幫朋友代處理一間舊市區大樓3房
開價便是我們想賣的價錢
1坪18萬
來看的客戶總是希望能再多殺一些
今天某家房仲希望我們交給他們處理
1坪可幫我們賣20萬
我們是否該順應潮流
開價高高給人殺
才能滿足買方的殺價樂趣呢???
自己先賣吧.房子還是要看對眼..現在買方會查實價登錄.開太高看都不看也一堆..
不是殺價的樂趣，買房不比一般買青菜水果，看看現在北大新建案動輒開價3x萬，不殺行嗎？中古建案一路從17萬賣到26萬，不殺行嗎？樓主是有良心的賣方，但畢竟不多啊！
廖姐~不管你開價合不合理~買方看屋是一定要殺的~殺多殺少爾已~經驗談~這純粹是參考~沒有別意思{:4_153:}
我想.台灣的房地產是真的很難不二價.
賣的人希望賣越高越好
買的人希望越低越好
聽到同社區賣屋的售價會說：蛤~~~現在有這麼貴嗎???
等到自己要賣時會說：別人都是開這個價錢.我的有裝潢.景觀更好.應該價錢要更高一些.
實價登錄同一社區也有價差
如果實價登錄再分細一點
比如裝潢、景觀、嫌惡設施等等.......
不過這樣一來
登錄的人就會跳腳了^^
🔧 本帖最後由 lingoma 於 2013-5-30 22:38 編輯
跟仲介說, 你要實拿多少
轉個念想一想:
買家殺價很多, 開心
賣家賣得好價, 開心
仲介很有本事, 開心