最近遠雄在龍岡推出新的建案，由於對當地陌生，可否請去過或對附近瞭解的大大提供相關訊息。先謝謝您寶貴的訊息。

到實地去觀查...可能比較可以知道
你想要的是甚麼~

longhong2266 發表於 2013-2-23 13:25
到實地去觀查...可能比較可以知道
你想要的是甚麼~

四周環境有去逛了幾次有了基本的瞭解，期待各位先進針對遠雄的產品優缺點及價格提供意見可以參考。

nyoma 發表於 2013-2-23 15:25
四周環境有去逛了幾次有了基本的瞭解，期待各位先進針對遠雄的產品優缺點及價格提供意見可以參考。 ...

都已經預約完畢了吧 要買都買不到摟 只能等隔壁二期推出趕快搶了

過年有去看過, 3月底開工, 3月初才開價, 所以還沒開賣, 也沒樣品屋, 每戶坪數單價都還沒出來。
我們有先去工地區看, 才去接待所, 小姐說大約是1718萬至2021萬, 有2,3,4房, 附近有很多3層新建的透天, 有個忠貞市場, 另一面環境不好, 但生活機能要靠這區。
看房的人很多, 小姐說裡面已滿(隔間區, 看電腦的那種), 所以我們是在外面吃東西的地方談。我認為他就是要賣給當地的有錢人, 強調和台北一樣的規格, 這不是我們想要的環境, 它沒有像三峽這樣有一個發展中心(北大), 售屋小姐自己是住三峽 ! 我認為只適合當地人和投資客。據我老家在中壢的同事說龍岡是比較未開發的地區, 我們四處逛了一下, 算是空曠, 有很多軍營, 不至於荒涼就是了。投資客不必再問我了, 我只知道這麼多。
題外話:
因為我只買過二手屋, 所以沒有進過接待所~
我其實不喜歡這樣子的接待所, 可是現在好像都是這種型式, 很豪華, 但羊毛出在羊身上, 這些都要算在購屋成本裡的。再者, 容易讓人一時衝動就下訂了, 當天小姐是和我們說這樣比較沒壓力, 如果看了樣品屋, 開了價, 她當場會問我要不要下訂, 這樣壓力會很大。

基本上.3/1日才正式開賣喔!!目前是辦理預約戶別轉訂.據我知道目前已經成交200戶左右了!!(第一期約347戶+店面7戶)
樣品屋2.3房過年的時候已經好了.目前四房也可以參觀了喔!!!{:1_748:}

遠雄把基地四面整理環路10米~15米.基地再退縮5米步道供附近住戶散步.認養公園及停車場.不過一邊是新社區另一邊卻是比較舊的傳統市場.當地都是透天矮房子.所以到時遠雄18~20樓會是當地地標.配合燈光計畫.幾乎都是無遮蔽的景觀戶的!!
當地新光路正在拓寬四線道.基地到大溪交流道不塞車大約10分鐘.銷售中心在中山東路.所在地就是未來藍線捷運站的所在地.據基地約1公里.{:1_751:}

有已購戶的再補充給大家知道囉!!{:1_748:}

centro 發表於 2013-2-24 08:44
過年有去看過, 3月底開工, 3月初才開價, 所以還沒開賣, 也沒樣品屋, 每戶坪數單價都還沒出來。
我們有先 ...

感謝您寶貴的意見！

David 發表於 2013-2-24 09:48
基本上.3/1日才正式開賣喔!!目前是辦理預約戶別轉訂.據我知道目前已經成交200戶左右了!!(第一期約347戶+店 ...

感謝您的寶貴意見，期待您進一步的資訊，謝謝！

2房已經沒有了 售價20-22萬 一層4戶 共8戶 分兩期開發

celinachen0429 發表於 2013-3-10 16:28
2房已經沒有了 售價20-22萬 一層4戶 共8戶 分兩期開發

二房的c棟是一層六戶喔!!!

現在二期要推出囉..

二期開賣囉!!一樣預約到滿!!{:1_748:}

小弟對那裏還算熟悉...
1. 學區不算理想
2. 沒有捷運(北大也沒有)
3. 部分巷弄狹小
4. 聯絡道路交通混亂
5. 周邊房舍老舊
6. 人文還有提升的空間
7. 傳統菜市場就在不遠處(氣味與衛生有待改善)

以上是缺點
再來就是優點了:
1. 有好吃的雲南小吃
2. 什麼店都有(外食族的最愛)
3. 生活機能完善(傳統菜市場就在旁邊,有網咖,超市,診所,小吃店,攤販"種類比幸福夜市還多")
4. 歡迎繼續補充{:4_202:}

感覺那邊好像不錯 蠻多朋友去買的

三房幾乎賣光了....二房目前是用抽籤的~~

kwbaseball2002 發表於 2013-8-9 16:27
小弟對那裏還算熟悉...
1. 學區不算理想
2. 沒有捷運(北大也沒有)

龍岡那附近到底有啥好吃的？我一直不了解。。。。。
可以請知道的人說明一下嗎?謝謝

daniel 發表於 2013-8-30 22:23
龍岡那附近到底有啥好吃的？我一直不了解。。。。。
可以請知道的人說明一下嗎?謝謝 ...

小弟的最愛

http://www.wretch.cc/blog/s0454/34836689


龍岡附近美食餐廳小吃

去吃過幾次唐記雲南米干....口味還算不賴~~~

買房還要用抽籤的啊 ?????

A-wei 發表於 2013-8-31 12:23
買房還要用抽籤的啊 ?????

是阿~遠雄龍岡現在二房非常搶手.不但每週只釋出五戶.要抽籤之外.還要搭配B1-140萬的車位才能買.據我知道每次都有幾十組人在搶!!!

一堆投資客買的房子,小心喔....限量只是建設公司營造出搶貨的假象
好賣的話,不會猛叫明星代言

是呀...應該都是投資團在拱的~~~

不是應該,是事實就是如此
一堆一期投資客到二期開賣時,以經開始在出脫了
小心別成為交替阿....在這個時間接刀子,再加上價格一點都不親民時就要小心了

我真的沒想通？那為什麼投資客有勇氣說買就買，在地或自住者非得後來才跟進？這是什麼樣的現象？如果是事實或正常，那是不是自住者真的別猶太多，好住想住就買了？

cybee0808 發表於 2013-8-31 17:23
一堆投資客買的房子,小心喔....限量只是建設公司營造出搶貨的假象
好賣的話,不會猛叫明星代言 ...

遠雄龍岡推案之前龍岡附近的房價大約一坪11.12萬左右，不過都是20.30年左右的老舊破爛透天!!現在遠雄用高規格的規畫建材設計來推18-23萬/P的建案算是炒房嗎?這我不知道，我只知道羊毛出在羊身上，如果想要住好房子、舒服的房子，但又只能賣14.15萬這種你認同的價格，我想遠雄也不會想在那邊蓋房子了，北大特區的房價能夠大幅上漲我想遠雄在藝術大道上面的規畫和投資功不可沒，我認同遠雄在炒房，但我也認同遠雄是一家有認真在蓋房子的建商!!

dingding 發表於 2013-8-31 02:19
小弟的最愛

http://www.wretch.cc/blog/s0454/34836689

感謝你！

我老家就在龍岡附近不遠

只是一直沒去了解到底有什麼美食


之前去吃了龍岡貴族世家(吃遍全台貴族，我認為還是這間最棒，歷久不衰)

閒來無事，而且親人也有購屋需求，就跑去看遠雄龍岡的預售屋

內部的確很漂亮，但是銷售小姐滿口投資，我認為就像以往股市即將崩盤前的狀況一樣

當每個人都想買房投資時，甚至銷售人員已不理會購屋者的住屋需求，

而是一眛的告訴你要投資房市賺錢才是王道，我不敢說泡沫會破的多厲害

但是真的認為房市快要向下修正了 (修正多少也不是我能預期)

而且龍岡那樣的環境要賣20W/坪 UP↑，真的太誇張了

龍岡那邊真的很差! 不適合居住都是很老舊的房子.
好幾百年房價都沒漲過了!

龍剛那邊交通甚差,離交流道也遠,只為了遠雄這一個品牌去買,真的要三思