如提：
各位鄰居是否注意到，有一位車道警衛，值勤時總是智慧型手機不離手，
我真的不知道他在做什麼，社區車道出入口的安全，竟然委託給這樣的警衛，
如果真的發生什麼意外，誰要來負責？他負責？他公司負責？還是住戶自己衰？
{:1_747:}
我已經注意他好久了，假設進出車庫遇到他10次，這位大哥10次都在玩手機
(一點都不誇張)，超想停車問候他一下！{:1_747:}

請社區辛苦的委員重視，麻煩您協助處理了，謝謝！

剛下班,有給他叭一下~嘿!無動於衷也~{:1_756:}

看吧看吧！
社區有一支很棒的義工隊
如果說還要有一支糾察隊的話，
我一定要報名！

低頭族症候群!
現在有比較好一點,以前都在崗哨內低頭...現在至少會站出來低頭!!

我媽早上才又再唸，這位大哥每天都在玩手機
到底是請他來幹嘛的，怎麼會花錢找罪受??

呵....還都直接在警衛亭大辣辣的抽菸....是現在主委都不要求了嗎.....
還聽聞有住戶看到主委在B1也在抽菸

如果鄰居們的眼睛夠亮
應該還會發現有車道警衛架PAD在守衛亭中觀看影片
會不會過太爽呀~到底~~~
保全公司有沒有派人來督導，還是警衛派過來社區有繳錢就好，其他不管。
社區內部的各位大大~每天每天進出我們的社區，應該不會沒人看到吧！

正中午還會在哨亭內轉身過去吃便當，背對車道...不是一兩次，幾乎是天天。

每次經過國際館、皇翔玉鼎等社區，他們的警衛人高馬大、眼神銳利，而且認真盡責，幾乎都是站著。
看著出來，他們以他們的工作為榮。

而我們的車道警衛呢？

來混下班的嗎？

上樑不正下樑歪 有什麼樣的物業就會有什麼樣的員工

一點都沒有敬業的精神 管理階層的鬆散 造就今日的病態

是不是那位坐在警衛亭內一直跟你打招戶,一隻手還拿著手機
就怕你沒看見,一直揮手

唉...不是請你來跟住戶揮手的

有辦法可以解決嗎
真的不想把管理費拿來聘請這樣的保全人員

社區物管公司每年都在更換，一年換完卻只能再度的抱怨
社區管委會卻總是在意承攬的金額，卻永遠不會在乎承攬物館的品質
4/7物管公司又要再度來社區做簡報提報，住在國際館的朋友說，國際館的物管公司每年都有來社區提報報價，卻總是無法談成。
問過合京物館的區處長，得到的答案卻是又要馬兒好又要馬兒不吃草。
合京提供較充裕的人力，卻只是比現在的物管公司稍貴一些，跟現在相比之下
我們現在的物管公司便宜又有甚麼用...車道上下課時間小孩子那麼多，進出家樂福特力屋的車輛那麼多，真的出了一次意外。省下這些零頭小利又能怎樣?
我們繳了管理費是要有保障，而不是要得到小圈圈的人就決定未來一年的人車進出社區的安全是否有保障..
真的要請社區委員們多多擔待..

老話一句,這裡還有委員在看嗎??
不然PO了這麼久
那位大爺好像還是一樣

這兩天看到那位車道警衛大大大大大哥，
第一天手伸出來揮揮，臉也不轉過來了，
第二天(今天)喝著飲料拿著手機在講，
完全不鳥了。

小平頭那位

Jam 發表於 2013-4-5 17:54
這兩天看到那位車道警衛大大大大大哥，
第一天手伸出來揮揮，臉也不轉過來了，
第二天(今天)喝著飲料拿著手 ...

他真的很誇張，一邊玩手機一邊跟我招手，我付管理費是要他來指揮還是來招手玩手機的?
管委會可以處理一下嗎??

protess069 發表於 2013-4-7 18:17
他真的很誇張，一邊玩手機一邊跟我招手，我付管理費是要他來指揮還是來招手玩手機的?
管委會可以處理一下 ...

等一下會有人來叫你"看開一點吧，日子好好的過吧"

Eva愛幸福 發表於 2013-4-4 15:06
社區物管公司每年都在更換，一年換完卻只能再度的抱怨
社區管委會卻總是在意承攬的金額，卻永遠不會在乎承 ...

其實並不是單就價格的問題
每一間來社區服務的物業公司
在得標之前，北大其他的社區都有服務過
而且得到的風評也不見的比國際館的差
在風評差不多的前題下，當然是以價格來取勝
(一開始的喬樂就是見他們的車道保全十分盡責，而且把魯耶管理的人人稱讚
之後的天下，在當時也是北大得標社區最多的保全公司)

但到了社區3個月~半年之後，就變了樣了？
先前的好風評都好像成了過往雲煙
取而代之的是不盡責的管理
這情況，到底是哪一方的問題？

就算這次是合京得標，其實對於之後社區的管理是否真能上軌道
說實話，個人心裡還是有疑問的？！

大家每次經過時可以去問候一下這位警衛...
相信每個人看到都去問候一下他...看他是不是會改善還是持續玩(抽)下去

黑麻麻 發表於 2013-4-8 10:06
其實並不是單就價格的問題
每一間來社區服務的物業公司
在得標之前，北大其他的社區都有服務過

物管就是要人盯, 除非委員們都很有空整天盯,
否則很難做到很好....

這也許是住戶素質的問題，
不能全怪物管公司...

物管公司心裡應該是這麼想的：
這群住戶是怎樣？
哪來這麼多雞毛蒜皮、綠豆芝麻大小的事端？
自己都管不了自己，
還三不五時到櫃台咆嘯、告上法院、到處投訴...

Lydia 發表於 2013-4-8 12:56
這也許是住戶素質的問題，
不能全怪物管公司...

我不覺得車道安全是雞毛蒜皮、綠豆芝麻大小的事端....

Jam 發表於 2013-4-8 23:08
我不覺得車道安全是雞毛蒜皮、綠豆芝麻大小的事端....

lydia應該不是指車道安全是雞毛蒜皮、綠豆芝麻大小的事....

昨天下班時間,他老兄就直接在崗哨內大辣辣抽煙!

不知道是不是一個胖胖的~頭髮有點白~如果是的話~老實說~我看他不爽很久了~
超混~一點專業都沒有~早上出門還懶庸庸的~一副懶得理我們住戶的感覺~

不過, 有一點要稱許他一下....
所有車道保全似乎只有他會站到馬路中間協助住戶車子出去社區

國際館的品質好像比較好，是因為我們給的他們(警衛亭)的待遇不夠高，而影響服務的品質嗎?