觀察2012年新北市各行政區之人口成長率，前三名依序為林口區(36.91‰)、淡水區(26.43‰)及三峽區(20.29‰)，分析其原因林口不僅設有工業區，又有新市鎮重劃區的開發案，造成人口快速成長；淡水則有淡海新市鎮開發案，不僅淡海輕軌可作為聯結台北市的另一種交通工具，所規劃讓六大新興產業與四大智慧型產業進駐產業專區等，都對當地的交通建設、產業發展帶來更大的助力，預期未來淡水區人口仍然有持續成長的潛力；三峽區亦因「台北大學特定區」的設立及教育體系的完整，為該地區帶來大量移入人口。

房地產業者表示：「當央行搞懂林口、淡水、三峽房價飆高，是因為人口『自然成長』，帶動房地產需求之後，對於這個區域的金融管制措施，也應該會加以緩解，這些區域購房的客源，大多是中產階級的『新移民』，央行對這些區域的金融管制、貸款限制應該更加『體恤實情』。」 新北市主計處表示，觀察2012年新北市各行政區之人口成長率(表一)，前三名依序為林口區(36.91‰)、淡水區(26.43‰)及三峽區(20.29‰)，顯示林口、淡水、三峽人口成長快速；分析其原因林口不僅設有工業區，又有新市鎮重劃區的開發案，造成人口快速成長；淡水則有淡海新市鎮開發案，不僅淡海輕軌可作為聯結台北市的另一種交通工具，所規劃讓六大新興產業與四大智慧型產業進駐產業專區等，都對當地的交通建設、產業發展帶來更大的助力，預期未來淡水區人口仍然有持續成長的潛力；三峽區亦因「台北大學特定區」的設立及教育體系的完整，為該地區帶來大量移入人口。

我是新移民之一.

瓜瓜 發表於 2013-4-6 00:04
我是新移民之一.

我是舊民。

我也是新移民

我在三峽工作8年了,真的三峽變化很大,人變多了.車變多了,店家也變多了,公車也多了,原本三峽就是個優質居住的地方,因為三峽土地面積是新北市第二大,僅次於烏來區,而土地面積有95%是原始森林,只有5%是平坦適合居住,無重工業,都是一些小型加工,而三峽擁有的是非常多的大大小小步道 滿月圓國家森林遊樂區 五寮尖步道 也擁有很多佰年歷史的文物文化 媽祖廟 祖師廟 土地公廟 三峽老街 三峽歷史博物館 李梅樹畫家博物館 藍染 ,而國立台北大學的建設讓三峽又多了許多的新風貌,傳統大學搬置新校區,學生人口快速爭加,店面開張,生活機能佳,居住人口大量移入,所以 林口 淡水 三峽 3個地區 都有重劃區或是特定區 但是三峽的北大特區為面積最小 最快發展成型 目前居住人口最密集 空屋最少的特區 但卻是最慢擁有捷運的地區 每當選舉 只有政治人物的選舉支票 一張張的開出 也一張張的跳票 不管藍色綠色 那個顏色 都是跳票 所以當你做到 我們就會永遠支持你 永遠懷念你 以上是在地工作8年小小的心得