能否請物管中心說明一下B3電梯走道的裝潢使用的防護紙板何時要拆除？
這個走道的裝潢使用的防護紙板已經貼了很多個月了吧？不僅是積累灰塵，而且常常把二邊的門卡住，讓門無法自動關好。
建議物管中心以後對裝潢所使用在公共空間的防護紙板之類要做好一些必要的管理：
1. 把會影響到其他住戶的裝潢所貼的各類防護紙板之類的核准時間的起迄，裝潢住戶所住的樓層別等必要的資訊公告在各個所陳設的最明顯位置。
（我真的很好奇為何B3一年到頭總是貼著防護紙板？每天去倒垃圾及開車時，真的有點給它不太舒心誒！物管中心有責任在公告的資訊中說明選擇讓裝修單位停放搬運東西的地下樓層的原則與方式）
2. 要求裝修的住戶所委託的廠商要定期去清理灰塵，或做必要的更換
3. 物管中心要定期（最好是每天去看看）去巡視是否有掉落或積累灰塵，或影響門的自動關開，或影響住戶行走安全，或是損壞公共設施等問題
（這個裝潢在B3電梯出口處有個高低的襯板，不注意時就可能會踩空的）

親愛的住戶妳好,謝謝妳提出B3F保護板的種種問題,在此回答一下
1 保護板使用日期依據裝潢戶裝潢的時間而定,此棟如果完全沒有裝潢戶,就會拆除乾淨,

2 目前在裝潢有B,D兩棟 共5戶在裝潢
3裝潢材料進出,都有一定規定,一律由B3F地下室進出,且需搭乘貨梯
4有關於灰塵部份,會要求裝潢戶和清潔加強清潔
以上回覆如有問題歡迎詢問 謝謝

物管 發表於 2013-2-16 21:46
親愛的住戶妳好,謝謝妳提出B3F保護板的種種問題,在此回答一下
1 保護板使用日期依據裝潢戶裝潢的時間而定, ...

3裝潢材料進出,都有一定規定,一律由B3F地下室進出,且需搭乘貨梯
當初這項規定是因何而訂的呢？這樣要由B3F地下室出入停車及倒垃圾的住戶不是幾乎終年都要承受全部裝潢住戶所帶來的不舒心的環境嗎？這樣不符合公平比例原則喔！

tracytsao 發表於 2013-2-17 07:17
3裝潢材料進出,都有一定規定,一律由B3F地下室進出,且需搭乘貨梯
當初這項規定是因何而訂的呢？這樣要由B3 ...

進出裝潢材料規定,是根據(裝潢施工管理辦法),而裝潢施工管理辦法根據 99年8月22日第一屆管委會第4次會議決議通過,99年8月27日公布實施, 中間 99年10月24日第一屆管理委員會第10次會議修頒,100年10月 24日第 一 屆管理委員會第39次會議及第三次區全會修頒

物管 發表於 2013-2-17 14:47
進出裝潢材料規定,是根據(裝潢施工管理辦法),而裝潢施工管理辦法根據 99年8月22日第一屆管委會第4次會議 ...

能否麻煩本屆主委開會時再提出來討論一下這個ISSUE？

地下3樓電梯走道裝潢使用的防護紙板存在已逾二年半了
防護紙板看起來的確不夠賞心悅目
但裝潢進料及家具搬遷時為能保護翡冷翠措施.總少不了防護紙板
這二年半來.持續有人裝潢及搬遷.防護紙板也算是必要之惡吧
每個月都可以從管委會會議紀錄知道鄰居之裝潢現況
目前裝潢中有7戶.未裝潢的有90多戶.看來防護紙板還是會持續布置啦

半年前樓上裝潢持續敲敲打打.老婆說都快被敲打聲音吵瘋了
我安慰老婆說.自己家裝潢時.自己沒住在翡冷翠裡面.
但是想必當時也會吵到左鄰右舍及上下幾層鄰居吧.
當時自己也是依樣吵到鄰居.何必怪罪別人呢
多一點同理心.心裡也就不會覺得敲打聲音那麼難過了


至於防護紙板布置的安全及清潔問題.還請管委會多費點心了

物管 發表於 2013-2-17 14:47
進出裝潢材料規定,是根據(裝潢施工管理辦法),而裝潢施工管理辦法根據 99年8月22日第一屆管委會第4次會議 ...

B3樓梯間照顧的跟廢墟一樣..其他棟我不知道

但D棟確實如此

上一屆良福 因為這問題常被第二屆委員罵的很慘

我不知道

為什麼這一屆的物管還是沒能記取教訓...

現任委員們可以幫忙關心一下嗎...

談談紫京城經驗，紫京城交屋後4年間，電梯及施工樓層裝潢保護裝置一直沒撤離，直到住戶進駐比率達一定程度才拆除，拆除後，再依據新裝潢戶申請另行裝置。

翡冷翠從交屋到現在約2年，尚有一定比例未裝潢，這段時間的不方便與不美觀，是需要大家的共同理解與體諒的。

更換保護裝置只是一次性工作，困難度並不高，但是如何落實維護清潔管理工作才是重點。

建議平常日，工班五點撤離，物管加強清潔電梯與地下三樓梯廳，應該不是難事。(重點調整清潔打掃時間)

另外，地下三樓梯廳照明稍顯微弱不足，建議加強照明，加強打掃，這樣的不舒心的狀況，應該可以改善很多。

以上建議，僅供參考!

離題一下，我最近入住翡冷翠(B棟)，發現物管在各自樓層梯廳打掃清潔做得很不錯，值得稱許!!