今日得皇翔物管主任黃雅芬email通知:

楊主委及各委員鈞安:

因力群物管執意於本月1/31晚上7:00撤哨，本公司已緊急連絡合京物業進駐，原有二家同意進駐服務：一為威翔物業 二為合京物業 因考量農曆春節將至，物管人力於此時段真的不好找人，幾經考量下評估威翔物業在三峽地區亦無駐點服務怕又會跟力群一樣人力調度不齊，而又是臨時二三天接哨，而合京物業因在三峽地區有駐點即要臨時調度支援人力尚足夠，故確定由合京物業暫時接續2/1~3/31短期服務約，合京物業於1/31下午2點即先進駐了解社區環境及文件資料交接，晚上7:00會完成交接，皇翔建設亦會同時間派物管組黃主任及王專員一同監督交接作業。亦歡迎委員有空參與了解。 明天上午約10:30左右我會至玉鼎，委員們若有事可來找我。 皇翔 黃雅芬

請大家一起來監督與比較.

youngmind 發表於 2013-1-29 15:15
請大家一起來監督與比較.

沒問題。

youngmind 發表於 2013-1-29 15:15
請大家一起來監督與比較.

嗯，
會再密切注意的！
{:4_207:}

youngmind 發表於 2013-1-29 15:15
請大家一起來監督與比較.

清潔人員的部分也一併換掉嗎???

我實在是受不了現有的清潔團隊，三不五時都要到大廳去反映"哪個地方髒了、哪個地方該掃.....etc"

重點是，反映哪個區塊就清理那一塊連旁邊順手清一清都是被動的.......{:4_147:}

感覺那張打掃排程僅供參考用，清潔團隊只管大廳夠不夠乾淨....其它樓層、地下室就敷衍了事!!!! {:4_214:}

力群物管撤哨，力群物管有沒有違約的問題呢?

陸橘子 發表於 2013-1-30 22:50
力群物管撤哨，力群物管有沒有違約的問題呢?

力群物管跟皇翔合約是到管委會成立後 所以沒有違約問題!新的物管的成立也需要住戶滿意跟配合 下午的交接各位鄰居如有時間 可到大廳會合!

145 發表於 2013-1-31 09:54
力群物管跟皇翔合約是到管委會成立後 所以沒有違約問題!新的物管的成立也需要住戶滿意跟配合 下午的交接 ...

又一個新保全社管 , 是該多關心 !

youngmind 發表於 2013-1-29 15:15
請大家一起來監督與比較.

楊大：
新接手的物管在大門外、「門卡感應」處安置一名「專員」「迎賓」，
當住戶返家時，會「為」住戶感應門卡，
煞似咱們社區為住戶提供了貼心服務，
{:4_209:}
但小弟以為：
咱們終究還是住家社區，不是餐廳、飯店（雖然現在都號稱「飯店是門房服務」），
「安全」還是至為重要，
由住戶「自行持卡通關」，物管人員「把關」，
才能確保進出咱們社區人員的真實性與安全性。
所以小弟建議請物管公司調整該位置人員工作或人員配置。
{:4_151:}

波堤獅 發表於 2013-2-3 01:23
楊大：
新接手的物管在大門外、「門卡感應」處安置一名「專員」「迎賓」，
當住戶返家時，會「為」住戶感 ...

其實他們幫你開門的同時,也在認識住戶. 對於車道安全管控,我今天已請他們加強查驗.但畢竟今天是第2天,請給他們一些時間. 請持續幫忙觀察,謝謝.

youngmind 發表於 2013-2-3 03:45
其實他們幫你開門的同時,也在認識住戶. 對於車道安全管控,我今天已請他們加強查驗.但畢竟今天是第2天,請 ...

{:4_151:}
沒問題，
這是應該的。

新物管比舊的力X好太多了！
以這兩天D棟再次停水的處理來看新物管就可發現
新物管有掌握狀況
不至於被我問到不知所措而且提的出進度與方式
蠻期待新物管接下來的服務

據我所知,合京物業和威翔物業都是一般的物業公司,而且換了新的物管及保全公司,可是怎麼感覺一些熟面孔的人員怎麼還是在呢?可以換個服務品質比較好的物業保全公司嗎??我希望每個月繳的管理費可以讓我覺得物超所值,而不是石沈大海!!希望管委會可以落實這一點。

j7856kimo 發表於 2013-2-3 18:58
據我所知,合京物業和威翔物業都是一般的物業公司,而且換了新的物管及保全公司,可是怎麼感覺一些熟面孔的人 ...

今天有回玉鼎發現新物管很有禮貌還會在門口打招呼應該給他鼓勵一下

反正目前的物管也是臨時性的接手管理,若做不好的話,三個月之後也是必須要換別家物管!!

mrkent522 發表於 2013-2-3 17:44
新物管比舊的力X好太多了！
以這兩天D棟再次停水的處理來看新物管就可發現
新物管有掌握狀況

是阿 好太多了 他們幫我們開門 是認識我們的 會跟我們打招呼
有時候 手拿好多重物 (尤其剛搬進來到處採買) 不用找卡片 真是好貼心

詹小姐 發表於 2013-2-4 00:23
今天有回玉鼎發現新物管很有禮貌還會在門口打招呼應該給他鼓勵一下

我都匯回給她甜美的微笑 加上 "您好 謝謝"
我有時候晚回家 也會跟他們說 辛苦了

我覺得他們雖是服務我們 我們也應該要有回饋 我也強力要求孩子 要跟他們大招呼 跟他們道謝
這樣 大家這個地方的氣場 才會越來越好
大家也才會越住越旺