北美館社區第二屆管理委員會第五次102年1月份例行會議

會　議　紀　錄

開會日期：102年1月17日（晚上19：30）　 地點：本社區會議室
主 席：主任委員 陳仲侃 紀錄：總幹事 黃凱旋
出席委員：陳仲侃 陳佳裕　曾英棋 王麗芬 鄭張秋萍 李其泰 王玉珠
梁相輝代 李雅惠 許碧蓮 趙金嫻
列席人員：天下保全-趙副總 M2-14F周宇超 I2-14F吳鈺琪 E1-10F李金蓮

討論議題：
一、公設及梯廳燈光改造計畫。
決議：經各委員討論後投票，以8票多數同意大廳層板燈更換LED燈管，車道口增設投射燈，機車道增設4支4尺燈管，KTV、健身房、瑜伽教室、兒童遊戲室、會議室均更換省電燈泡燈管，中庭高燈更換18W大型球泡燈，地下B1～B3梯廳更換省電燈泡。第三階段待招標完成後再進行施工。

二、社區土建部分缺失改善事宜。
決議：由當棟各委員及住戶所填寫之缺失表，經整理後將公告於公佈
欄，若有漏失或未及填寫請於1月27日前至櫃檯登記填寫，
管委會將與建設公司協調安排修繕時間。

三、購置資源回收專用桶。
決議：經各委員投票表決全數通過購買資源回收專用桶（規格360L），寶特瓶類x3、塑膠瓶類x3、鐵、鋁罐類x1、玻璃、燈管類x1、塑膠袋類x2、電器、雜項類x1（120L）總計11個，約＄32,000元，請廠商用彩色標示類別。

四、臨時動議。
1.B1車道出口處安裝閃光燈及蜂鳴器，待管委會視察現場後再決議是否安裝。
2.公設使用用途變更經各委員表決9票同意，請佳鋐建設儘速申請通過。
3.B1～B3梯廳是否安裝感應燈或更換LED燈泡，各委員表決8票同意更換LED燈泡，請高爾公司重新報價。
4.中庭高燈更換LED省電燈泡，各委員討論後決議10票同意更換大型球泡燈。
5.除夕夜至年初五社區開燈數量、關燈時間延長至晚上12點，高燈一樣開至天亮。
6.執勤人員年節獎金總幹事2000元、秘書及保全1200元、清潔人員600元。
7.公告101年度收支統計表、資產負債表及102年支出費用預算表。
8.住戶反應意見將於每月月初公告處理結果。
9.下次開會時間102年2月27日【星期三】

五、散會。

感謝各位委員及工作人員的辛勞~
B1車道出口處安裝蜂鳴器的部份請考量音量是否會干擾樓上住戶，或能設時段調整音量，避免事後被抗議又拿掉，謝謝~

另外想請問車道鐵捲門關閉的時間是晚上幾點過後?
星期五約十點多到家，停車期間看到汽機車捲門不斷因為有車出入而開關，且汽車也因會車的問題導致捲門自動關閉時間到了而自動關閉，有無辦法統計某些天晚上是否出入頻繁，捲門應延後關閉呢?
但這時車道警衛應該是下班了，安全問題也得考量，不知有沒什麼更好的方法?

安裝蜂鳴器將會設置開關可調節音量。
晚上10點後警衛將巡邏，鐵捲門會關閉請自行使用遙控器開門。
巡邏完畢後會回車道警衛室，每2個鐘頭會固定巡邏一次，如造成不便敬請與大廳櫃檯聯絡！！（02）8970-4373或可使用地下停車場對講機與大廳保全聯絡謝謝。

關於社區土建部份，我有發現H棟地下二樓廳梯要到停車場的小斜坡踩起來像空心的~~~
可否請物管或委員們查看是否屬實，因為我也不是專業的，只是覺得那塊踩起來聲音不同。
謝謝！感恩！！

比菲多 發表於 2013-2-15 03:41
關於社區土建部份，我有發現H棟地下二樓廳梯要到停車場的小斜坡踩起來像空心的~~~
可否請物管或委員們查看 ...

之前有公告請住戶協助登記土建部分缺失~如果您覺得有問題~可以到櫃檯把此問題登記上去~這些都會列為建商要點交前的維修重點~謝謝