我簽約半個多月了，當初也是考慮了很久，
選擇了坪數還可以接受，價位能負擔的房間，樓層的話就是進可能中庸
不要太低也不要太高，最後選了中高樓層。
當初也有擔心過中繼水箱層，因為是在正下方兩層的位置，
不過sales有說他們都有做好隔音，又差兩層所以不用擔心。
不過最近上網看了一下，還是有些顧慮，
有人說隔音只針對同層住戶，反而上下不太做，上下兩層內都可能被影響
也有人說那些低頻音會一直往上傳 {:4_82:}
這就讓我緊張了，因為我是對聲音比較敏感的，如果到時候為這睡不著就慘了
有人已經住在水箱層上下的嗎，有什麼感覺呢?

ps. 順便問一下，有人最近有聞到最近很夯的瀝青味嗎

北大貓 發表於 2010-10-28 00:51
我簽約半個多月了，當初也是考慮了很久，
選擇了坪數還可以接受，價位能負擔的房間，樓層的話就是進可能中 ...

聽說京都的構造跟其他的不太一樣～～～很像是把會製造噪音的機器都安裝再地下室～～～也就是說～就算是在中繼水塔那幾層也不會聽到噪音～～～爬一下京都文吧！

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依我的經驗,不用擔心啦.

中繼水箱那一層到底多高呢?

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不用擔心
why?
那如果是中繼層設備旁邊呢?
有哪些影響?

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比其他樓層多30 公分

實際丈量約三米二

達芙妮 發表於 2010-10-28 21:31
回覆 u2194739 的文章

不用擔心，遠雄京都的品質絕對不會發出低頻噪音。

賀哥 發表於 2010-10-28 21:49
不用擔心，遠雄京都的品質絕對不會發出低頻噪音。

賀哥住過遠雄的房子??有什麼經驗分享的..

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我怎麼記得京都一般房間高度就是三米二了?
另外關於本社區水箱層引水的方式，我真找不到哪邊有相關的文章了。

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達芙妮大說的多出30公分...
大概就是紅色圈起來的地方吧?!


嘿嘿...那個"京"字旁邊的房間, 就是我們家的次臥啦~~:lol

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三米二是樓板到樓板之間
如果你讓設計師丈量高度
除了12 或 13樓比他層多30公分以外
裡面樓高只有兩米九

小小愛麗絲 發表於 2010-10-28 23:39
賀哥住過遠雄的房子??有什麼經驗分享的..

我是沒住過遠雄的房子，但我有朋友住耶魯中繼水箱層的上一層，聽他講似乎聽不到聲音。

北大貓 發表於 2010-10-28 00:51
我簽約半個多月了，當初也是考慮了很久，
選擇了坪數還可以接受，價位能負擔的房間，樓層的話就是進可能中 ...

小弟從事房產工作多年 試著回答

法規規定於樓高45米處設置中繼水箱
約為13-14樓 內有水箱 發電機及馬達

績優建商如遠雄 會採用噪音較小的馬達
並設置雙層牆 該層地板加厚 以降低噪音

規律性低頻噪音無法100%避免 所以該層房價會較低
依眾多住戶實際經驗 前三個月會有一點感覺 以後就適應了
差兩層則一點影響也沒有

jerome 發表於 2010-11-7 02:05
小弟從事房產工作多年 試著回答

法規規定於樓高45米處設置中繼水箱

是喔
那如果住進去真的還會聽到聲音的話
還可以要求建設公司做一些隔音之類的補強嗎

北大貓 發表於 2010-11-7 23:26
是喔
那如果住進去真的還會聽到聲音的話
還可以要求建設公司做一些隔音之類的補強嗎 ...

發電機只在停電時起動 影響不大
馬達 是噪音主要來源
通常改善方法有三

1.改為沉水馬達 (遠雄應已直接採用)
2.設定馬達於水箱中低水位時起動(起動次數少 但每次時間長)
3.馬達汰換頻率縮短 或更換噪音值更低產品 (將來管委會配合)

因為我怕地震的搖晃所以不敢買太高的樓層, 我家先生只好依我,
我們8/21去參觀的時候接洽我們的業代告知的樓層並没有十樓以下的
明知是銷售手法, 但......因為太喜歡了又怕買不到就買下去了
後來才知道我們的樓上是消防中繼水箱層, 告知業代我們的憂慮
她們是拍胸脯掛保證, 在半信半疑下接受了它 ~
希望它真的是我先生所言"夢寐以求"的房子, 別是夢魘~

jerome 發表於 2010-11-7 02:05
小弟從事房產工作多年 試著回答

法規規定於樓高45米處設置中繼水箱

馬達不是說都裝在第下室嗎?!?!?!

榕姐 發表於 2010-11-10 11:02
因為我怕地震的搖晃所以不敢買太高的樓層, 我家先生只好依我,
我們8/21去參觀的時候接洽我們的業代告知的 ...

我不知道哪一個業代會跟妳說『嗯～妳考慮的的確是個隱憂而且絕對會發生～～～』等說詞呢？真這樣講～我想妳也就真的不會成為京都幫的幫友了啊～～～哈哈哈～～～

不過～聽過種種說詞～對於現在的新大樓而言～這部份的困擾似乎已比過去改善許多了～～～

u2194739 發表於 2010-11-10 12:13
馬達不是說都裝在第下室嗎?!?!?!

發電機有可能會放在地下室(發電機馬達)
(一般還是在中繼室,京都則不知)

抽水馬達出水口直接進入水箱 低水位時自動啟動
理論上不可能放在地下層
若是這樣 則沒有13層價位較低問題

至少我經手的案子沒見過例外 遠雄則不知
但馬達抑噪技術日新月異 將來住戶若有噪音困擾
可透過管委會更換

jerome 發表於 2010-11-10 12:21
發電機有可能會放在地下室(發電機馬達)
(一般還是在中繼室,京都則不知)

現在的情況會不會是住戶所製造出來的噪音比馬達聲還要大呢？哈哈哈～

u2194739 發表於 2010-11-10 12:33
現在的情況會不會是住戶所製造出來的噪音比馬達聲還要大呢？哈哈哈～

U大果然英明
當初就是如此考量
加上貪圖水箱層的挑高
以及我們貧癠的荷包
就這樣給她勇敢的下定中繼水箱旁的戶別了

根據遠雄的說法是水箱層沒有設馬達
業代說他們使用無重力分流的系統
所以不會有馬達的吵雜聲...
但不知是真是假,只能日後再見分明了

starviolin 發表於 2010-11-11 21:55
U大果然英明
當初就是如此考量
加上貪圖水箱層的挑高

既然買了～就用心去經營吧～～～未來的問題～留給未來去煩惱吧！