我是A3的未來住戶. 有關後陽台隱私問題困擾很久.
近日有位A3的芳鄰也留言反應"...不只是走到陽台要整裝,還有在客用浴室洗澡時會被看到頭和肩膀..A3住戶是長久要面對這樣的尷尬...希望劉經理能將心比心,不要無感才好!"

之前開管委會時我先生有與劉經理反應但都沒下文. 所以想整合大家的意見再一次正式請皇翔改善：
因為電梯廳的採光窗設計為L型, 面A3 這邊是透明的而且可以打開. （也許B,C,D,E3也是？）
1. 梯廳往陽台可以直接看光光. 住戶隱私受干擾.
2. 突然互相看到人彼此會受到驚嚇.
3. 若有人打開側窗就可丟東西到我家陽台.

目前想到最經濟的解決辦法是：
a. 側窗貼霧面卡點西德. 會看不清楚但較不影響採光.
b. 側窗不可打開. 加強安全考量.

不曉得有沒有更好的提議？請芳鄰幫忙集思廣益. 謝謝！

B3 也有這個問題,先前也想提出貼個霧面貼紙甚麼的在梯廳側窗上, 您說的卡點西德是不是類似這這樣的東西啊?

這種是最省錢又快速的處理方式，希望建商能幫忙處理，希望啦.......{:1_768:}

我家姥姥 發表於 2013-1-27 15:41
B3 也有這個問題,先前也想提出貼個霧面貼紙甚麼的在梯廳側窗上, 您說的卡點西德是不是類似這這樣的東西啊? ...

據我所知是某種霧面貼紙沒錯, 皇翔設計或工程人員應該都會知道.
最好是建設公司統一施做才有整體感.

我想這是每棟都有的問題,我是E2的住戶,今天與先生站在電梯間,無意間就發覺此問題,哇!嚇死人了!這怎得了!隱私全被看光光.不知管委會要怎處理後陽台的安全問題,其實我的做法可能會在後陽台加裝玻璃窗,內層再裝百葉窗簾,比較有安全感只是要口袋會大失血{:1_759:}

這個問題不是單純把梯廳玻璃貼起來就解決的. 就算把梯廳玻璃貼到甚麼都看不到..........你家對面樓上的鄰居在自家後陽台或房間照樣可以看到你 ! 所以基本的解決還是自己浴室+房間裝捲簾或百葉窗 !

cclin68 發表於 2013-1-29 09:53
這個問題不是單純把梯廳玻璃貼起來就解決的. 就算把梯廳玻璃貼到甚麼都看不到..........你家對面樓上的鄰居 ...

同感...我昨天也是去B&Q花了150摳，買了半透明窗貼稿定陽台旁邊的浴室玻璃，才能安心洗澡!!
要等皇翔.......哀.....{:4_155:}

valentino6646 發表於 2013-1-29 11:37
同感...我昨天也是去B&Q花了150摳，買了半透明窗貼稿定陽台旁邊的浴室玻璃，才能安心洗澡!!
要等皇翔.... ...

我覺得這是現在住宅大樓很容易有的普遍現象, 棟距越密房子越多就容易你看我, 我看你啦~ 我覺得建設公司不太可能去解決這種問題 !

後陽台鋁窗做霧玻璃, 對我是最好的選擇,
能安心洗澡, 也能不讓內在美曝光.

鄭小潔 發表於 2013-1-30 11:22
Dear芳鄰~大家好!
現有兩種問題狀況:1.從梯間可看到後陽台和客浴室
...

Dear 鄭小潔: 陽台做鋁窗恐有違，需檢討透空應達三分之二以上的規定。
本人最近在台北市有個業主因陽台做鋁窗，違反透空率的規定，收到查報隊的拆除通知單。





法令如下:
有關陽台外側設計飾板及裝飾柱之疑義，復請 查照。
說明：有關陽台外側為考量立面造型之需要，是否得以設計飾板及裝飾柱。

92年4月28日92北府工建字第0920291097號函業有規定：
一、建照申請案於陽台外緣裝飾性質之柱、版，其長度（即正面寬度）或直徑（圓柱形）合計值不得超過各陽台長度四分之一，前項陽台長度計算以陽台正面長度為準，且每處柱、版之長度不得大於一公尺。
二、於陽台外緣裝飾性質之透空欄柵，需檢討透空應達三分之二以上。
三、同時設置裝飾性質之柱、版、透空欄柵時，需合併計算透空面積，並檢討透空應達三分之二以上。

鄭小潔 發表於 2013-1-31 19:45
Dear陸橘子~那看來只能貼貼窗貼囉 若和對面或上一層樓鄰居碰到面還可順便打招呼囉 ...

最近認真觀看北大特區別的社區，發現很多社區陽台都加鋁門窗，
一般來說陽臺是在戶外，加了鋁門窗那陽臺算屋內還是戶外呢?{:4_144:}

個人覺得加鋁門窗對陽台比較有幫助!

後陽臺加鋁窗方面，在台北市於95年1月1日以後的建案不能加鋁窗，而新北市，經我詢問公寓大廈管理科與違章拆除大隊，他們說明本市没有規定不能裝，但必須不能動牆面及不能拆後門等條件下才可裝(如果動牆及拆門等，陽台就算室內空間)，還有最重要的是要經區權會同意才可以加裝。

我想版主的意思是電梯廳的採光窗設計為L型面A3.B3 （也許C,D,E3也是？）這邊是透明的而且可以打開.可能A1.A5其中也有一戶亦同,所以希望在有側窗的那一面的一小扇側窗貼霧面窗貼
a. 側窗貼霧面卡點西德. 會看不清楚但較不影響採光
b. 側窗不可打開. 加強安全考量.
陽台是否加裝鋁窗應另案討論,

Lynn88 發表於 2013-2-8 11:41
我想版主的意思是電梯廳的採光窗設計為L型面A3.B3 （也許C,D,E3也是？）這邊是透明的而且可以打開.可 ...

YES...梯廳窗貼與後陽台鋁窗是兩個效率和成本不同的選擇方向. 多少都可改善隱私的疑慮. 不至於馬上一目了然.
鋁窗可行性管委會已積極瞭解中也與皇翔多次討論. 所以這裡只先對梯廳貼美觀窗貼提出來, 想瞭解各位鄰居的想法, 以便管委會要求皇翔做出因應措施.

其實後陽台因有心裡準備可能會“遇見”對面鄰居所以還不可怕. 倒是突然驚見梯廳有顆頭在看你...真的會嚇到的!!（可能等電梯順便欣賞窗外風光啦..){:4_90:}

juliachang 發表於 2013-2-19 18:39
YES...梯廳窗貼與後陽台鋁窗是兩個效率和成本不同的選擇方向. 多少都可改善隱私的疑慮. 不至於馬上一目了 ...

梯廳貼美觀窗貼改善隱私 贊成{:5_265:}

我家姥姥 發表於 2013-2-20 12:56
梯廳貼美觀窗貼改善隱私 贊成

住進來之後 對後陽台曬衣服常常與電梯聽打掃人員嚇到!而且感覺沒有隱私!務必請皇翔改善

145 發表於 2013-2-21 22:28
住進來之後 對後陽台曬衣服常常與電梯聽打掃人員嚇到!而且感覺沒有隱私!務必請皇翔改善 ...

星期天管委會開會時已與皇翔再次提出梯廳改善隱私的要求, 如統一加窗貼. 劉經理與許先生承諾會研究處理方法.
希望皇翔這麼簡單的善意實際回應能真的為住戶做到. 不要再讓住戶受驚嚇啦！