社區名稱:皇翔玉鼎 社區家族
地址:學成路
戶數:507戶
總樓層:地上:28層，地下:5層
規劃房數:4房
規劃坪數:50~70坪
公設比:約26~27%
建設公司:皇翔建設

真的是豪宅的價格

皇翔玉鼎有網站嗎?

我搶頭香了 , 希望有未來的鄰居趕快出現.

躬逢其盛
大家都很好奇
聽說都是大坪數的格局
到底賣價是多少呢?

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未來鄰居報到-D1
請問你是哪一棟?

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我坪數小一點 , 我買E5 11F ,
D1是面中庭你是低樓層嗎?

2,3樓商場有外賣嗎 ? 還是統一招商

開賣了嗎?好想去瞧瞧

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已經在賣了 有樣品屋可看 很不錯的

我會過去看樣品屋喝咖啡~~~

Wen 發表於 2010-10-25 09:54
2,3樓商場有外賣嗎 ? 還是統一招商

如果代銷小姐沒有騙我的話,是2~3的商場不賣,統一招商至於招那一家就尚未確定了

有保證嗎

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你好 可以請問妳買皇翔玉鼎一坪多少錢嗎?

開價約23~25/P

妳是說成交價還是牌價? 我上星期天去看 竟然代銷小姐報28....多萬一坪 是隨便唬人的嗎

我當時看的還是中低樓層呢

胭脂 發表於 2010-11-5 12:07
妳是說成交價還是牌價? 我上星期天去看 竟然代銷小姐報28....多萬一坪 是隨便唬人的嗎 ...

23~25 是中低樓的成交價啦 , 不過這價格已經是九月中下連圖都沒有出來的價格
現在我就不知道了,畢境代銷說銷售30%以上會調一次價格
不過不同的棟開價也會不太一樣, 代銷說為了防止投資客太多目前連各期工程都要調整 ,
難道他們不知道投資客口袋都很深嗎?

49坪(3房) & 6x坪(4房)樣品屋各一間
格局都雷同只是坪數差異,跟衛浴的配置稍微不同
TOTO衛浴,主臥送免治馬桶,浴缸邊有開窗可看風景
每個房間都有對外窗
開放式廚房,雙水槽
前陽台很大,落地窗,可走出去抽煙
後陽台也不小,絕對夠用

A棟面學成路中樓層開29/P,強迫雙車位
C棟面萬寶隆高樓層也開價29/P
預算不夠就轉介D,E棟中樓層面中庭的
因為還要蓋兩年,慢慢賣
皇翔覺得自己有25/P以上的價值
大家覺得呢??

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應該是 看起來不錯 代銷說蓋好後 30/p以上!

建議多看看多比較, 有很多選擇的

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這價格實在誇張耶~~

今日去猛推13/14F
14F是中繼水塔~當我是.......................
現在價格開27~33~感覺太貴了
我想買C棟高樓層
他們說目前不賣~蓋好才賣
只賣15F以下
而且已賣5成了
我認為怪怪的!
想請問有人買C棟嗎?
代售說的是真的嗎??

呷很大 發表於 2010-11-14 00:08
今日去猛推13/14F
14F是中繼水塔~當我是.......................
現在價格開27~33~感覺太貴了

應該是貴的非常誇張,真不知誰會買呀

呷很大 發表於 2010-11-14 00:08
今日去猛推13/14F
14F是中繼水塔~當我是.......................
現在價格開27~33~感覺太貴了

賣5成的說法是很難查證的！

聽聽就好，這種事要跟代銷玩權謀，玩贏了連裝潢費都有囉~~

建議千萬不要買在中繼水箱那一層,連同上下2~3個樓層都不要買,除非你已經有接受中繼水箱低頻噪音心理準備了.
商場的入住,聽說是大潤發...實際還是以建商的回覆為準.

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個人是覺得中繼水塔沒啥差別

本人就是住在中繼水管樓下 半年下來 也沒啥問題...

但價位真的是高的離譜阿 27~33

強烈建議買高樓層 25合理啦!! {:4_184:}

哇! 本來想去看看說，沒想到成交價要25了，嚇屎輪啦!
以前認為中悅、翡冷翠要25就很貴了，現在的新建案是怕開價開輸人是嗎!?
以後北大社區成交價一坪15萬的新屋恐怕要成為絕響了...

大前天晚上代銷小姐打電話約我們去看E棟的，昨天去看，小姐很忙，請他同事幫忙接待，一開口就是我們最低價1400萬，而且E棟賣完了(那還叫我來幹麻)，連要帶我們去基地的意願也沒有，我跟那位幫忙接待的先生說：價格可以再談吧，我們先看看，結果他一再強調這是最低門檻，此時我老婆小聲的跟我說：我不想給他賺~~~
我們前後不到5分鐘就走人了~~~

我也買了玉鼎,希望能成為好鄰居

這麼惡劣嗎
不過我覺得現在代銷態度都很差耶,包括麗寶
我已買了玉鼎
希望能與各位成為好鄰居

在北大特區買房子,再便宜! 我都不願意買預售屋! 眼見為憑!
何況開價也不低! 除非北大特區房價會漲到40萬/P,否則買25~27萬/P....弄一弄都要30萬/P的成本了!還不能買上賣! 我真不知有何空間??
就算是自住! 又不能馬上住! 誰願意一買就沒有漲的空間的? 何況北大特區還有很多20萬/P優質房子! 就算25萬/P吧! 至少可以馬上住,還可以馬上賣! 看不懂這預售屋的賣點在哪? {:5_238:}

michelle416 發表於 2010-11-15 12:37
在北大特區買房子,再便宜! 我都不願意買預售屋! 眼見為憑!
何況開價也不低! 除非北大特區房價會漲到40萬/P ...

高樓層又怎麼樣!!!!在北大一坪買到25萬以上，這種價錢我認為是交通建設全部到位以後的價格吧(三鶯2橋 隆恩街拓寬 柑園二橋 三鶯捷運 大學路貫通三樹路農地)，代銷態度囂張不買可以吧!!(我去皇翔看也是一肚子火劈頭就問這種價錢你們可以接受嗎 一富不能接受就不用談了的樣子)有人說麗寶世紀館國際館的代銷態度不好(至少我的代銷小姐態度很好)，但我覺得至少都看得到摸的到，大雅路的地段也不差(我覺得比學勤路好 學勤路棟距太大了 商圈沒辦法一氣呵成)，等以後京都 必連天 國際館 哈佛的店面開出來以後(以京都店面的價格來說租金必然不低所已開出來的店如果不是連鎖集團的名牌店大概一般店家也租不起) 大家就會知道北大哪個區域會最熱鬧了!!至於皇翔玉鼎，我覺得想買就要有套在高點的準備了，中低樓層25萬高樓層30萬這種價錢不怕死的話就衝吧!!!

回覆 terry88 的文章

呵呵呵!~
每個人的想法不同,當然會去買,都有自己可以支持的理由吧!
我不過是拿出自己的看法而已,也沒有絕對,或絕非的道理!
不過就算要買25萬/p~30萬/p的房子,我還是寧願買現在可以看的到! 至少有個安心吧! 買房可是要花自己大把的鈔票阿! 花別人的錢,誰會在意!? 出張嘴而已啦! {:4_167:}

呷很大 發表於 2010-11-14 00:08
今日去猛推13/14F
14F是中繼水塔~當我是.......................
現在價格開27~33~感覺太貴了

請問14F中繼水箱是民生用還是消防用?

lilian 發表於 2010-11-14 13:57
建議千萬不要買在中繼水箱那一層,連同上下2~3個樓層都不要買,除非你已經有接受中繼水箱低頻噪音心理準備了. ...

是不是只有民生用的中繼水箱才會有低頻噪音?消防用的會有低頻噪音嗎?

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我再澄清一點，原本和我連絡的代銷小姐人還不錯，只是後來幫忙接待我的先生，不知道是不是因為我不是他的客人，還是想學餐飲業提高翻桌率，所以才給我們這種不太愉快的感覺。

回覆 nick 的文章

我也去看了皇翔玉鼎 上周六去看的 社區模型已出來了 看上去非常漂亮 很喜歡 代銷小姐也很友善
我認為每個社區的代銷人員應該都差不多 至於價錢是否太貴 也是各人認知的問題 覺得值得就會買!

聽說今天開始每坪漲價1.5萬耶!!

回覆 nick 的文章

我可以理解
因為我首日去看屋時,也有位先生非常沒禮貌
好像自己在賣帝寶一樣