愛北大 唯讀圖書館

20130510重要公告

2013-05-10 23:20 · 樓主
1.今日(5/10)下午moliming告知我...地主已經整好地了~{:4_180:}
所以大家可以準備開始鍛鍊身體了!

2.新的問題來了...地主與其兒子在整完地重新丈量後發現:原本估算的種坪數有超過20坪之多!<---應該是那塊三角型的面積有25坪吧~
地主將整塊地(三角形+長方形)劃分成五區...其中四區均為30坪,剩下來的一區竟然有41坪(地主親自量測)!也就是實際總面積應該是30*4+41=161坪
.卓老先生(地主)跟我說:你們就將三角形的角落預留個取水坑(將來可能會挖溝飲水吧?!),旁邊再規劃個幾坪給小朋友來玩的空間,加上蓋個小棚子應該10坪就很足夠了!...本來多的20坪,你們留個10坪當公共區域,再補貼給我10坪的差價(租金)就好了

問題來了...這多出來的10坪(其實應該是10多坪,公共區域應該不用到10坪)租金一年共$800,是要優先讓原本20坪的王+吳先生認養?還是可以將機會讓給其他四區來認養?...或是如果都沒人要認養時,是不是大家平均分攤認養那多的10坪租金呢??


3.目前地主已經拉好初步的分區線,明天我會去丈量確認後再跟大家報告...

目前moliming預計擔任B區區長、我(蘿蔔特)擔任D區區長...如果大家沒有異議的話,可能要視這最後10坪由何人認養後再決定如何分配其餘三區囉~(看是要照報名的先後次序或是有空先去開墾的人先選地...這些可能要討論一下~)

那麼B區(moliming)、D區(蘿蔔特)可能明後天便會開發了!


4.地主有交代....請不要過度深挖四周圍的田溝(地主已經替我們挖好似周圍的排水兼行走的田溝),以免會像隔壁的那塊地(先前分租的農友後來再挖太深)一樣積水喔!

另外,地主目前拉好的紅線(劃分各區)...請務必要留約50cm寬的走道兼排水田溝,而且中間的走道田溝千萬不要比AC區上面及BD區下面的田溝還要低!(也就是不能挖得太深,中間的水要能排向四周的田溝)

相關細節等到要動手開發(墾)時再當面交換意見!
2013-05-10 23:32 · 2樓
下午鄭小姐有打電話給我,我會補貼一半,然後多分五坪地給我...現在是有變數嗎?
2013-05-10 23:41 · 3樓
克利斯 發表於 2013-5-10 23:32
下午鄭小姐有打電話給我,我會補貼一半,然後多分五坪地給我...現在是有變數嗎?
...


沒有啦!

我也是下午的資訊...只是一直到現在才有時間上往來PO文啦!

那應該就是以您們為優先認養啦~(看來E區應該也確定了)



很好,那麼明天大家有空便能去現場看一下現況...
2013-05-12 20:59 · 4樓
恩恩,蘿蔔特已經詳細描述清楚我們的農地了,王先生跟吳先生都已經確定說要認養多出來的農地坪數,也就是說他們二位各再付400元的租金就好,因為租金都是通過我再交給地主,所以就請王先生跟吳先生各再給我400元,二位加起來共800元,等二位交給我後我會再拿給地主,目前只差王小姐還沒交租金,其他人都已經交了,這兩天天氣都一直下雨,所以也沒辦法去農地觀察,大家的區域也差不多都知道,還不知道自己區域是那一塊的人,等天氣好可以跟我約過去看,下個周末如果沒下雨大家一起到農地集合討論一下其他的問題.
2013-05-13 12:17 · 5樓
moliming 發表於 2013-5-12 20:59
恩恩,蘿蔔特已經詳細描述清楚我們的農地了,王先生跟吳先生都已經確定說要認養多出來的農地坪數,也就是說他 ...


真是不好意思,忙忘了
剛已匯款了
請查收
2013-05-13 13:11 · 6樓
我昨天也已經匯出多認5坪的租金,也請妳查收一下
2013-05-13 22:57 · 7樓
王小姐跟吳先生的錢都收到了,我會把後面的800元交給地主,區域也都分好了,天氣好就可以各自去農地耕作囉.翻土後的農地照片
2013-05-13 23:11 · 8樓
按照蘿蔔特畫的圖片區域來標明各人的區域,
A區:林小姐
B區:鄭小姐+唐小姐
C區:王小姐+劉小姐
D區:陳先生
E區:王先生+吳先生
F區:公共區域(這一塊目前沒有拉線,是跟E區連在一起,到時候請王先生跟吳先生把三角形的那邊大概的留一塊做為公共區域就好)
2013-05-13 23:12 · 9樓
🔧 本帖最後由 雄哥 於 2013-6-1 00:26 編輯


很抱歉,我自己去了三趟,就是找不到這農地。因最近每天要加班,如果陳先生5/14晚上有空可以先帶我去看地方,就不加班、回到北大約18:30。手機0925514528謝謝你。
2013-05-14 07:57 · 10樓
雄哥 發表於 2013-5-13 23:12
很抱歉,我自己去了三趟,就是找不到這農地。因最近每天要加班,如果陳先生5/14晚上有空可以先帶我去看地方 ...


不好意思5/14沒法耶!...我通常都是日間(午後至傍晚)較有空,晚上的時間都較滿~

我先簡單用文字描述一下好了:

1.先到三樹路姑娘廟的薑母鴨店(目前該店放暑假中),面對薑母鴨的右邊巷子(薑母鴨跟汽車美容中間)走到底便是北極宮

2.穿越北極宮前面的廣場(應該都有條鐵鍊圍起來...沒關係,放心跨過去就好...我也看過另一區的大嬸直接拉起鐵鍊"騎車進去"廣場),這時右邊可見台北客運停車場內的洗車設備...

3.站在北極宮前廣場的盡頭往前看,正對面的一塊好幾百坪的耕作區(左方有圍黑網)是地主老先生的(其實該區中後段也有分租給農友),地下有條主要的灌溉溝渠(水泥砌成)...

4.沿著灌溉溝渠走(地主耕作區是在主灌溉溝渠的右岸)...到了約略地主耕作區的盡頭(右岸),可以看見左岸有一區約200平的開放式的耕作區(已經有相當多種植不同作物的田畦,也有許多處有搭竹製瓜果棚架)...這是前一期(去年底)的農友一起向地主分租的農耕區

5.順著主要灌溉溝渠往前經過左岸的前一期的農耕區的盡頭後左轉(沿著地主另闢的灌溉支流左轉),我們這塊耕作區便是緊連著前一期的農耕區並且已經剛翻玩土、地上拉有劃分線的梯形農地


如果下午有機會去開墾...我再找機會補照片給您參考~
2013-05-20 13:15 · 11樓
🔧 本帖最後由 克利斯 於 2013-5-20 13:17 編輯


E區的部分,我在星期天已經稍微動工了,畫出了租的範圍,外加一條田畦,目前種了些紫蘇,九層塔還有地瓜葉,感謝隔壁謝大姊的協助,提供地瓜葉植栽