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管委會的成立估計約在2011年3月(以目前的銷售與裝潢狀況推估)
因此管委會的籌備在時間上也變得相當緊湊。

重點事項：
一、成立京都住戶公約法規研究小組。
小組成員為：傑森(組長)..杭杭..C大..D3-10F唐先生..ANDYKAO..達芙妮。
其他欲參加成員可直接與以上六位連絡並共同討論後加入！
目的在討論與研議第一屆公約，並於完成後儘速提供與社區住戶了解內容。(時間：TBD)

二、管委會成員建議：
各棟別應有兩位！建議原則上以面中庭、背中庭的各一位！以儘可能觀照到整個社區。

三、公社驗收相關：
請各位有車位的住戶，儘量先去試用自學成路入口(警衛庭旁)的停車場出入口自B1到B4的各個坡道，以確認該坡道
是否會與車輛的底盤接觸到。
自下B1後左轉的第一個往左轉的坡道口(距離約60公尺)往下，上下都要試，車速請放慢!!
如果這個案例有一定的程度，則儘量要求遠雄在管委會成立前改善完成。

四、一樓店面對餐廳設立的限制議定，請法規研究小組研議

辛苦了！

規約部分，小弟會開始先研究一下規約的效力問題，弄清楚住戶「權限到哪裡」以及「行使權限的程序」，一般來說，這是所有法律上權利的必備要素。說來慚愧，雖然公寓大廈管理條例小弟略知一二，但因為工作忙，小弟是那種只負責按時繳管理費的安靜住戶，所以社區本身的規約相關問題，小弟還沒有深入的研究過，需要一點時間。

等小弟有初步的心得，會再與小組成員討論，也會向大家報告。到時，小弟會另外發一篇針對規約的文章，作為大家就規約問題的討論區。



雖然是自住，不過聽到最近京都的房價，還是有點小開心：）

回覆 傑森 的文章

傑森大..辛苦你了..不用急...因為這事大家也跟你一樣需要消化一下才能有下一步的動作...
小黑熊大已提建議
"距離管委會成立時間前,我建議每個月底大家聚會一次方便聯絡感情及提供建議,11月訂在11/28 12月訂在12/19(因為25-26是聖誕節大家都應該有活動) "
不知各位的想法如何呢??

附議！

而且12/19小弟應該就可以直接坐電梯下樓開會了（偷笑）

回覆 傑森 的文章

唉..搥胸頓足...我們家的裝潢啊~~~還在談價錢的階段~~~~

很抱歉.本人昨剛出國回沒來的及參加10/31的聚會.不過看到許多熱心的住戶踴躍提供寶貴的意見.應該對將來社區

委員會的運作會有所幫助.同時也謝謝有人提議本人擔任小組委員.但是因為本人在近年內應該還不會長住本社區(目前

住台北市).擔心時間上無法配合大家.

今天接獲遠雄通知本星期六交屋.交屋後可能還要一兩個月裝潢才能住進去.希望今年能在此過舊曆年.

贊成定期聚會,甚至以後可以考慮辦個登山健行到滿月圓或是郊外走走,健身兼聯誼,也是不錯的選擇

桃莉 發表於 2010-11-3 08:50
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謝謝各位熱心的幫友們,,真的辛苦您們了~

京都幫所有的幫友們,,大家應給這群為京都未來如此努力的
鄰居們熱情歡呼、加油支持{:4_180:} {:4_180:} {:4_180:} ,

本人才書學淺、且無相關專長，沒能幫上什麼忙真是慚愧,,但願意充當啦啦隊,,
隨時為辛苦的幫友們加油~加油~{:4_134:}

傑森 發表於 2010-11-3 11:57
附議！

而且12/19小弟應該就可以直接坐電梯下樓開會了（偷笑）

你的工程很神速耶

希望我們的也能如此快速!!

回覆 小于 的文章

活動是一定會辦的,不過眼前的目標是成立管委會及相關規約的修訂及驗收公設等等大事,等大事底定後辦活動有的是機會{:4_153:}

回覆 小黑熊 的文章

嗯..黑熊大說的沒錯..
要辦其他活動..等管委會的事情處理告一段落後..就來舉辦個慶祝大會{:4_82:}
呵呵..有的玩當然很高興囉!!!{:4_149:}

回覆 小于 的文章

贊成定期聚會,甚至以後可以考慮辦個登山健行到滿月圓或是郊外走走,健身兼聯誼,也是不錯的選擇


非常好的建議

訂期聚會聯絡感情～同時了解一下過去一個月的狀況以及未來一個月的方向等等都是好的！諸多事情都是需要利用這類的例會去進行討論及改善！就連任何自強活動也會在這類的會議裡進行規劃～

這個月底的聯誼會我與內人將無法出席～真的是有點失望～上次的會議也是趕著過去進行閉幕儀式～只好等到十二月底了～

這類的聯誼會應該都會採”半正式”的模式進行吧～～～？