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《北大特區》退縮空間申設路燈市府拒絕

kinyo0920

2013-02-22 19:23 · 樓主

居民︰開放通行不該社區付費

〔自由時報記者謝佳君／新北報導〕新北市議員陳世榮接獲三峽北大特區某社區住戶陳情，指稱社區退縮空間照明不足，向新北市政府申設路燈卻遭拒，市府要求社區管委會自行設置，自己負責後續管理維護費用；居民抱怨，退縮空間開放公眾通行，其他費用也要社區買單，實在說不過去。

工務局︰應由社區管委會設置

新北市工務局解釋，雖然建商是根據都市設計審議會的要求退縮部分空間，但是不論「退縮空間」或「開放空間」，都屬建築基地範圍內，產權屬建商或社區住戶所有，包括路燈等相關公共設施，當然也是要由建商或社區管委會自行設置、維護，但基於民眾生命財產安全，仍會視需要提供協助。

這個社區的住戶向陳世榮服務處陳情，指退縮空間緊鄰另一棟社區大樓，類似防火巷，住戶多半習慣直接穿越社區中庭，反倒是非社區住戶才會走這條通道，由於缺乏照明，憂心成為治安死角，向市府申請設置路燈，沒想到竟被打回票，且要社區自掏腰包裝路燈。

工務局公寓大廈管理科科長蘇志民表示，此案是當時建商依「土地使用分區管制規定」退縮土地、留下防災空間，並預設為「低照度空間」，避免干擾住戶居住品質，但現在既有住戶反映有安全疑慮，則可由建商或管委會自行設置路燈。

城鄉局︰通案方式協商處理原則

城鄉局長張璠指出，新北市境內新興社區林立，類似案例有增無減，尤其封閉型社區及山坡地社區更為常見，考量政府不宜在私有土地做公共設施，避免有占民眾便宜的觀感，又得照顧市民權益，兩者必須取得平衡，市府已朝通案方式協商處理原則，於法也站得住腳。

工務局表示，除了現有建商提撥給住戶的公共基金，另針對開放空間，為避免建商取得容積獎勵後，卻將一切管理維護之責丟給住戶，擬參照台北市，要求建商撥付管委會「開放空間管理維護基金」；也研擬未來在核發建照的條件及規定建商的售屋DM中，需註記交屋後，建商仍應善盡開放設施管理維護之責。

轉貼自:http://tw.news.yahoo.com/%E5%8C%97%E5%A4%A7%E7%89%B9%E5%8D%80-%E9%80%80%E7%B8%AE%E7%A9%BA%E9%96%93%E7%94%B3%E8%A8%AD%E8%B7%AF%E7%87%88-%E5%B8%82%E5%BA%9C%E6%8B%92%E7%B5%95-204012047.html

yamata

2013-02-22 19:58 · 2樓

封路收費{:1_768:}

dingding

2013-02-23 00:25 · 3樓

🔧 本帖最後由 dingding 於 2013-2-23 00:26 編輯

一個月前...https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=85999&extra=&page=1