1. 跑步機住戶習慣不歸位 ! ---是否有可能導致升降故障?
今天我去健身房,看幾位住戶,不習慣把跑步機歸位,有的還升高至約8,用完就走了 這樣讓下一位使用者不
方便之外,是否也容易讓跑步機故障! 希望管委會能公告一下! 多提醒住戶

2. 泡湯室的整容區危機!
這是第二次了,有一次我再吹頭髮,結果五台吹風機一起用,跳電了,我打去櫃檯,復電,但一起用,結果又跳電.
這時有些住戶索性就不用了,走了.....我再打去櫃檯,又復電.......結果有些吹風機開始運轉..........住戶走了
沒關!
今天,我要去吹頭髮,一拿起一台吹風機---好燙阿! 剛有人用嗎? 似乎沒有! 我再看清楚---結果是吹風機雖
沒有運轉聲,但馬達是一直運轉的,住戶沒有關機,所以整個機器非常燙.....沒有聲音,沒有關機...沒有人
發現
如果清潔人員也休息了,這樣一整個晚上,一整天.............大家可以想像後果嗎?
希望管委會能提醒住戶,吹風機使用後是否確實關閉,清潔人員晚上結束後確實拔掉插頭

3.我看了2月份社區財務報表,暫時有兩點疑問
1. 社區2月份的電話費8150,我查了過去一年多的電話費來看,去年1,2,3月最少3000~4000,往後大約都是
5000多,
就算去年開住戶大會之際,101年2月3621, 3月4035.......這樣看來,我們社區的電話費是否偏高?

2. 社區公共電費103年1月333,857 2月289,563......我從101年1月的公共電費來看,都約27~29萬,
然後夏季電價最高,之後就一直飆高直到去年12月又降至30萬以下
101年7月367,870, 8月392,414, 9月337,103
10月378,524 ,11月356,356 12月292,931
2月有過年,女湯蒸氣浴壞很久了,社區的空調似乎也壞一陣子, 電費差距很大,是否管委會有注意了解,到底
是什麼原因,是管理人員是否有失當? 還是泡湯人數暴增(有統計每個月的泡湯報表嗎? )
多少人使用,多少電費才是合理的,能有更佳的節電計畫嗎 ? 公共電費大都數的電費是來自泡湯區嗎?
或者我們電費已經是節電之後了!

希望這一屆的管委會能多花些時間好好的能把社區的管理更上軌道!

以上是我個人的些微觀察! 希望大家能關心!謝謝~~

京都之友~~感謝有妳{:6_314:} {:6_314:} {:6_314:}

避免理解錯誤
我再去查了一下 : 遠雄100年9月撤場
100/10 公共電費 300,852
100/11 公共電費 322,496
100/12 公共電費 311,259
101/01 公共電費 275,547
101/02 公共電費 232,256
101/03 公共電費 292,228
101/04 公共電費 215,065 (俱樂部空調壞掉)
101/05 公共電費 289,175
101/06 公共電費 288,672
一般來說: 建商未撤場之前,為求美輪美奐通常用電都是很彭派,剛移轉時電費未降應該是有可能
但後來,據理解交由管委會之後,有作停車場,公共照明節電措施.........所以電費有稍降
再則,泡湯,游泳區加熱棒都是用瓦斯,蒸氣或烤箱應該也是?
如這樣看來,社區用電應該波動不會如此大!
因為停車場,公共照明用電都是固定模式,只有空調是不固定的,但空調於冬天應該減少才是 !
但狀況似乎不是這樣! 且前幾個月健身房泡湯區空調都出問題
這些問題是出在哪?
去過半年多管委會專處理一些有的沒的檢舉案,導致許多委員辭職,當然也消耗掉社區管理的重視,導致社區管理上的問題........我個人認為這是管理上的問題
京都許多住戶非常熱心要當委員來服務社區,這樣相當好! 既然這樣,新的一年,希望能重視這些管理上的問題
也了解一下為何社區整個用電量波動如此大,且無法降下來的原因在哪!
希望大家一起努力!
謝謝~~

戀家大大 真是感激您!{:4_113:}

我親戚家的社區之前也是意外發現公共水費暴增
後來才發現是社區外的水龍頭因為沒有上鎖
所以被旁邊的商家發現並趁夜晚盜用水

因此 我也認為費用意外的增加
抑或是 電費因季節因素該降低而未降低
又缺乏一個可歸因的理由
都需要進一步的確認原因
說不定是有哪裡管線有問題呢.

感謝有這麼熱心的鄰居!!感謝您!!

戀家 發表於 2013-3-20 12:25
避免理解錯誤
我再去查了一下 : 遠雄100年9月撤場
100/10 公共電費 300,85 ...

這就需要這屆委員的費心與管理....{:2_31:}

先看看契約容量和當月的最高需量是否合理？若需要調整就趕快申請，否則夏季電費會差異更大！