昨晚我回社區，在B2的M、N棟電梯口看到一台違規停放的車輛。
後來12點多去全家繳費，回來時跟保全講了一下，請他們處理，他們回答會去"看"。
今天早上七點出門，哇~~車子還在!!
這是哪招呀~~

這種黑車應該不少...如果沒資料也不知找誰去....大家把遙控器拿去COPY隨便發 都可以進來啊...
管理~~只能說住戶水準真差...

前幾天我從B2要上來時也有台白色的CR-V半台車停在B2車道上(確定不是臨停或去把尿的),
如果技術不好的給它A下去~你們會覺得到底要誰賠誰咧~
不過應該是違停的不用賠,去A到違停的人要賠錢~
真不知我們花錢買車位跟繳停車管理費是在花心酸的嗎

物管有擺爛的跡象
我家走廊燈報修
單子都不用填
一直跟他說我是幾號
他都不聽,說檢修人員會整層檢查
果然過了3周,沒修...

偶也有去檢舉~他問我說,那車是不是停在暫停區
我說什麼是暫停區,他回:就綠色區塊內,哇哩咧~
鄉親啊~你們聽看看,綠色區塊是暫停區啦,我怎麼不知道有這種規定,
綠色就可以暫停是不是?沒在格子內的綠色都可以暫停是不是?

只能期待下一個會更好~~~~~

Bear 發表於 2013-5-14 19:36
偶也有去檢舉~他問我說,那車是不是停在暫停區
我說什麼是暫停區,他回:就綠色區塊內,哇哩咧~
鄉親啊~你們聽 ...

哇~~哈哈哈…………綠色是暫停區耶！
那就是綠色區域可以隨便停囉！
所以誰家車位前面被停了車，自己的車開不出去，氣個半死，那是他倒楣？？？
是不是這樣啊？？？

綠色區域是暫停區
暫停的定義是多久...
我看是佔著停吧

歪理

assablue 發表於 2013-5-14 17:45
物管有擺爛的跡象
我家走廊燈報修
單子都不用填

呵....K棟貨梯把手搖動, 報修超過10天了, 也沒動作....

說實話如果一進來的時候沒有列管...這種黑車要找...勢必調錄影帶慢慢看..物管應該沒這耐心..
就像445之前長停的那台TIIDA跟占用後面空間的車子...一報上去就兩周沒見影了...
都占用快半年有了吧....雖然管理費不全部用在停車管理上但是只能覺得OOXX..這樣也可以光明正大停..

建議有幾樣屆管委會可能要認真思考是否可以施行:
1.請恢復車牌管理系統的議價 麻煩包含汽機車. 中和有個公有停車場的那個車牌辨識系統可以參考一下....
2.外牆清洗建議安排3年或是幾年一次...不需要每年做可是可以改成每隔幾年清理一次..清苔都長到圓頂上了
3.B1應該也是一堆需要管理的腳踏車 機車....也需要核實清查...有些人車位不用也許可以詢問出租 因為有些住戶真的是有兩 台
機車需要停放 也許可以諮詢沒停車的住戶釋放出車位也可以負擔一些機車停車清潔費.
4.關於商辦那棟樓的管理雖然大部分是住家 可是不確定有沒有當辦公室或是有營業的部分..出入地點可能要斟酌一下..
我常看到往那棟樓走的側門也沒關就直接進去了..
5.請物管加強宣導隨手關門....每次出去或進常常兩邊門都沒關 或是連大門也是敞開的.....有時好像是因為要讓空氣流通 但是常
看到都是敞開的.
6.其他牽涉到住戶家教問題也不知該不該提出 例如小孩喝東西垃圾亂丟 或是在走廊騎車 玩蛇版...狗不上鍊...提到不想提了
7.社區內走廊地磚都很髒了..有些也有青苔..再發展下去老人家跟小孩可能會有滑倒疑慮..也許下次招標清潔可以把走廊地磚 外
面迴廊清洗列入項目 半年一次或是一年一次也可...
以上~~~

Bear 發表於 2013-5-14 19:36
偶也有去檢舉~他問我說,那車是不是停在暫停區
我說什麼是暫停區,他回:就綠色區塊內,哇哩咧~
鄉親啊~你們聽 ...

今天看見一則新聞
身障車位被濫用 偵測警示成效佳

「......
但有些停車場電梯區離管理員室很遠，管理員無法看得到身障車位的使用情況，才推出紅外線偵測器這套設備。

停管處表示，身障車位已放置交通錐與罰款看板，提醒一般民眾不要濫用身障停車位。只要民眾開車進入身障車位且超過5秒，紅外線偵測器就會自動感應，燈號也從綠色轉為紅色，同時啟動蜂鳴器。

蜂鳴器連線傳回管理員室鳴聲大響，通知管理員前往現場確認車主身分。

若確認車主為身障者，管理員將協助移置交通錐，好讓車主停車。若車主不是身障者，將提醒對方濫用身障停車位有罰則。

交通局表示，這套設備成本只需要兩千多元。相關器材都可在市面上買得到，由停管處員工自行安裝，還省下大批安裝費用。......」



看起來對於公共區域或公用車位來說是個不錯的方法呢~經濟又實惠。
缺點可能初期會響個不停{:4_164:}

那個是針對身障車位使用的
該位有車停，才會叫，叫是為了讓管理人員去確認該車是否為身障人士所有

這跟"亂停車" 不一樣吧？
除非每個車位都要有掃瞄器，電腦核對車號跟所停車輛是否一致....

這.....也太麻煩囉！

黑麻麻 發表於 2013-5-20 10:27
那個是針對身障車位使用的
該位有車停，才會叫，叫是為了讓管理人員去確認該車是否為身障人士所有

都一樣是針對停在不該停的位置的措施~

所以我才說是 對於公共區域或公用車位 而不是針對每個車位囉~~

roger651017 發表於 2013-5-20 10:58
都一樣是針對停在不該停的位置的措施~

所以我才說是 對於公共區域或公用車位 而不是針對每個車位囉~~ ...

呵....是啊....如果是社區要裝此系統, 雖然效果最好(一有違規停放者, 管理中心立刻可以知道), 但因每個車位都需裝紅外線感知器, 費用超過200萬, 且後續維修費用更是不斐....

還是先求有車牌辨識就行啦。。。。

joannebaby 發表於 2013-5-20 12:00
還是先求有車牌辨識就行啦。。。。

這屆....呵....大概又很難了.....
已經fire了3位委員, 主委又提辭呈.....

yjrong413 發表於 2013-5-21 09:50
這屆....呵....大概又很難了.....
已經fire了3位委員, 主委又提辭呈.....

是不是住戶的社區委員有太多事情了
很多事情不是應該是物管他們要做的
例如:之前泰坦深夜還在跑來跑去

yjrong413 發表於 2013-5-21 09:50
這屆....呵....大概又很難了.....
已經fire了3位委員, 主委又提辭呈.....

這屆是不指望了~~~只能一直提出沒啥辦法...

不是每一楝都有聯誼會活動嗎？

不能當場跟委員反映嗎？
還是一定要透過某種程序才算完成反映？

yjrong413 發表於 2013-5-21 09:50
這屆....呵....大概又很難了.....
已經fire了3位委員, 主委又提辭呈.....

看公告內容，好像是因為該委員都沒參加開會

規約有訂超過6次以上請假者，就要被解除委員資格

主委的部份，5/4的會議記錄有寫，大會不同意，所以繼續當主委囉！

黑麻麻 發表於 2013-5-21 13:12
看公告內容，好像是因為該委員都沒參加開會

規約有訂超過6次以上請假者，就要被解除委員資格

呵....辛苦阿嘉主委了....

占用他人車位這老問題,真無法解決,回來還要找人移車...,之前貼紅單警示,照樣有人停,
再不想辦法,委員們的車位告知我一下,借你家車位一用,我的又被占用了,有圖有真相