從5/12反映天花板漏水狀況，到5/14物管李主任現場勘查後；確認消防中繼水箱漏水後(也填了建議單)，到昨天遲遲未見任何回音，於是小女子我親自打電話追進度 追狀況...
李主任回覆 目前委員還在喬時間 預計下週二招開會議討論 但時間上尚未確定
之後李主任請黃先生與我連繫了解有關天花板現在的狀況
於是將在星期六勘察目前的損壞程度(前提 我的天花板需開一個洞 他才可以確認狀況如何...)
我問他 以後樓上還會有這種狀況發生嗎?
他回答 不一定喔 誰知還會不會漏水 我這一聽 難道中繼水箱漏水是很正常的嗎? 這樣以後誰敢買這樣的房子...
結論如下：
1. 感謝各位大大的關心及協助 尤其是Landy美女超熱心的 還協助聯繫建商經理 太讚了
2. 自己追進度 比較實際
3. 中繼水箱真的會常出槌嗎?實在讓我住在這樣的環境下 不是要膽戰心驚 今天這...明天那了嗎??永遠補不完
4. 建議管委或物管真的要建議一個反應處理後的回覆機制 不然有人會有"多一事不如少一事的心態" 更造成社區的困擾
5. 黃先生來勘察時 我有什麼需要注意的事項 或是醜話要講前頭的嗎?(例如 他挖洞的費用是我該支付的嗎?)
感恩^^
愛北大 唯讀圖書館
天花板最新狀況回覆
2013-05-23 12:50 · 樓主
2013-05-23 12:58 · 2樓
對不起我不專業!!但我有想到一個方法,可否進行一個測試啊!!
中繼水箱裡,本身有一個浮球,會自動作進水後止水動作,如同廁所裡的馬桶一樣!!
那麼,我們可否人工加水啊!!
拿一桶水,去加滿中繼水箱,
看水是否會自動排到備用水管去,
二來,就是要辛苦一點,
觀察一陣子中繼水箱的水是否又有溢水的現象!!
中繼水箱裡,本身有一個浮球,會自動作進水後止水動作,如同廁所裡的馬桶一樣!!
那麼,我們可否人工加水啊!!
拿一桶水,去加滿中繼水箱,
看水是否會自動排到備用水管去,
二來,就是要辛苦一點,
觀察一陣子中繼水箱的水是否又有溢水的現象!!
2013-05-23 13:24 · 3樓
您好：
消防中繼站漏水乙案，是消防加壓機組異常所致。溢水造成樓下住戶天花板滴水是事實，但經專業廠商查勘，目前一切正常，並無任何零件故障，所以無法正確保證會不會再漏水。
處理程序：經反映，立即查勘，發現漏水隨即清除；要求保養廠商查修，找不出有故障的地方。受災戶要求更換天花板，因涉及費用及權限，主委已裁示列入下次會議專案討論協商。
社區事務需依規約及管理辦法辦理，如未能達住戶要求，煩請再區分所有權人會議列案修訂，以利物管從業人員尊法辦理。
總幹事李基榮敬上
消防中繼站漏水乙案，是消防加壓機組異常所致。溢水造成樓下住戶天花板滴水是事實，但經專業廠商查勘，目前一切正常，並無任何零件故障，所以無法正確保證會不會再漏水。
處理程序：經反映，立即查勘，發現漏水隨即清除；要求保養廠商查修，找不出有故障的地方。受災戶要求更換天花板，因涉及費用及權限，主委已裁示列入下次會議專案討論協商。
社區事務需依規約及管理辦法辦理，如未能達住戶要求，煩請再區分所有權人會議列案修訂，以利物管從業人員尊法辦理。
總幹事李基榮敬上
2013-05-23 13:38 · 4樓
大管家 發表於 2013-5-23 13:24
您好：
消防中繼站漏水乙案，是消防加壓機組異常所致。溢水造成樓下住戶天花板滴水是事實，但經專業廠 ...
請問大管家 "消防中繼站漏水乙案，是消防加壓機組異常所致" 這個是由誰判斷的?
請問天花板漏水跟中繼水箱零件損壞有什麼關係?
因為我個人覺得跟防水層結構有關係, 請問有通知建商來了解嗎?