失的一方
既然無過失，就應該免費舊換新，順便登錄持有機車位號碼與使用者戶別

戶政機關基於防偽的考量，全面換發新的國民身份證，也沒跟民眾收錢

我們按月繳管理費，社區基金累積到現在也有好幾千萬

別跟我說，社區沒有預算與經費！更沒料到會更換機車閘門的新系統！所以要住戶溢價購買遙控器

機車閘門與汽車閘門的遙控器是相同品牌，我相信汽車與機車閘門的系統是同一家廠商

為何汽車道閘門就好好的，沒更新
機車道閘門就要更新

這當中有太多，說不過的事

我覺得改善社區管理, 調漲管理費可能是必要的, 我們社區管理費相對其他社區便宜, 況且真的一分錢一分貨

車道警衛態度問題由來已久，我讚成撤掉。既然若要換系統，能考慮用現有磁扣就好麼。照說每戶人家都應有足夠磁扣，不然怎麼回家?

放下來了呀!剛剛回來閘門放下來了

舊的遙控器可以用了，而且靈敏度更高••••••

所以最後到底問題出在那裡? 誰可以說明一下?

Lavo 發表於 2013-7-8 11:41
所以最後到底問題出在那裡? 誰可以說明一下?

現在這裡......物管都是選擇性回應呀!

我覺得應該......不會有答案