聽說 前幾天選出物管公司 我們又要換了
各位委員的決定既然是 "價低者得"
這是真的嗎?
請問是哪一家哩? 可以公告嗎?
我們要淪陷了嗎?
真的價格差很多嗎?

我們的委員是大家選出來的 我們是應該要尊重 但是 委員們要投票是否要問一下 住戶的意見哩?


請問大家真的都請向 價低者得嗎?

那現在的物管-合家，有優先權嗎?

我也好失望喔 聽說 已經投完票了 很多委員投價低者.....我個人覺得合家服務很好 麗寶國際也是他們的
保值了麗寶的房價 住戶水準也不差

就擔心 我們新的物管 出現一些退些人士 "顧門" ....真是有點擔心 是否能維持好的水準

陸橘子 發表於 2013-3-18 21:39
那現在的物管-合家，有優先權嗎?

没有!!!!!!!

可以請主委或監委對於最後主要決議項目於家族網上簡要說明嗎？我只是財委之ㄧ, 恐不適做此公佈行動. (不好意思, 增加你們的工作量囉）. 譬如從初選十幾家, 三家進入決選：合京, 慧智, 齊家 報價排名, 委員們投票排名. 還是有其它更好的方式讓住戶明瞭呢？

關於即將由哪家有緣的物管公司來玉鼎相信很多住戶都非常關心. 委員們也很辛苦的為社區挑選. 如何化解未參加會議住戶們的疑慮呢？我擔心因為這件事分化了住戶與委員們的向心力. 這樣會削減對皇翔要求改善的力道...

每家物業公司褒貶都有. 有很多評選項目們委員們也盡量整合住戶的意見斟酌評選. 希望最終能找到能幫助玉鼎社區加分的物管公司.{:4_196:}

juliachang 發表於 2013-3-19 12:15
可以請主委或監委對於最後主要決議項目於家族網上簡要說明嗎？我只是財委之ㄧ, 恐不適做此公佈行動. (不好 ...

個人認為現有的物管服務得不錯，但
擁護管委會的決定也請管委會公布物管的服務細節，讓芳鄰安心。

物管招標在愛北大應有公告,評選項目應該也可以查得到,有些疑義還是要多溝通多求證才不會產生誤解或造成對立

markwhifeng 發表於 2013-3-19 23:10
物管招標在愛北大應有公告,評選項目應該也可以查得到,有些疑義還是要多溝通多求證才不會產生誤解或造成對立 ...

今天去旁聽了管委會會議 , 代說明一下.
目前進行進度在議價尚未決定那一家,只是在初步中評選時,齊家的分數較高所以第一家議價
E棟(妞爸妞媽,catherine28E2和我)也表達"齊家"真是有爭議性的一家物業,
希望管委會的委員們在議價和評估中可以把這點也考慮進去
管委會的回覆 : 品質 , 價格 , 物理經理都會在議價評估且例入合約,

星期天6點會進行議價,若有空的住戶可以前往旁聽,
相信管委們會為我們做出正確的決定

RebeccaChiu 發表於 2013-3-19 23:47
今天去旁聽了管委會會議 , 代說明一下.
目前進行進度在議價尚未決定那一家,只是在初步中評選時,齊家的分 ...

辛苦大家了 希望我們能選出幫助整體加分的物管

您的參與及解釋,相信已減少許多人的疑慮與避免誤解^-^

我不清楚我們與物管公司是否為1年1簽?
如果是1年1簽, 那我建議在開區分所有權人會議前1個月,可以針對今年物管公司的表現做全體住戶的評分調查, 並在開區分所有權人會議時, 收 對物館公司的評分表 以做下一年度是否須續約的依據. 這樣對物管公司的評選就不會被把持在管委會手中, 全體住戶也有參與感, 物管公司也不會因為評選權在管委會, 只討好某些委員就可以順利拿到下一年的合約.