好奇聊一聊 : 為什麼當初你(妳)會選擇買在這裡 ? 當初想到的優缺點各有哪些呢 ? 也考慮了林口或淡水等哪些地方呢 ?

第一，國立大學。
國立大學只要設立後，百年樹人越來越壯大，能夠住在國立大學旁邊的機會少之有少，這是孟母三遷故事告訴我們的難得機會。
第二，美麗的重劃區。
有山有水有規劃，資金挹注的地方就會有發展，以目前來看，包括交通、商圈等等都陸續延伸，北大新大陸的狀態持續良好發展。
第三，氣候宜人、房價也宜人。
氣候優於其他同房價的區域，房價是不是宜人則是見仁見智，但就我而言，與其花更多的錢住機車狂鑽的巷子裡，我認為北大特區這樣的環境，性價比相對合理。
第四，位於台北市與機場的中心點位置。
對我來講，常出國也方便，且工作在桃園，往返少了個收費站，很好。
第五，在這裡的人生活的水準與氣氛。
從愛北大來看，台灣目前找不到第二個這樣對生活圈有高度認同與熱情的區域了。
第六，是夢想也是希望。
莫名的第六感，或說是希望吧，北大特區的先天山水寰宇與後天教育環境，未來可能培養出現一番人物的機會很大。

一樣是國立大學。有學生的地方就能生存。

三峽對於我在新莊與板橋上班的人滿方便的。

我喜歡三峽的街給人的感覺

為了小朋友~~
大概是大溪住習慣了, 每次只要去板橋或台北處理事情, 開著車在縣民大道或士民大道上..
就一整個心情不好, 車實在有夠多, 人也很多....
北大特區完整的規劃, 加上他的腹地不大, 像是一個大型社區, 這樣的環境, 台灣哪裡有呢?

當初來看的心態只是"看看而已"當進到北大特區的時候,有點嚇到,原來這裡那麼美跟整齊.
因為它的住宅環境吸引了我,因為這個條件當天就下訂了.

住進來後發覺這環境真的是少有,
我的家人住台北市,房價貴地方小,她們問我不會太遠ㄇ~

我也告訴她們下一間,我還是會買在這裡~

我說妳們都因為要多開十分鐘的車程,而捨棄這樣的世外桃源,太可惜了.

看上這的未來,喜歡這北大特區的環境,台北大學的大資源,
3年多前就和當時的女友現在的老婆決定這為我們第一個築巢的地方囉.
雖然還是會想到老家那的便利熱鬧(南港),但這兒有我說不出的喜歡~~
希望愛北大的人可以一起為北大創造出傳奇來!!

我會買在這裡是因為我老爸,老爸不喜歡住在台北,太雍擠沒地方去,他寧願窩在鄉下老家輕輕鬆鬆,做兒子的不放心,一直想請老爸上來一起住,至少北大這個大社區對老爸也比較能接受,老爸說住這邊的話他會比較常上來,他說這裡的環境跟台北整個大不同啊.......

不過最重要的還是現實面,畢竟這裡的價位是比較能讓我們這種上班族能各負擔的起的

來北大之前看過新店安坑及桃園的房子~

會選擇這裡的因素:

1、房價。

2、環境。(台北大學及桃子腳是很大的誘因)

3、捷運指日可待(哈哈~~沒錯，我們當時很相信馬先生呀)

現在也住了一年半了…愈來愈喜歡這裡!

在4年前就看上北大~是為了小朋友就學的問題
這4年間~我們看遍新板特區~信義區~大安區~中正區~宜蘭羅東~
最後還是回到最初的選擇~就是這裡~
喜歡的原因
1.小朋友讀書的方便~不需要我們開車接送~小孩可以安心走路上學
2.離城不離塵~親朋好友都還方便來往
3.氣候宜人~不潮濕~
4.房價宜人
5.整個環境很自在~我和小朋友可以安心騎腳踏車
6.實現自我務農的願望...目前要找農地來種菜囉!
7.踏青離家很近~
希望大家一起共同愛這北大囉~

這裡的環境可以放心讓小孩子自己出門玩,桃子腳不錯還有未來的龍埔國小又是英語示範小學.
以台北來說房價夠便宜,特區道路及商業區等整體規劃對行人相當友善
更重要的是北大及藝術大道兩個散步運動的好地方.
駐進北大的新居民數量非常多,生活機能及交通一定會越來越好.

1.相較於台北市,平易近人的房價
2.寬敞的人行大道
3. 台北大學廣大的公設
4.三峽的藝術。:lol

11# desk0932


我當初在國外準備回台灣買房子的時候
從網路上看到北大的建案還有環境
就覺得要買瞭~回國當天二話不說馬上跑去看
過了兩天就下訂了~
會不會太衝動~
現在想起來~不會ㄟ~
試想以外國人觀光客的眼光~一路從台北板牆中永和土城看過來~除了擁擠還是擁擠~
這裡的環境絕對會讓人耳目一新
所以~特區居民共同努力維持下去的話
將來~三峽北大特區~肯定是個觀光熱門景點喔~
我印象深刻的是.在紐約工作的很多人都是住在一個小時車程外的紐澤西
為什麼?環境
還有我看過ㄧ個很棒的社區在拉斯維加斯郊區
周圍都是沙漠~但是社區的質感~
是我們看美國電影看到的那種令人羨慕的住宅區
在澳洲的布里斯本同樣也是如此~
在洛杉磯也是~
地段地段地段~是一輩子忙著賺錢的投資客們買屋的考量
環境環境環境才是居住者最高的選擇~
大城市發展到後來是極富者與窮人並居的地方
中產階級~則寧願住在郊區~
這一點芝加哥也是這樣~超明顯的~
良禽擇良木棲...不是嗎~:)

11# desk0932


我當初在國外準備回台灣買房子的時候
從網路上看到北大的建案還有環境
就覺得要買瞭~回國當天二話不說馬上跑去看
過了兩天就下訂了~
會不會太衝動~
現在想起來~不會ㄟ~
試想以外國人觀光客的眼光~ ...
diplomat_liu 發表於 2010-2-11 15:06

這位朋友說的好 ! 台灣人的思維是有錢人愛住市區 , 歐美的則是有錢人反而住郊區 , 為了環境 .

當時看了林口、新店以及北大
１　新店太貴買不起。（近２０年的國宅室內坪數約３０，抽籤車位要賣九百萬）
２　林口房子還不錯，可是區域環境空地很多，發展完不知道何時。
３　北大特區剛看外圍沒什麼感覺，走在藝術大道上感覺超棒的
４　房子隔局價格都在可接受範圍
５　生活機能越來越好
６　特區整體規劃佳，感覺就像住在一個大社區
７　學區就讀不用擔心
８　近高速公路。

當初會選擇這裡 是在三年前 選擇了大觀路北大新天地
起初建案少之又少 沒有璞園/ 馥園/ 敦園 /麗園/ 只有早安北大 /雙喜 /上北大 /大學風呂/ 愛在歐洲
後來麗寶康橋水花園 太子國際/ MBA/ 巴黎花都 / 名人富邦 / 天地賞/ 陸續推出
隨後遠雄建了紫京城會館轟動三峽 吸引許多
原先買新天地時只有七個建案進入特區裡頭,, 許多外界心理想這會繁榮嘛 會有吸引力嘛 ?

但是,姐與我深深相信 一定可以看到成績的 我們給它四年 仔細看社區建案發展
仔細看到底開了多少商家 /銀行 /便利商店/ 生活機能一定越來越完善:lol
原本很多人不相信我們的眼光 ., 如今我們姐弟捨愛北大新天地~ 再度選擇特區裡頭
碧城秀墅華廈~~ 原本小坪數升格大三房 含車位/ 我們雖然背負了貸款壓力
不過看到擁有六座公園 / 擁有一所國立大學/ 二所國小/ 真的請問哪一特區能夠這樣條件

我姐在美國攻讀柏克萊研究所時 ,,她很稱讚那種郊區獨立門戶 或者獨棟華廈環境:)
遠離鬧區城市 /完全放鬆壓力 因此當時看了北大新天地隔日立即捧了十萬下訂/:handshake
現在在父母支持之下 , 換到了佳園路上碧城秀墅 , 再度證明選擇這裡我們的信念是正確的~~
我們堅持是絕對正確的 :) 我們的大社區絕對比敦化南漂亮..................

如今生活機能越來越充實 越來佳越方便, 這就是最好的甜蜜:victory:
我發表這麼多感言 事實可以證明, 北大特區是一輩子的甜蜜與驕傲*****
我們可以悠閒自由在這裡騎著腳踏車 在自己佳園路~學勤路上 散步
星巴偶爾喝上個咖啡 :loveliness: 家樂福吹冷氣逛街 ~ 多舒服阿 !!:loveliness:

感覺這邊是台灣唯一可以與國際接軌的居住環境

老實說一開始是因為價格,而且我們想買全新的房子,不想買二手屋.
我們看了台北市及板橋市新板特區,老公的預算只能買套房,但他不想買套房,想住大一點的房子;
中和街道太擁擠,我們沒有興趣,所以買了北大特區.
這裡離我板橋娘家也不遠;
老公上班走高速公路約20幾分鐘就可以到公司,所以還算便利就買了.

不過實際住進來後發現這裏是居住的好環境,
對物質生活如果沒有太過要求的話,
這裡其實已經應有盡有了,撇開三峽市區原有的麥當勞/85.C/海宴火鍋/恩主公醫院及原本即已足以提供生活必需品的店舖等等,北大特區中也陸續開了許多特區居民期待的店家,例如星巴克,有特色的咖啡館,即將進駐的摩斯漢堡等等.
目前也有家樂福/早餐豆漿店/兒童英語教室/音樂教室/學烹飪的店(巧思廚藝三峽店～天母Sogo７樓的新生活食演中心也是巧思廚藝)/麵包店等等,算是很好的居住環境.
當然個人長久喜歡吃Sogo超市的有機蔬菜（品質穩定良好,不會爛掉了還繼續賣）,所以還是會趁下班時買回家啦.不過三月工作即將換到桃園,怎麼買呀?(在此還是希望Sogo來三峽開一家吧：p)

另外還有,我喜歡我居住的社區,我們不是遠雄的,但社區管理有得獎喔,鄰近社區也有得獎,
我們的人行道很美,是一個很好的住宅區.如果說遠雄那塊是台北市的信義區,我們這邊就像是大安區了(若大家覺得比喻不當請自動略過)
總之喜歡住在北大特區這邊,雖然對它還有許多期許.

我在北大住三年半了, 第二年就決定在這裡置產. 我公司在土城, 對我來說, 不是選板橋中和就是北大了. 但是只想住新房的我有兩個考量. 1. 當然是價錢, 在板橋我只能買30坪左右(含公設), 在北大可以買50坪左右. 2. 是環境, 這邊畢竟是特區, 道路規劃比較好. 不像板中那邊的建案都是小巷弄(也許新板例外但相對可以買的坪數更小). 而且目前北大車潮不多, 不會給人很擁擠的感覺. 真的適合居住. 看著北大逐漸繁榮, 加上有漂亮的藝術大道. 真的很高興我當初的選擇是對的.

18# andy826
我是一位剛退休、不會開車、又須要定期到醫院看病的55歲的老人，我當初選擇北大是因為新的規劃、 新的社區 、房價相對的低， 但結果我在交屋後就賣了， 因為它的缺點是 (1)交通不便(2)離醫院遠-我指的是比較好的醫院(3)公設比高、 管理費約3000元也是一筆開銷(4)生活機能還欠缺 (5)小孩 先生上班上課離這遠(6)房貸負擔重-以上總總是家人上班上課的步調無法配合-因此到最後我還是選擇忍痛賣出，如果你能克服以上幾點 ，就可以住下來，但以我個人來說，我退休生活步調慢， 我現想買一套房， 假日可以到這休息，負擔也輕 ，也可兼顧家人的作息， 我還是喜歡這裡的環境 。
或許我有點潑大家冷水， 但長期接送小孩的確也很辛苦， 如果是退休的夫婦是很適合的，忠言逆耳，我不會被圍剿吧:'(

也許實際住過一陣子樓上上會有不同的感覺。
台北的家在南京東路二段，公司在京華城附近；以前上班15分鐘，現在要1個小時，
剛開始時還怕自己會後悔買在這。
搬來這邊8個月了，卻越來越喜歡這裡的環境與步調，當初的顧忌都是多餘的。

1. 交通不便這的確要考慮清楚（以目前來說）
2. 可能要等我比較老的時候，才會曉得離醫院近的優點吧! (以現在來說，恩主公也提供了比診所較多的服務囉）
3. 現在新大樓都是如此吧！如果是市區內的更貴，管理費低的，那可能就是老公寓或是十年錢蓋的中古大樓囉？
4. 這個倒不擔心，已經有不少大型店家進駐了。
5. 如同第一點，買房時本來就需要考慮一些因素，真的上班非常遠的，會買這邊的機率也比較不高呀！
但應該也有不少人覺得通勤時間是 ok 的囉！
6. 這裡房價應該比很多區域來的低了吧？！負擔怎麼會比較重呢？

台灣買房需求的人不少（你看仲介這麼多！！），也有不少區域都有新案推出，所以青菜蘿蔔各有所好囉。
北大特區腹地不大，建案屋量看起來多（因為同時間推出啊），但我想很快就會滿囉！（現在一年
光是只有北大入戶籍數差不多 5000~6000人）

北大特區包含還在蓋或將來要蓋的總戶數大概會落在三萬戶左右 !

只要入住七成 , 那就有兩萬戶了 , 一戶以三人來算 , 那就是六萬人入住 . 目前入住人口將近22000人 , 以這三年每年人口都增加超過5000人 , 去年更超過6000人來看 , 三年後人口應該會超過四萬人 . 四年或五年後達到五萬人口 . 如果捷運在這兩三年有宣布要動工 , 那增加的速度還會再更快 . 當然這區的房價遲早會均價站上2字頭 , 到時候再買自然就再更貴了 .

即使是現在, 大部份知道我在北大買房子的親友都是認為我腦袋不清楚, 怎會買到這麼遠的地方. 目前我們住在中和, 公司在內湖, 每天通勤來回大約花2小時左右, 到北大後, 大約要3小時..
剛開始, 我覺得瘋了才去住三峽, 那麼遠... 但當我們找中永和的新房子, 房價以32~40萬/坪起跳, 林口的房子, 還有很多空地, 感覺很荒涼, 生活機能並沒有覺得好多少, 再來看北大的房子時, 就覺得, 我願意花這通勤時間來換取回到家的舒適和悠閒.. 小孩可以就近騎腳踏車, 游泳, 沒有擁擠的車陣, 也不會一大早就被公車汽車聲給吵醒~ 第一次看屋, 4小時內下訂, 大概很多人會說我太衝動, 不過未來, 希望時間證明我是對的~

25# tzuying

到內湖來回要3小時? 一趟1小時半? 怎會這麼久? 坐捷運到忠孝復興大約40分. 轉文湖到內湖了不起20分吧?{:4_144:}

當初決定在北大買房子,主要原因是希望給小孩一個舒適的環境...
搬來這裡以後小孩子確實也變得比較快樂比較開朗了,原本也是很
擔心上班上學通勤問題,但這些問題似乎都被這裡的好環境給淡化了,
況且現在北大的交通也越來越方便生活機能也越來越好,相信將來也
只會更好的...

26# andy826

噗~ 自己解讀一下... 還要加坐公車到永寧20分吧?

26# andy826

噗~ 自己解讀一下... 還要加坐公車到永寧20分吧?
andy826 發表於 2010-3-17 16:08

沒錯, 要加上坐公車到永寧站還有等捷運, 換線的時間~

28# andy826
對不起 ，我不太會操作， 剛剛登錄失敗， 現在才回應！
我們要討論問題先就事論事， 不要意見不同就懷疑別人的動機， 我先自我介紹 ，我是98年退休的歐巴桑， 我住中和， 我先生、兒子都在中和上班， 因為我女兒在台北大學上課， 因此我們就在去年，也是一天就決定買了遠雄耶魯的房子3房7百多萬， 本來是打算將中和賣掉起搬到北大特區 ，我和我女兒都很興奮，因為這對我們兩最有利， 我白天可以在社區做健身 ，女兒走路輕鬆上課， 可是事與願違， 我先生和我兒子上班都是晚班他們又沒開車， 公車到好像9.30就沒到北大特區 ，他們都是騎機車， 晚上下班騎車回家是不太方便，中和到三峽長途也危險， 如果要家人兩邊住，我們家的經濟不允許這開支， 因此只好將新房子賣掉， 以為應該很順利了， 沒想到問題又來了，女兒下課如果有社團留校， 稍微晚點 921末班車只到9.30(921到景安再轉公車)， 錯過了她又要轉到永寧站到車站再轉南勢角站， 有次回到家將近12點， 我先生不放心到捷運站接她， 因此這學期我讓她住校， 但以後宿舍要抽籤就要靠運氣了， 因此你們樓上的大大如果是靠公車或捷運的話， 你們將可以體會輾轉折騰的辛苦及父母的擔心。住在北大特區有它的優點，但並不適合每個人，像我身體不好有好幾次晚上都須掛急診，如果家中有像我這種老人家就不適合(家中又沒有車) 提到這 有一次我在北大要欄一部計程車都欄不到，我要強調的是不須要一昧的一面倒的意見， 這樣會誤導一些人以為是，而做了錯誤的判斷，我並無意和你們衝突，只是這是我親身體驗的。如果有冒犯之處，絕非我本意， 請多包涵 ！

30# 小江

每個人買房子一定都有他自己的考量. 真可惜少了一個鄰居. 說真的, 不開車的確會花滿多時間在通勤. 就像上面坐公車轉捷運到內湖要1.5hr. 可是若開車大約只要40分. 不過為了小孩唸四年的大學而搬家, 似乎也不應該是一個理由. 另外一個選擇建議讓女兒與同學分租北大附近的套房. 但會增加開銷以及女兒必須獨立為自己負責.

29# 小江

沒有所謂衝突，大家都很 nice 的！
其實買房子本來就有很多需要考量的呀，很多鄰居都建議如果上班地點離北大有點距離，可以先
租房子，看看自己是否能接受這樣的通勤距離，再來決定。

不過北大特區的居住環境跟生活機能越來越好是不可否認的囉！

30# 小江

每個人買房子一定都有他自己的考量. 真可惜少了一個鄰居. 說真的, 不開車的確會花滿多時間在通勤. 就像上面坐公車轉捷運到內湖要1.5hr. 可是若開車大約只要40分. 不過為了小孩唸四年的大學而搬家, 似乎 ...
andy826 發表於 2010-3-17 17:53

開車真的只要40分鐘嗎!!?? 我有在考慮要開車耶, 如果真的40分鐘搞定, 那我肯定要開車了~~

30# andy826
當時你如果看到他們的樣品屋， 無論任何人都很難抵擋的住那誘惑， 想想這輩子都沒住過新房子， 總該善待自己， 後來等交屋後發現房間好小，和當初看樣品屋的落差太大 ，加上本來預期該進來的一筆裝潢費用又延遲 ，因此才急著出脫 。上星期到學校找女兒，適逢假日我發現北大變得很熱鬧，尤其是各大新推案的工地，人來人往，大家都往那邊發展了，只要捷運系統完成，交通問題解決，三峽將來還是大有可為的！

33# 小江

哈哈~ 好像x雄的樣品屋都是這樣. 當初也是覺得樣品屋很漂亮又大. 但交屋時家人都有同感有變小. 聽說是樣品屋牆或都做輕隔間, 看起來才大. 不過其他建商也都是會這樣搞吧.

32# tzuying

往內湖有兩個選擇
1. 下安坑交流道往基隆路直行接堤頂大道.
2. 南港交流道下接環東大道一樣可以接堤頂大道. 不過距離比較遠. 等於是繞一圈. 且有時木柵會塞
但我試過兩個時間差不到幾分鐘. 考量油價只好選第一個比較近. 缺點就是要停等紅綠燈&基隆路小塞車

34# andy826


各位住在那也一段時間了， 你們覺得哈佛學區和達人生活館2個社區相比較如何？

若回歸這題目因為是"為什麼當初你(妳)會選擇買在這裡 ?"
所以不用太介意 大家都很Nice

補充一下,
我到內湖上班開車走環東大道下舊宗路口, 若不塞車大約37,38min就到內湖大潤發附近了
過程也沒什麼市區部分會遇到紅綠燈與走走停停 很省油耗
另外, 我算是北大特區原住民, 大學風呂交屋就住進來了
現在兩個小孩大了點要換屋 真的不做他地想, 很自然的只找北大特區的房子
心中只怕不快點買 之後成本就墊高了

開車真的只要40分鐘嗎!!?? 我有在考慮要開車耶, 如果真的40分鐘搞定, 那我肯定要開車了~~
tzuying 發表於 2010-3-17 18:19

走樹林收費站工務便道 很快就通過土城 中和交流道
說不定比你從中和塞車慢慢上交流道來的快喔
我同事住頂埔 我很確定我比他快通過土城交流道

33# 小江

哈哈~ 好像x雄的樣品屋都是這樣. 當初也是覺得樣品屋很漂亮又大. 但交屋時家人都有同感有變小. 聽說是樣品屋牆或都做輕隔間, 看起來才大. 不過其他建商也都是會這樣搞吧. ...
andy826 發表於 2010-3-17 18:34

不過當初買的時候,遠雄還叫我我拿尺來量,他說他們的樣品屋是不灌水的(據我所知很多樣品屋是會灌水的).我個人交屋以後的感覺是樑比較大,而且依撒水頭做木作天花板還會更低,而他們的樣品屋可能沒有扣掉這些,所以看起來比較高(如果說是變相的灌水,也可以算是啦).所以他的樣品屋也許長寬尺寸是對的,但是天板可能做高了.

我並無懷疑他們有灌水，我也相信遠雄不可能會灌水，後來才發現連雨遮(騰在上空的)也算在公設上，只是美麗裝潢的設計會讓人有盲點，所以最好先看空屋再看樣品屋， 你才不會有先入為主 ，而有所迷思。

澄清一下
遠雄天花板沒做高
當時看翡冷翠樣品屋時
業代介紹樣品屋時說.天花板只有3.2公尺
還叫我我拿尺來量,

實品屋的高度有3.5