2房目前報到成員人數如下
C2 3
D2 2
B3 2
B7 2
E3 4
E7 8

遠雄不是說2房早就被搶光了
這些好芳鄰都失蹤到哪去了?
是否一直沒有落戶
還在業代和投資客手上轉來轉去?

回覆 jerome 的文章

有可能..
在社群裡的"房屋交易"資訊中有房仲人員提到...有多間京都2房待售....

我也是2房的~D2 17
現在裝潢中~
下個月就要搬進去囉 ^^

我們是E7 15

回覆 jerome 的文章

從去看房子、簽約、付訂
業代都說小坪數賣光了
結果我同事打聽到現在還有賣小坪數
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我實在很不解遠雄的銷售策略
業代說的話虛虛實實、真真假假
只知道訂價越來越高
可議價的空間實在有限
最近幾個朋友剛下訂
單價真的和當初預期落差很大

我也覺得是策略, 因為我也是很後面才買到, 也聽了一個好像蠻合理的故事關於為什麼我到後期還有機會可以買到兩房.

猜測可能這2週只有準備要買20戶(4戶二房, 16戶三房) 這樣, 當然他們說兩房快沒了也是真的, 因為這周額度快賣完之類的, 時間到了就往上漲, 這樣可以造成看屋者一些不盡然真實的訊息, 因為我們也沒辦法看到實際銷售的總數, 之類的東西. 還有可能是他們自己私下先買下來, 等到時機適合才脫手(不過這樣的話, 會不會從契約就看得出來啊) 不過都是猜測假想啦.. 若有雷同純屬虛構

我是兩房的
但是我是透過仲介買的
雖然一直不願意面對"建商"的詭計
不過我真的很滿意京都

ericcc 發表於 2010-10-23 14:33
我也覺得是策略, 因為我也是很後面才買到, 也聽了一個好像蠻合理的故事關於為什麼我到後期還有機會可以買到 ...

第一次去看京都
業代表示2房全數賣完了
失望之餘退而求其次去看世紀館小3房

世紀館業代說 "小3房只剩5間可選,其餘都賣光了" (面翡冷翠低樓層 有雙璧刀)
我當下表示:"妳們這是銷售手法吧?是否多數被妳們保留了"
業代竟然理直氣壯的說 "我們海悅,才不會像遠雄那樣" ( 這是同行攻擊 還是事實如此?)

兩案比較之後 決定返回京都登記候補 (內人和朋友共兩戶)
等待的一個多月期間,竟然接到遠雄8戶以上釋出的訊息
理由不外乎: 1.已購客戶信用有瑕疵 2. 已訂客戶後悔了...(不太相信,真有這麼多人無自知之明?)

雖然兩戶都順利買到了 但每坪價格卻比一個月前足足高出1萬
或許正如市場所言 遠雄很喜歡搞"貓捉老鼠"的遊戲
但所謂"一個願打一個願挨" 看到後期芳鄰買到的價格及皇翔.國際館的開價
也就釋然了...

jerome 發表於 2010-10-23 16:12
第一次去看京都
業代表示2房全數賣完了
失望之餘退而求其次去看世紀館小3房

對啊, 不過我很喜歡自己買到的這戶, 想想就算了, 哈哈...
留著心力來裝潢比較划算, 最近加班回家大概11點, 但是還是很想再看看裝潢的部分, 研究設計師的規劃, 提出一些問題, 每天都弄到2,3點, 快累死我了@@|||

ericcc 發表於 2010-10-23 16:32
對啊, 不過我很喜歡自己買到的這戶, 想想就算了, 哈哈...
留著心力來裝潢比較划算, 最近加班回家大概11 ...

您買18樓 景觀和陽光空氣一定很棒
我裝潢現在還搞不定

我和內人從事房產企劃工作
雖然家庭成員只有兩名
但加上個別的工作空間
2房無論房數及空間都嫌不足

於是 我準備逆向思考
將主臥與客廳的隔牆打掉
只剩一大廳一小房

客廳 為內人設計工作區
小房間 為我企劃工作區
原主臥 規劃開放式和室 兼具 客廳.接待.休憩.睡覺.衣服棉被收納功能
在衣櫥最右側 設計一個方桶型置物櫃 上方留開口
早上起床 棉被就往桶子裡丟..
哈哈...還真是克難

今天回京都，從大雅路往上看，
發現E7-03F似乎已經裝潢好(有看到燈具)；
E7-04F正在裝潢中(有裝潢的工具)...
應該有些鄰居是沒到家族來報到的吧!!

回覆 jerome 的文章

你的格局感覺很有創意, 希望早點能看到你的開箱啊, 呵呵~

ericcc 發表於 2010-10-23 16:32
對啊, 不過我很喜歡自己買到的這戶, 想想就算了, 哈哈...
留著心力來裝潢比較划算, 最近加班回家大概11 ...

目前研究的進度如何呢？還順利嗎？
早點看到你的開工分享~~ ^^

回覆 jimmysucm 的文章

我還在平面圖規劃, 討論中, 有些東西有手繪3D圖, 不過大部分的設計都在廚房玄關客廳交集那部分, 有機會給你看看圖.
不過, 阿雄什麼時候要交屋啊 @@""

ericcc 發表於 2010-10-24 16:35
回覆 jimmysucm 的文章

我還在平面圖規劃, 討論中, 有些東西有手繪3D圖, 不過大部分的設計都在廚房玄關客 ...

你可能直接打電話到遠雄京都交屋中心那邊問比較快喔！
對保完成多久啦？ 銀行通知你可以撥付尾款了嗎？

jimmysucm 發表於 2010-10-24 16:53
你可能直接打電話到遠雄京都交屋中心那邊問比較快喔！
對保完成多久啦？ 銀行通知你可以撥付尾款了嗎？ ...

哈, 對保完第18天, 遠雄說一般要3,4周, 我就癡癡的等了

我們是B7/ 4F的住戶~ 根據今天下午遠雄小姐的說法，她們只剩兩戶三房、兩戶店面，然後就結案了~
"據說"我們買的是最後一戶的兩房~ 如果屬實，那可能的確有一些案件應該在投資客手上嚕~

MissQ 發表於 2010-10-25 20:44
我們是B7/ 4F的住戶~ 根據今天下午遠雄小姐的說法，她們只剩兩戶三房、兩戶店面，然後就結案了~
"據說"我們 ...

恭喜 賀喜! B7 4樓
中庭景觀應該很不錯

MissQ 發表於 2010-10-25 20:44
我們是B7/ 4F的住戶~ 根據今天下午遠雄小姐的說法，她們只剩兩戶三房、兩戶店面，然後就結案了~
"據說"我們 ...

話說之前我們也有要sales幫我們留意有沒有多的二房
某日早上sales打電話來說有三間釋出 當時沒有立刻要看
到了晚上就說已經全部售出 真扯

只能夠說～與二房的無緣！是你的就會是你的～不是你的不管你怎麼做都得不到～～～

說到買兩房的過程實在是非常離奇~
第一次看京都的時候剛好有面春城的兩房釋出，小姐說我如果當下不買，回頭一定買不到的~
沒想到兩個小時後再進去~ 果然直接被打槍「X小姐~我就跟你說~真的賣掉了啦~」
當下覺得.....京都是真的有這麼好賣嗎 {:7_398:}

隔週六一大早再殺去京都，只為了看有沒有釋出可以來搶一下頭香~
大概九點半在星巴克吃早餐時，接到遠雄小姐電話：「只剩最後兩間，四樓跟五樓，你趕快過來~」
好吧~ 走過去不過不到五分鐘的路程~
到了以後小姐先帶我上去看了原來中意的五樓~ 本來想說下去當個小盤子刷了就算了~ 因為真的還蠻喜歡的呀~
沒想到.....到電梯口，小姐call了櫃檯確認~
貴台居然說「五樓已賣出!!!」 {:7_349:}
到接待中心時，果然有一組已經在寫合約還什麼的了~
噢~ 那時離我在星巴克吃早餐，也不過才十五分鐘而已耶~

於是~ 我只剩四樓可以選了~ ^^"

不過說實話，四樓其實也還不錯~ 離中庭相較比較近~ 價錢也相對比較親民一些~
苦纏了一週買到合乎預算的兩房~ 不用被投資客跟仲介賺各幾十萬來著的~
整體來說算是挺幸運的啦~
期待禮拜天去簽約嚕~ {:7_503:}