我們的芳鄰愷愷爸曾經跟我分享他個人使用的驗屋清單並分享他個人的驗屋經驗

我自己覺得非常實用 等待交屋時也可以提早驗屋

現在跟大家分享我的心得~~

別忘了帶上
1. 飲料 2. 工具 (敲打壁磚地磚等) 3. 顏色標籤紙(可黏貼) 4. 驗屋清單, 5. 我還照相免得忘記

然後就按部就班好好的驗屋 ~~

最重要的是驗好屋後必須一項一項詳列, 再交給業代讓工務幫你改善

老實說............真的很累人{:4_186:} 但是 這是值得的{:4_132:}

祝大家驗屋愉快~~

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我又學到一些,感謝愷愷大及達芬妮大{:7_463:}

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實用實用
看來驗屋也是一門大學問阿
感謝你的分享唷

達芙妮 發表於 2010-11-1 16:29
我們的芳鄰愷愷爸曾經跟我分享他個人使用的驗屋清單並分享他個人的驗屋經驗

我個人覺得非常實用 等待交 ...

這個是一樣的檢查表, 多了前面的描述.
緊盯102個細節規毛交屋術.part1.rar
緊盯102個細節規毛交屋術-2.zip
緊盯102個細節規毛交屋術.part3.rar

1. 關於敲地磚的器具, 我自己是準備了鐵鎚的木柄, 我朋友拿拖把的桿子(因為不用彎腰), 遠雄的工務是說拿銅板
2. 邊緣的石英磚比較容易有問題
3. 但是有較清脆的聲音, 非空心, 遠雄覺得這個不算, 他有敲一個真的很空心的(公共區域), 感覺就是裡面有放寶藏的非常空.

無奈的分享--驗屋地磚空心
關於拋光石英磚與地磚驗收問題
請問新舖設拋光石英磚敲出空心的是否正常呢？

ericcc 發表於 2010-11-1 17:55
這個是一樣的檢查表, 多了前面的描述.
緊盯102個細節規毛交屋術.part1.rar
緊盯102個細節規毛交屋術-2.zi ...

我只是拋磚引玉而已

感謝分享~~

達芙妮 發表於 2010-11-1 18:23
我只是拋磚引玉而已

感謝分享~~

其實我也忘了這個, 看到你貼的文件才覺得似曾相似, 前2天才看過就忘了...:$

ericcc 發表於 2010-11-1 22:26
其實我也忘了這個, 看到你貼的文件才覺得似曾相似, 前2天才看過就忘了... ...

我也曾看過
結果還是愷愷爸幫我找到的清單~
所以就拿出來分享囉

達芙妮大~
您的分享超實用的
謝謝

讓大家可以方便瀏覽:

萱大所提供的~~

這是無意中看到的驗屋部落格
大家参考参考
http://blog.yam.com/charleemian/article/26754713

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謝謝達芙妮大大的貼心~
給了尚未交屋的鄰居很大的幫助哦!{:4_153:}

還有
把浴室的排水孔塞住後
放水淹滿浴室地板
看看是否會滲水

veri 發表於 2010-11-3 09:23
還有
把浴室的排水孔塞住後
放水淹滿浴室地板

這點我倒是沒試過

因為還沒交屋 所以我只試過洗臉盆蓄水檢查排水功能
但沒試過浴缸及浴室

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要測試浴室是否滲水...
可以參考01上的這一篇鄉民的抱怨文:
快要交屋了 我去試水 發現會漏水 建商說我破壞他們的建築物 要求最後要交屋時才能再進屋

要把排水孔封起來測試....需要花一些時間喔~

回覆 hideo21 的文章


請問你在交屋前測試過了嗎? 可否分享心得?

如果我在自己這樓層測試 是看不出來我的天花板會否漏水 而且也無法觀察樓下天花板

那就是要聯合其他住戶一起測水，人越多越好囉?

呃...很慚愧的是....看到這篇文章, 我們已經交屋啦~
之前壓根兒也沒作到這方面的功課!! XD

我也交屋了～～～也沒有做到那麼細～～～嗚嗚嗚～～～

不過～話又說回來～試水缸等等會不會漏水～是不是應該要去樓下那一間問問看才會知道呢？再說～短短的十分鐘的測驗根本也不會知道～～～

桃大～我驗屋的那一天妳有沒有留意到府上的天花板有沒有因為驗屋而漏水呢？這可能只有妳才能夠告知了喔～～

漏水測試，浴缸部分可能要把水接滿，放個一兩天，看水位有沒有明顯下降。臉盆部分，就把水裝滿，然後一口氣讓它流，看退水退得順不順。

以上謹供參考：）

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因為浴缸上面有塑料保護蓋 還未開封 所以我沒有測試

但洗臉盆還有廚房洗滌槽等我倒是注滿水後測試

另外像電話和電視恐也無法測試功能 只能日後測試了

最近要驗屋,剛好可以參考一下,謝謝大家的分享!

nemoweng@hotmai 發表於 2010-11-3 15:30
最近要驗屋,剛好可以參考一下,謝謝大家的分享!

不過買頂樓的我也沒趁當初大雨去看
那時候也沒辦法驗 就都還沒交屋說

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鳴鳴.....太晚看到達芬妮大的分享了啦....
我已經交屋很久了, 之前驗屋的程序只花了二小時就完成,
但那時我是真的沒發現到什麼大問題就是了...
小問題就只有窗戶的膠條貼得不夠好, 每次開關都會卡卡的....

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好像第一批交屋的鄰居都是很快的進場然後就裝潢

我們等待交屋時間漫長..........所以閒著也是閒著,就有多點時間驗屋啦

可以仔細讀合約看看應該有保固期 所以不用太擔心吧

達芙妮 發表於 2010-11-3 21:03
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我也在等交屋

在交屋之前 沒拿到鑰匙 可以先進去驗屋嘛
接待中心撤掉之後 總覺得好像沒身分一樣
進去會有困難的樣子說

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可以啊~ 我的業代還提議我說看到甚麼缺失就先列表給他 這樣工務就可以先行改善啊~

當然你也可以說要帶設計師丈量

只要業待跟接待中心說有人會幫你開門 就OK啊~