有關六月開始繳交管理費問題如下:

一. 去年皇翔劉經理告知從去年十月開始動用住戶預繳的管理費 但因入住戶數不多且公設大多尚未使用 故每月僅須花費三分之一的管理費 以此計算至目前五月底應尚不須再繳管理費!

二. 管委會至今亦未公布每月財報 目前社區每月應支出費用是多少 管委會應要求皇翔將帳目公布 如確實需要繳交管理費時 再通知住戶繳納為宜!

皇翔建設要求住戶預繳八個月管理費，每個月應有2百多萬，八個月近2千萬吧!
5/3轉入管委會帳戶之管理費竟只有877,457元(詳物管工作日誌)。
八個月還沒到，現在不需負擔設備維修，就只剩這點錢?
那需要花大錢的設備維修是不是要另外分攤!
本社區的管理費已是北大的高標，再收?????????
所以帳目!帳目!帳目! 需要 公布!公布!公布!
如確實需要支出，哪當然沒話說，繳吧!
但如果浪費太多呢! ~~~~~~

說的對,請先公告財務報表.

ch331144 發表於 2013-5-26 23:45
說的對,請先公告財務報表.

感謝財委145 經財委145說明，該筆877,457元為裝潢清潔費。


物管工作日誌也已更正為:
5/3 皇翔建設會計部麥小姐已將裝潢清潔費(原為清潔管理費)877,457元轉入管委會帳戶。

另財務報表管委會已在整理中。

ch331144 發表於 2013-5-26 23:45
說的對,請先公告財務報表.

目前預收管理費8個月還在皇翔那裏!還沒有切割.因跟皇翔起算點沒有共識!皇翔要從10/1起算管理費(皇翔說照合約從交 屋日起算)!管委會堅持要五十甲代銷退場才可跟住戶起算!因代銷房子還在銷售客戶帶進帶出影響住戶品質!有些公共工程及公設都沒有很完善就要起算!不合理{:5_222:} 皇翔劉邦禮經理起初口氣很堅定要從10/1起算{:5_257:} 之後管委會要他回去再做協商!最後有說等點交時一並討論!因起算點沒有共識!所以預收管理費沒有潑款給管委會!但目前從10/1_4/30的物管 保全清潔的費用還是皇翔支付!3/1管委會到銀行開戶{:5_222:} 所以管委會財務只有暫收裝潢保證金及清潔費.因跟慧智物管第一次核對帳目 因我要求比較嚴格 帳目不清楚我會請他們重做 要到我要求的程度為止{:5_256:}每一筆的進出 款項都要明細清楚 目前還在核對磨合中!如一切OK會公佈4月財務報表!也請各位芳鄰多支持!

145 發表於 2013-6-10 23:02
目前預收管理費8個月還在皇翔那裏!還沒有切割.因跟皇翔起算點沒有共識!皇翔要從10/1起算管理費(皇翔說照 ...

請大家多鼓勵兩位財委.她們皆非本科會計專長,但要求完美,守正不阿的精神值得大家支持.大家稍給點耐心.待財務報表產出,再請大家多監督.我對這屆委員的要求,力求不貪不自肥.希望大家一起來監督,以鼓勵代替責備.謝謝.

145 發表於 2013-6-10 23:02
目前預收管理費8個月還在皇翔那裏!還沒有切割.因跟皇翔起算點沒有共識!皇翔要從10/1起算管理費(皇翔說照 ...

同意145郭財委的意見:暫時凍結皇翔那裏預收的8個月管理費，擇日和皇翔好好的算一算，也請不要拖太久。

為了表示本人對管委會的支持，六月份的管理費本戶已在上旬就已繳納完畢，現已是下旬了，請芳鄰們也儘速繳納以利管委會會務的推展。

陸橘子 發表於 2013-6-22 13:40
同意145郭財委的意見:暫時凍結皇翔那裏預收的8個月管理費，擇日和皇翔好好的算一算，也請不要拖太久。

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住戶的支持,是委員為社區做事的後盾.等點交把我們的公共設備,及該給社區的權利爭取到位.預收的管理費會在第一時間跟皇翔做切割.{:5_222:} 這次太古排出來跟皇翔點交的時間7/13跟14日希望各位芳鄰能夠盡量參與.來悍衛我們的家園!{:4_95:} 4月份的財務報表已經出來.放在物管櫃檯可查閱!{:4_212:}

145 發表於 2013-6-22 17:40
住戶的支持,是委員為社區做事的後盾.等點交把我們的公共設備,及該給社區的權利爭取到位.預收的管理費會在 ...

真是感恩!大家辛苦了!

145 發表於 2013-6-10 23:02
目前預收管理費8個月還在皇翔那裏!還沒有切割.因跟皇翔起算點沒有共識!皇翔要從10/1起算管理費(皇翔說照 ...

感謝您的辛苦！