因牆壁有漏水的狀況 趁這次清洗外牆時 物管要求有漏水的住戶登記
昨天去登記時 加我家共有三家登記了 所以還有其他的住戶也有此狀況 要趕緊登記
聽李主任說 登記完後 還要請廠商估價 議價...才能做後續的工程(但以有登記的住戶為主)
所以沒登記到的 還要自行花錢處理(外牆的因素導致內部滲水 處理起來會相當麻煩 因要從外牆補強 費用較高)

PS.要寫的是一張清洗外牆漏水的住戶(可以寫好幾戶的單子，放在櫃台上面) (不是一般的建議單喔) 要寫對喔~~

謝謝你貼心提醒大家!!
大家回去,可以仔細檢查一下自家是否有滲水的情形發生!!
並且快點去物管中心登記!!

大家好：
　　清洗外牆，主要功能有二，一為外牆清潔；一為查漏。
　　目前，每日均有要求清洗外牆廠商逐層逐戶查視，一發現龜裂、磁磚脫落、矽利康破損等相關問題，均要拍照存證。因外牆滲漏，造成住戶損壞，還是需由管委會處理〈還是住戶繳納之管理費〉。
　　清洗外牆完成後，會將外牆缺失彙整，再依規約規定招商辦理。如有任何寶貴意見，請至管理中心填寫住戶意見反映表。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　總幹事李基榮　敬上

大管家 發表於 2013-5-23 13:32
大家好：
　　清洗外牆，主要功能有二，一為外牆清潔；一為查漏。
　　目前，每日均有要求清洗外牆廠商逐層 ...

應該要先查明原因吧, 而不是任何問題都由管委會處理〈還是住戶繳納之管理費〉, 有的是建商的問題, 有的是住戶本身使用上造成的.

外牆會有滲水現象 應大都屬於建商的施工品質問題居多 畢竟一般住戶很難接觸到外牆 以我舉例來說 我買的時候 牆壁就較容易像壁癌這樣的感覺 但還不至於漏水 我也沒注意 等到第三年之後 尤其開始有剝落的現象 今年初居然他開始流汗(一到下雨就滲水了)暈...
我有請水電工來看 他說理論上我們的建物的玻璃是施工好在黏矽利康 較容易會有滲水的狀況 因有些建商是將矽利康坎在水泥中(就較不會有滲水現象) 所以他推估我家的牆壁漏水是因為矽利康的品質或因日曬雨淋損壞的因素造成機率較大...
以上純屬我個人目前的狀況回覆 是否會有人為因素 我無法保證 只希望趕緊解決這狀況 給我一個不用一到下雨就擔心淹水的臥房環境