今天又發現違規停車
停的方式更誇張
一樣沒有停車證
當下馬上請物管報警處理

警察回覆：
1.沒辦法開罰單
2.沒辦法拖走
只能打電話叫他開走
想問一下如果在這邊發生事故，誰要處理
{:1_747:}

話不多說
讓我們繼續看下去
(當下卻認引擎蓋是冷的，表示停一陣子了)

車輛不是都有登記幾樓跟車位嗎.請物管查下電腦通知一下車主.該不會連電腦都沒輸入吧.還是連電腦都沒有.沒停車證.是社區的車嗎??看來車牌辯示系統還是裝一裝吧..

我看各位也住了一段時間了，還是不能習慣保全的工作態度，我是已經習慣了，保全公司越換只是越更讓人失望，從第一任保全時大家也是一直罵，當初看好天下保全在北大附近風評良好，結果一來世紀館之後呢?是不是開始懷念上一任保全公司了呢?這個就是採最低標的結果，付多少錢做多少事，這是天經地義的，錢越付越少，你還奢望能有什麼好的品質嗎?頭搖一搖該醒了吧。

上鎖--不行
開單--不行
拖吊--不行

違規停車或是非社區內車輛亂停--卻拿他沒有辦法

想問一下這樣合理嗎???

現任的保全連自己的員工都管不了了，你還奢望管住戶嗎?停車場的問題我早就問過保全經理了，他回答得很多很詳細，最後總結就是一句話----沒辦法，所以看開一點吧，日子好好的過吧。

這樣的停法還不誇張，星期六晚上回來時看到了超級厲害的停車法(可惜沒拍照)
記得應該是在B2進B3車道間的兩側吧，正好一左一右停了兩輛X福搬家公司的車子，
不是前後停哦，而是以左右兩側正對的方式停車，看了差點暈倒{:4_93:}
真是奇怪了，B1不是有卸貨區嗎？這裡離電梯很遠耶，還是他們是來練體力的？

因為社區停車場屬私人場所
所以公部門是不會介入處理的
(除非發生事故)

還是再說一次，不是不能上鎖
但上鎖有一定的程序
對於多一事不如少一事的物業公司及管委會來說
其"風險"很大
況且，如果真的被告上法院，雖然不見得一定輸
但往來開庭的費時費力，我想沒幾個人願意去嘗試的

所以才說希望能引進車辨系統
在不能鎖車，不能開單，不能報警的情況下
確定每輛進來的車輛都有登記資料
方便保全"主動通知移車"
是目前能想到最直接處理的方式！

wwt0915 發表於 2013-4-7 10:37
我看各位也住了一段時間了，還是不能習慣保全的工作態度，我是已經習慣了，保全公司越換只是越更讓人失望， ...

不是最低標喔....第二屆評選時, 天下還比僑樂還多一些....

在北大特區, 除非用最高標吧, 否則很難找到好的保全員進駐....

"橧多粥少...."
常看到一些被我們要求開除的保全, 仍是換到了其他社區繼續當保全,
然後, 最近又一股腦的輪回了我們社區....

黑麻麻 發表於 2013-4-8 09:54
因為社區停車場屬私人場所
所以公部門是不會介入處理的
(除非發生事故)

我也贊成....但在管委會議中, 若贊成的委員無法達到絕對多數, 是很難推動的....

區權會議通過要做, 卻沒約束在甚麼時間完成,

所以, 管委會可以持續評估, 就不算違背區權會決議,

最好的辦法, 還是下一屆, 支持要做的住戶都出來當委員,

這樣應該就一定可以做了....

所以結論是...以後大家可以不用買車位了...
想怎麼停就停嘍....

處理方式很簡單，就看物館櫃台願意不願去做
1.調監視器看這台車的停車時間(可採取跳躍式的時間監看，就不用監看很久)
2.確認時間後看車主的行走方向在監看該棟的監視器
3.看該部電梯停在幾樓，裝潢公司可查詢該層裝潢戶別就可知道戶別。(如果監視器無法照到電梯車廂中的樓層顯示器，可以用電梯內門關門後的秒數計算樓層，絕對不會誤差)
4.對裝潢公司執行扣款而非規勸，並強力執行該戶的裝潢檢查。

事在人為，要做不做，就看物管公司的魄力了!!!
沒有人想要擔責任的物管公司，到頭來還是一樣的態度!
(反正我沒有辦法續約，就擺爛吧!!!) 每屆物管公司的最後都是態度收場....殘念啊!!

小柯 發表於 2013-4-8 11:56
所以結論是...以後大家可以不用買車位了...
想怎麼停就停嘍....

先決條件是要這個保全公司每年都得標才行喔。

可以參考別的社區~用社區住戶評分方式~再來決定要不要換保全˙不然每年保全都在換人(都想說做一年就會被換掉如何會用心呢)
別的社區評比有分五個區域評分標準~早晚班跟車道及大廳還有清潔~可參考看看~

這問題已經檢舉到懶的檢舉了。
車牌辨識呢就一直卡在管委會所以繼續爛。
大膽假設某些委員家應該好幾台所以不方便裝辨識系統。

joannebaby 發表於 2013-4-8 23:25
這問題已經檢舉到懶的檢舉了。
車牌辨識呢就一直卡在管委會所以繼續爛。
大膽假設某些委員家應該好幾台所以 ...

這種話請不要再講....每一屆幾乎都沒人要出來當委員了,
每一屆的委員都在換, 請問是哪些委員有這私心啊?

我說過....想要裝的人, 下屆通通去當委員, 就一定可以完成....

印象中～~之前的決議是
1.加強停車場管理~~~
2.請住戶掛上車證~~我看是一堆還是沒掛.....
3.沒掛牌警衛會口頭宣導....

就好好執行吧...我是沒想要影射甚麼人 如果讓您不舒服請見諒...
是否這種重大議題 可以乾脆辦個投票好了讓居民多數決...
不知道是不是我鼻子太靈敏 老是覺得社區內充滿尿味~~~{:1_750:}

joannebaby 發表於 2013-4-9 10:57
印象中～~之前的決議是
1.加強停車場管理~~~
2.請住戶掛上車證~~我看是一堆還是沒掛.....

呵....要請第三屆委員多幫忙督促一下物管了....

至於住戶投票....區權會全體住戶都投過票決議做"車牌辨系統"了啊....

重點是執行者是管理委員們, 甚麼時候做, 要看管委會議決議

皇翔玉鼎車道外...那套就是車牌辦識系統嗎?之前看大家在討論覺得還好...
但現在看到住戶這麼多不守規矩的事....希望真的引入後可以改善....

另外,有些事我覺得大家也不要指責都要管委做....
像狗亂灑尿把屎的事....可以跟我一樣看到就向前去問候一下他們(雖然我人高馬大,態度又粉兇)...
如果不守規矩的住戶多,什麼事都要求管委...不如多點建議及如何改善給他們~
或從我們自身做起~~~不然誰也拿這些x生沒輒

飛天小女警 發表於 2013-4-9 09:26
車位亂停,狗尿亂噴,垃圾不用專用袋子,信箱亂塞黑函,這些發生的地點基本上都會有監視畫面,但是當委員會不積 ...

黑函耶
太恐怖了吧
我等等去看看信箱~

都已經通過要辨識系統了。
我的認知是應該就辨識系統廠家去決定要用哪家。
而不是決定要不要使用。不知我的認知有沒有錯誤。

Jam 發表於 2013-4-9 21:30
黑函耶
太恐怖了吧
我等等去看看信箱~

黑函!
信箱早就沒了,現在已經貼在社區各公佈欄上了,投遞黑函的人還把它拿去工務局投訴!

那封解釋函都看不懂。
建議管委會如果不行還是考慮提告比較好。

joannebaby 發表於 2013-4-10 17:22
那封解釋函都看不懂。
建議管委會如果不行還是考慮提告比較好。

饒了委員們吧,工作+管委,再跑官司,粉累六~
現在還有多人在跑法院呢~