按市府說法，目前只是公車轉運站用地因為閒置，所以先規劃為公園來使用。
不過該公車轉運站的規劃位置不佳，一來無法跟未來捷運三鶯線的捷運站共構，發揮轉乘功能，二來若真的設置公車轉運站，要求居民統一到該區域搭乘公車，也跟目前居民搭乘公車的習慣有很大的落差。
因此目前公車轉運站的計畫是停擺的，實際上若該用地能作為公園或其他公共設施預定地使用，效益應該會更高，而真正的公車轉運站應該在麥仔園都市計畫中，跟捷運三鶯線一起規劃，比較實際。
我淺見:不要認為現在暫時成為公園，造成整體景觀優美，進而因這因素來購買附近建案，我想因景觀而花較高的購屋費，會在日後懊惱的，就如門前原本無停車格，等到銷售至差不多時，停車格就出現了，原本開闊的明堂變了樣，所以公園?以後就........最好別又成一棟大樓....
跟據我所知〜〜那塊空地是公車轉運站，皇翔玉鼎為了要賣房，所以跟政府租5年~~所以以後還是會變車站
皇翔為了玉鼎的快速出售 特別承租這塊 否則絕對不會是公園
這老早市府本來就規劃成公車轉運站 ，
不過礙於經費不足， 轉運站位置不佳無法配合三鶯線捷運轉乘效果 只好暫時性租給皇翔集團
據了解
皇翔如果沒有了這樣的暫時性綠化公園 ， 那麼玉鼎就不會如此好賣........
這年頭大家瘋公園旁住宅 ，還是要至地政單位問清楚在下手吧！
純粹是政府的綠美化措施。這塊地是市有地，管理機關為新北市政府地政局，目前因沒有特殊使用用途，因此規劃為新北綠家園，除非之後市府或地政局針對這塊地有使用計畫，否則就是一直當公園。
可以查詢一下新北綠家園政策，就會了解囉！