大家請問一下 ,最近在打掃時發現我在隔間牆有多處小裂痕,這算是缺失嗎?
無論如何我還是寫了維修單了.

有照片嗎?

我也有........那天地震之後突然多了幾條 ! 不過大多是輕質隔間的部分 或是輕質隔間跟主結構接合的位置. 我也還在想, 這到底能不能請皇翔維修?

這是其中一條最明顯的,圖片

RebeccaChiu 發表於 2013-6-5 10:50
這是其中一條最明顯的,圖片

有點誇張耶。

河小蟹 發表於 2013-6-5 10:53
有點誇張耶。

照片我很近拍啦!放大再放大 , 認真來說是小裂痕,不過滿多條的不好看就報修囉!

主要是輕隔間牆及和主結構的連接處, 大家最近多注意.

RebeccaChiu 發表於 2013-6-5 10:50
這是其中一條最明顯的,圖片

這應該是板子和板子的接縫裂!

ych101386 發表於 2013-6-5 18:51
這應該是板子和板子的接縫裂!

這是正常的嗎? 只是想確定有沒有安全的疑慮,為何一樣地震只有我家會出現咧!
看了鄭小潔的文我想我應該會等家裏問題都一一浮現,明年用壁紙貼起來眼不見為淨{:1_748:}

RebeccaChiu 發表於 2013-6-5 18:57
這是正常的嗎? 只是想確定有沒有安全的疑慮,為何一樣地震只有我家會出現咧!
看了鄭小潔的文我想我應該會 ...

請油漆師父處理就行了!一般正常板材接縫處會填ab膠+纖維網帶,最後在上石膏土再油漆

怕是叫皇翔來修會越修越火大吧～
我自己家裡是打算等過完今年的冬天之後請油漆師父來一次補一補了
因為這裡的輕隔間接縫真的做的很糟糕

RebeccaChiu 發表於 2013-6-5 18:57
這是正常的嗎? 只是想確定有沒有安全的疑慮,為何一樣地震只有我家會出現咧!
看了鄭小潔的文我想我應該會 ...

我覺得妳所show的裂紋,應沒有什麼大礙,如果是深的裂縫就嚴重了。

對於這樣的裂紋想眼不見為淨, 最簡單的處理方式, 就是到五金行或油漆店買披土,
抹上披土待乾後,漆上油漆即可。如果皇翔願意處理最好, 否則可以自己動手來。

五金行的披土有小包裝一包25元, 油漆店一般賣桶裝的披土, 有大桶小桶, 我買過小桶是90元。
我個人覺得油漆店賣的快乾披土比較好用,容易塗抹。

當然您可能需要一把塗抹披土的刮刀(五金行有賣)。

我也有看到裂縫!是樑柱和水泥板的交接處,因2種材質不同,會裂是很正常的,應該是上週地震的關係吧!應該只有表面油漆龜裂,批土在上漆即可

鄭小潔 發表於 2013-6-5 13:14
Dear芳鄰們~
輕隔間的細裂痕若說是無解的話,著實令人感到挫折..我不敢斷言一定是這樣
...

維修單我也填了. 但以前的經驗同上所訴, 即使加了網布及批土, 日後還是會出現. 我牆的裂痕有很明顯的, 也有不明顯的. 請皇翔補與不補確實有掙扎.

sophiawu 發表於 2013-6-8 17:31
維修單我也填了. 但以前的經驗同上所訴, 即使加了網布及批土, 日後還是會出現. 我牆的裂痕有很明顯的, 也 ...

我家裂痕很長,很清楚,所以皇翔師父已來維修.
原因也解釋很清楚(太多說明,就不在此發表.報修時,可請問師父.)
師父說:跟住家安全無關.

ych101386 發表於 2013-6-5 21:23
請油漆師父處理就行了!一般正常板材接縫處會填ab膠+纖維網帶,最後在上石膏土再油漆 ...

我上周日才報修過, 油漆師傅說那是輕隔間跟主結構接縫處因地震而出現的, 但也是因在蓋時工做得不夠細的原因,
反正跟皇翔與發包商都有關係, 說還不至於影響安全. 但多了就會難看.

如想要一勞永逸就自己再找油漆師傅重新弄就行了.

我的報修可也等了快兩個月呢.

我家在上週六,終於修完了這項
提醒大家如果有請他們來修的,注意自家油漆是否改&有庫存
因為油漆顏色不對我又多等了二週才來補漆

請各位鄰居確認看看這種裂痕都是發生在隔間上? 因為輕隔間, 會用版子做類似模版的 功用, 在版子的交接處就會產生斷差, 這是無法避免的. 最簡單的判斷, 如果是發生在外牆且是超過2mm裂縫成45度角, 那就是嚴重, 如果是隔間的裂縫, 那是美觀的問題 無關安全性

所謂溼式輕質分間牆又名溼式灌漿隔間，其來源由輕質隔間所衍生出來的新式隔間工法，前幾個部驟與輕質隔間工法並無不同，但是在下完立柱後需再增加強化支撐柱(上下各一組)，方可封板並且需要同時請水電配合插座工事，而內容物由隔音棉變更為輕質砂漿混合物。需求主要是因應建築物室內吊掛而生。因其節省工時、造價比較RC或磚造相對便宜且施工快速、牆面平整、易於維護等特性。主要是以輕鋼架為骨架，以纖維水泥板為表面材之搭配，並施以補土、粉刷或壁紙等善後工程之牆面，由於施工過程以清水模工法及使用輕質灌漿材料充填，故稱溼式隔間。如下圖介紹:灌漿隔間施工步驟

一、施工流程

放樣-上下槽鐵-立柱-第一面封板-管路埋設-第二面封板-灌注填充漿及養護-石膏批土-完工

二、施工應用方法:

施工說明:

1. 放樣:

1-1 依建築師設計圖在現場將隔間位置放樣。

1-2 設計圖有任何標示不明確時，請建築師加以說明，並書面確認。

1-3 將門框位置確實標示出，並注意尺寸。

1-4 放樣完成後，請監督人員查封，無誤後於施工日誌上簽認。

2. 固定上下槽鐵

2-1在隔間位置以墨線標出，以火藥擊釘固定上下槽鐵，並於每支槽鐵離終端點30cm處固定第一根擊釘，接著每30cm連續固定之。

3. 按裝立柱及支撐柱:

3-1 上下槽鐵固定好後將立柱依30cm之間距套入上下槽鐵。

3-2 立柱在安裝時，沖孔之水平位置需一致，C型立柱需朝同一方向排

列，最後一支則反向按裝

3-3 遇有門、窗開口及轉角時，需以立柱及槽鐵加強之。

3-4 立柱應依現場高度訂製，不可有銜接情形產生。

3-5 依纖維水泥板寬度固定橫支橕柱。

4. 纖維水泥板按裝及水電配置

4-1 纖維水泥板之按裝以生產理想長度橫向固定為主。

4-2 自攻螺絲固定垂直間距為15cm，水平間距為50cm。

4-3 螺絲固定有歪斜或破壞面板時應在離1英吋處再固定1支。

4-4 完成單面封板後，預留灌漿孔並由水電技師配置水電管路後方可進

行背面封板。

4-5 由工地主任或現場負責人檢視品質。

4-5-1 板面接合是否適當。

4-5-2 螺絲固定是否太深或太淺。

4-5-3 螺絲固定間距是否適當，歪斜或空鎖釘孔是否重新固定。

4-5-4 水電配置出孔是否符合設計圖面位置。

5. 充填輕質砂漿

5-1 充填砂漿時以平頭橡膠槌輕擊板面導實，使砂漿完全填塞於立柱間。

5-2 灌漿完成後立即將漿口內之漿料抺平並將多餘漿料清理乾淨。

5-3 完成灌漿後需待養護後方可進行批土工事。

6. 石膏批土

6-1 接縫處之石膏批土(第一道)將釘孔及接縫處批上石膏土並於接縫處

埋入纖維帶。

6-2 待第一道批土完全乾凅後再上第二道批土。

7. 完工後依業主需求黏貼壁紙、黏貼磁磚或油漆工事。

所我們的隔間牆都是固定住的，不會像磚牆有倒塌的危險，板材接縫龜裂有很多原因，板材的穩定性，施工的品質，油漆批土的過程，氣候等都會影響。提供大家參考

ych101386 發表於 2013-12-11 23:41
4. 纖維水泥板按裝及水電配置

4-1 纖維水泥板之按裝以生產理想長度橫向固定為主。

感謝ych 的資料
只要是隔間, 都不列為能承載 剪力與載重的設計, 所以 90度與180度的裂縫 又在隔間牆無關安全性