依買賣契約上載明
結構及外觀是不得任意變動
連冷氣室外機之擺放
都應受規範
不然
整棟大樓之外觀將會非常凌亂
社區的價值
會因少數住戶影響而打折
請大家尊重其他住戶
最糟糕就是
依約強制恢復原狀
造成住戶之間的不愉快
好鄰居
應該不要走到這一步

是哪一戶ㄚ
這樣應該不行吧

f124234513 發表於 2013-3-14 17:26
是哪一戶ㄚ
這樣應該不行吧

從中庭往上看
巡視一圈
可看到
另外
1f好像也有(外側)增做雨遮情形─不知是否合法申請
就是一般公寓1f習慣把後面類似防火巷加蓋來使用

我沒記錯的話~露臺裝冷氣室外機只能裝在鑄鐵欄杆以下~

放眼北大附近建案好像只有我們社區頂樓出現私設採光罩，
不僅破壞美觀而且影響社區的價值，
既然違法就必須依法執行，這樣才能保障其他住戶的權益。

本次例會已有決議，經勸導三次未能改善恢復原狀，將案移市府工務局即報即拆並罰款辦理。俟五月份會議記錄公告後亦將上述部分公告住戶週知後，正式辦理。

chijule 發表於 2013-6-5 21:08
本次例會已有決議，經勸導三次未能改善恢復原狀，將案移市府工務局即報即拆並罰款辦理。俟五月份會議記錄公 ...

謝謝管委會
社區成立之初
若對違規使用不強力制止
本社區將會快速變成
違規使用者的天堂
無辜的愛悅住戶
將一起被「拖下水」
社區質感將大幅滑落
犧牲了安靜、守本分鄰居的權益
請大家支持
管委會的做為

還有房仲無意間透露: 我們社區建蓋時原本是機房或陽台改成臥室（二次施工）, 好像也是違規, 那麼房間都得拆嗎？？？？？這樣會很慘影響到80% + or -的住戶, 還有一樓挑高變成樓中樓是否也是違規？？？？裝潢時把窗戶用磁磚填滿？？？？？陽台封閉內用 ? ? ? ? 裝鐵門？？.........等等, 是否應該一起來檢討？？？？？？

大家住在同一個社區可以集中討論, 請不要太刻意去鑽牛角尖, 這樣會影響到全體住戶情感, 尤其是大家都是辛辛苦苦買房有個家, 圖個安定住所吧了！


個人所需不同, 只要不去影響到社區建築結構安全與外觀, 可向管委會申請報備有何不可？


一個社區品質是要靠居住人的素質和公德心來維護, 希望大家共同努力！

很多遮雨棚影響到外觀看了的確感覺蠻糟的.
歐式的風格加了很不搭調的鐵窗真的很不美觀..而且又是個人作個人的
非常不協調..
有需求應該是至少最差是統一用同風格的鍛造樣式來處理

我覺得若是個人所需不同, 就可向管委會申請報備來施作的話....那就亂了

社區內家戶的大門隔音.氣密,也都不是很理想..我老婆還想說像老社區一樣在門框外施作鐵門..@@
不過如果都隨自己開心作的各種形式都有....那就很糟糕了..
我是不會想作啦..(雖說看過春城是採統一型式,有人作.有人沒作)

陽台外推的部分.可能要了解一下爵士悅是怎麼處理的了...
建案廣告不實
建商遭公平交易委員會罰50萬元
看來是漢翔被開罰了50萬

至於遮雨棚跟採光罩....我在特區內看..似乎只有印象中管理較差.房價較低的社區..才會出現
應該也是拖累整體的原因之一.......
希望愛悅能越來越好!
也希望這些拖累整體價值,少數的一些問題,能夠完滿的獲得改善.