驗屋時木質地板邊角朝黑嚴重
工務所有派人更換
拖地時也特別注意拖把必須擰乾
但~
木質地板又朝黑~
天ㄚ這是什款代誌
各位大大有這種困擾嗎

阿嘉 發表於 2010-11-3 00:00
驗屋時木質地板邊角朝黑嚴重
工務所有派人更換
拖地時也特別注意拖把必須擰乾

我的主臥靠近窗戶的角落有此現象,一小塊,跟曾主任反映,他派人挖開那一角,
欲查看是否有滲水,因那幾天連續下大雨,如果有滲水,應該挖開後還會看得出有水,
可是我請設計師過去看,發現並沒滲水,所以曾主任又請人把它補好了.
據曾主任稱,有幾戶同樣反映有此問題,但跟我一樣沒滲水,所以他們還再查為何地板會發黑?

阿嘉 發表於 2010-11-3 00:00
驗屋時木質地板邊角朝黑嚴重
工務所有派人更換
拖地時也特別注意拖把必須擰乾

請問原本負責之工務是否為陳主任,我發覺有問题的都他負責
我們家地板驗屋到交屋己換三次,有夠扯竟然被潑水,
入住後又一次牆壁仍會渗水所以施工時應叫工務將防水層(塑膠布)拉高

回覆 Bear 的文章

今天下班再去您家拜訪好嗎

{:4_95:}我家的也有一小區塊發黑了，這可以要求更換嗎？

回覆 Lydia 的文章

可以填維修單請它們更換

我在驗屋時 三戶都有地板反潮 全都請他門更換了～
他們的解釋是說可能清潔時水沒乾滲下去的.....莊孝維{:4_93:}

如果是滲水還可以止漏
但是反潮的話
會反覆發生
請更換過住戶幫忙判斷一下
應朝哪個部分去改善

我記得工務說過
木質地板本身是有防水的
為何地板被滲水
是該批木板品質有問題嗎
還是真的長期泡在水裡
防不慎防

阿嘉 發表於 2010-11-3 08:15
回覆 Bear 的文章

今天下班再去您家拜訪好嗎

ok!可以過來了解一下,由於世紀館這種事情發生很多，
所以國際館都是地板給住戶自己釘。{:4_104:}

看來....我要存錢準備自己換地板了....>"<

黑麻麻 發表於 2010-11-3 12:30
看來....我要存錢準備自己換地板了....>"

有保固一年,有問題馬上登記,不要拖,
但是短時間又無法顯現出來,正害！{:4_146:}

Bear 發表於 2010-11-3 12:43
有保固一年,有問題馬上登記,不要拖,
但是短時間又無法顯現出來,正害！ ...

短時間無法得知.....這才是重點

但各位說的潮黑....有照片嗎？
我不太了我家到底有沒有這種情況

以除濕機上的數字來看
我家二個房間多在50%左右

搬過來之後，以我臉上皮膚乾燥的程度
自我也認為比之前住中和來的乾...

黑麻麻 發表於 2010-11-3 12:47
短時間無法得知.....這才是重點

但各位說的潮黑....有照片嗎？

在牆緣,顏色比整片木板黑,會慢慢暈開

今天回家仔細看看....

黑麻麻 發表於 2010-11-3 12:47
短時間無法得知.....這才是重點

但各位說的潮黑....有照片嗎？

我看過別人家的
就是四個邊角泛黑
整片色澤不均勻
不均勻的地方就像是木頭泡在水裡
顏色更深
肉眼一看就分辨得出
不需要仔細看

黑麻麻 發表於 2010-11-3 12:30
看來....我要存錢準備自己換地板了....>"

我也曾經掙扎過是否全部敲掉 換成拋光磚
不過後來想想算了.........沒預算{:4_93:}

回覆 waitai 的文章

我是想全室換成耐磨木地板

建商那時說什麼海島型耐磨木地板....
我家設計師回我：沒聽過這種地板{:4_169:}
海島型就比較軟，耐磨就比較硬，沒有這二種綜合體！
{:4_187:}

我想要的QS，很貴，設計師說他們進料都要一坪5500，沒有個6000他們也沒辦法賣
另一種差不多好，但沒那麼有名的，賣4500
全室來鋪，加上前後工，我想沒個10萬跑不掉吧！
唉~又是花錢呀....

Lydia 發表於 2010-11-3 08:17
我家的也有一小區塊發黑了，這可以要求更換嗎？

填修繕單就可以請他們換了
我家是在裝璜完，入住前也有發現2塊靠近走道的木地板變黑了
只是他們修繕的速度真的就是要一直盯，三催四請的，才會處理
聽他們說有很多戶都有這樣的問題

我家木地板也有反黑=="

木地板會變色發黑~大多原因都是潮濕所引起.......{:4_153:}
如果位置剛好靠近窗台或外牆邊緣~那所反映出的問題~很可能就是外牆的防水性不夠........(靠近浴室或大樓排水管道間毅然)
當然~也有情況是地方天候常處於潮濕所引起........(但這地區似乎不會很潮濕才對){:4_144:}

海島型木地板是指"非整塊都是實木所製成"的木地板製品........然而台彎非大陸型氣候~整塊實木所製成的木地板~容易受潮變形(除非木材選擇油酯高較耐潮濕的木材~但這類木材單價通常較高)
所以聰明的商人~就用"耐潮度"較高的膠合夾板來與表面木料作膠合~這樣木地板也就不會因氣候潮濕而易變形~且表面木料的選擇也就更多樣化了......

耐磨~其實是指表面漆的耐磨程度~表面使用漆料的硬度越高~自然就抗磨損.......建議大家有機會選擇木地板時~不妨用指甲在漆表面用力下壓或來回刮看看~這樣就能反映出漆料的硬度高低了....

而超耐磨表面通常不會是木材製品~通常是表面印刷出木紋後~再以硬度高的化合物來取代傳統木地板的表面漆........這類製品真的很耐磨~除非您真認真的破壞它{:4_140:}

印刷出來的紋路自然比不上真正木紋來的真實~但近幾年也有些產品做的還真不差~甚至連木紋凹凸面都處理出來~用心尋找一下應該也能找到理想的產品.......{:4_151:}

我家是在裝璜時也有發現靠近走道的木地板變黑了,
但因保護工程沒有做好,
建商附的海島型木地板受損,
我家設計師免費把3間房間都換成了超耐磨木地板{:4_163:}

回覆 時捷飛 的文章



有可能是因為 工程人員沒有協調好

因為油漆歸油漆 木質地板歸木質地板 水泥歸水泥

只不過大家都是拿麗寶低錢罷了...

反正工程做完 請麗寶公務驗完後 拿了工程款 短期內沒問題就好

至於我們住戶 就看自己的運氣

有人運氣好 問題不多也不大

有人運氣差 剛好木質地板出問題(可能是油漆工喝飲料不小心打翻 液體滲入地板縫)

結論: 處理好最實在

不然等到麗寶錢賺飽了 拍拍屁股閃人 那對住戶可就不太好了{:4_87:}