今天下午我們社區的側門大鐵門成了住戶搬家俱的入口,

請問這是可行的嗎?我直覺是不行啦!!

建議住戶改由丙梯進出,謝謝!!

或許不盡人情,似乎我管太多,但這是為了維護社區安全,還是不要私自讓住戶任意開這扇大門!!

迎賓有大廳,搬家俱有地下室臨時卸貨區及搭乘丙梯進來比較好!!










搬家公司是不是直接開車上梅園啊,不然為什麼要走後門,不走丙梯呢!!

應該是丙梯吧？
不是甲梯！
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新好男人 發表於 2013-3-24 03:02
應該是丙梯吧？
不是甲梯！

謝謝提醒！

各位新進鄰居
國有國法 家有家規
千萬不要擅自主張

Lavo 發表於 2013-3-25 19:52

這側門一般住戶開不了吧?

話說歷史上有個故事大家都聽過:
山海關守將吳三桂，引清軍入關..........ooxx

這方便之門大開之後呢
社區的相關規定可以送進碎紙機去了

大管家是否可以說明一下，為何那時放行！ 是否有什麼困難，一定要走側門進入呢？

好像是住戶自己開的, 他比較聰明從後門搬, 我們都比較笨, 乖乖從B1慢慢搬.

你好:

不好意思,,,,關於那天住戶開側門的事

他來像物管反映說要開側門要搬東西

因為跟他說從B1搬他不肯

堅持要從後門搬 門自己打開

還一直開著,保全大哥去把門關起來

住戶還不高興 保全大哥跟他門吵了起來

我門跟他說這樣很危險 萬一不認是ㄉ進來

這後果不是我們能扛的

他說他會在那裏顧門,但我們因為那天再忙

還是有在監視器看 如果他開門 我們保全就會馬上衝去關門

真的很抱歉,,,,是我們管理不當

萬寶隆物管---周秘書 3/26

看了大家的留言，特地去"觀察"了一下側門的構造，發現原來門並沒有用鎖鎖上，只要從社區裡面把門把打開就能開啓大鐵門了。不知這是一貫的作法嗎?其它社區是否也如此?

我想,這個側門不敢上鎖的顧慮是因萬一發生火警或者救護車要走入社區時,

可以緊急打開,如同大電梯,夜間仍然不能關閉一樣!!

但這是特殊情況下才打開,

非緊急事故發生,一般時間住戶不要擅自打開,以確保全體住戶居家安全!!

改走有門禁磁扣的小門!!

不然,以後我爸媽來,我也要開大門迎接!!

這還像話嗎?反正我開了之後就會馬上關起來,開開關關沒門禁很危險!!

而且這個住戶經規勸還講不聽,若是我,我會加以說明並視情況扣壓他們的裝潢保證金!!

建議可以使用 「鉛封」 就是和電錶、水錶一樣！ 使用來固定的！ 當要使用時用工具破壞一下，就可以開啟了！

而可以明文注明，若是在非緊急使用時，開啟有什麼罰則！ 而警衛也可以和住戶說明，因為有上鎖，所以無法開啟！ 因為開了他也鎖不上！ 來回覆住戶！

或者用束線來固定也可以！

我覺得可以書寫在搬家、裝潢保證書，如發生違規或損毀，依約扣抵裝潢保證金。

如果他說老子有錢, 我就是要開大門搬家, 保證金給你們扣吧!

那怎麼辦XD

而且他們應該只是搬家並沒有繳保證金吧

因為搬家時！

下地下室 要加錢！

上下電梯 要加錢！

所以可能住戶可能想要省這一條，才會硬開吧！

想當初我們搬家也是配合社區規定從貨梯出入，硬是請搬家公司大車換成小車下地下室。每次看到這種不守規定的住戶，實在生氣。每次詢問物業是否有善盡管理之責，物業也總有百般理由說住戶怎樣所以他們也很無奈，難道真的無法硬起來，社區規定無法確實執行嗎？

不知道是否有懂法規的鄰居可以跟我們分享一下這種狀況是否真的無解？