🔧 本帖最後由 iiimmmao 於 2012-12-1 20:39 編輯
因樓上住戶
2年多來,
每天一直從早到晚一直有 撞擊地板 與 桌椅拖拉 的聲音,
讓我想賣房, 但告訴了賣方後, 賣方就都不想買了, 於是我想提告, 但我不知如何上法院提告,
有誰可以跟我說 提告流程 與 準備的文件, 感謝.
因真的快要受不了了
PS：
1. 溝通了 2 年, 開過會也報警過了.
2. 樓上的一直不承認是他們.
3. 樓上沒有小孩, 是 50歲 的中年男子.
4. 也問樓上的他說沒聽到, 但樓上的樓上有聽到, 樓下的沒聽到聲音,
左右的沒聽到聲音, 左上下右上下的沒聽到聲音.
5. 我們是獨棟的, 沒有與別棟連一起.
6. 重物的撞擊聲由天花板產生.
提告前, 建議您可以好好與他們溝通, 並可以自行製作, 送他幾個舊的網球製成椅腳保護套, 如圖示.......
也許可以為你與他們省下很多精神與時間.
網球製成椅腳套用在老人家行走輔助器(walker)上也是很好的.
可能不一定是樓上喔，樓下聲音也會傳到樓上，真的，我們也遭遇過~~~
恩恩媽咪 發表於 2012-12-1 15:06 
可能不一定是樓上喔，樓下聲音也會傳到樓上，真的，我們也遭遇過~~~
真的~贊成+1
有時真的不是樓上或樓下~甚至相連的隔壁棟都可能是真正的聲音來源!!
有切身經驗!!還真為了找音源~從樓頂跑到隔壁棟~
要真正查證!不然很糗!說不定你的樓下也認為是你製造的噪音~;P
水平鯨魚 發表於 2012-12-1 15:14
真的~贊成+1
有時真的不是樓上或樓下~甚至相連的隔壁棟都可能是真正的聲音來源!!
是阿~~我們和樓下也吵到警察來了，寄存證信函了，差一點就告了，後來抓到兇手，才證明是誤會一場~~
可惜老熊靈異事件簿已經收播了,
不然您應該要看看"樓上的彈珠聲"這一篇....
也許不是樓上的問題...
證據! 證據! 要有公信力的證據。
否則可能鬧笑話! 不可不慎。{:4_202:}
1.要有足夠證據
2.付錢找人寫狀紙去法院遞狀
3.訴訟冗長,可能要一年以上,緩不濟急
所以還是先溝通,不行再找警察或寄存證信函,走法院是下下策
真的也許不是摟上！
我住頂樓
有時深夜
總覺得摟上為什麼那麼吵
結果是…下兩層住戶吵架!
狀紙可以找法院門口的志工幫忙撰寫. 再者妳要提出佐證. 這樣的噪音影響到了妳的哪些正常生活. 比如睡眠. 情緒. 生理等不良反應. 這部分有可能要醫院證明. 除了要花很長時間之外. 也不見得妳的提告會成立.
<如何上法院提告>
提告=起訴(正確的用語)
簡單說
向法院遞交起訴狀就可以了
管轄法院=板橋地院
起訴狀=可以從司法院網站下載範本後自行書寫
問題是
1.不知道您會不會寫起訴狀?
2.民事訴訟是採當事人進行主義, 起訴後的民事訴訟程序,您是否能自行處理?
3.訴訟會贏嗎?
<提告流程>
一般的民事訴訟程序
1.遞交起訴狀~然後等法院通知開庭
2.調查庭~開庭時陳述事實,提出證據,攻擊防禦
3.辯論庭~當事人無事實證據可提出時,進行辯論
4.辯論終結後法院訂期判決
5.訴訟中各種狀況的應對
< 準備的文件>
文件準備的目的在於支持您陳述事實的真正
所以只要能支持您的陳述or主張的證據均可
"鄰擾"案件的請求權基礎是民法184條的侵權行為
您要證明的事實有
1.侵害的存在~也就是噪音的存在
2.歸責於被告~也就是噪音來源於被告
3.損害的存在及範圍
坦白說
我不認為您能自個處理好上述這些事
如果真要訴訟
建議您還是找律師吧
這種噪音真的很讓人難過 我也常常會覺得樓上有人走動 可是上樓去看 樓上住戶還沒搬進來 真是怪! 有一天碰到樓下住戶 我跟他說我住他樓上 如果會吵到他 請務必告訴我 於是他立刻跟我說 樓上常有小孩跑來跑去 我說:我家都是大人沒小小孩 結論是 我想說 也許是樓上的隔壁或樓上的樓上吵的 唉! 為什麼隔音設備這麼差....
以前也問過類似問題, 現在的建築很多的噪音來自 "共管效應", 噪音的來源不一定來自你的正上方樓層, 舉個例子: 鑽地板的聲音, 即使在頂樓, 你住二樓, 那個聲音還是會鑽入你的耳朵而無法入睡休息。
凡事先蒐集證據, 至少先證明有噪音的存在, 然後循序找出噪音的來源, 尋求管委會溝通, 真的沒辦法了, 再考慮上法院。
然而, 法院訴訟耗時耗錢, 還不一定告得成功, 我覺得還沒告完, 精神可能都要耗弱了。
我覺得聲音出現時,馬上去樓上問(別在意時間了多晚了,畢竟你的忍耐到極限了,就算是被當騷擾,也有足夠的理由支撐,不會有事的)如果沒有就真的不是樓上,應該是其他樓層或是下次聲音出現時往其他樓層找,沒辦法,沒抓到真兇,如果是冤枉的話,會很無辜{:13_787:}
🔧 本帖最後由 遊民 於 2012-12-2 14:46 編輯
dingding 發表於 2012-12-2 11:57
要到地檢門口按鈴申告嗎？？
民事案件
法院有個"收狀處"的窗口可以遞狀
(法院的收狀處不只一個)
其實地檢處也有"收狀處"的窗口可以遞狀
刑事案件的"告訴狀"可以在"收狀處"的窗口遞狀
某些人應該是為了配合媒體照相
才會在門口"按鈴申告"
建議要有確切的證據吧, 不然訴訟不成, 還反被告誣告{:4_93:}
🔧 本帖最後由 FUJI16800 於 2013-1-4 15:40 編輯
晚上夜深人靜時.偶聽到樓上有怪聲.但我知道並不是樓上.因我住頂樓.
我也常被樓下騷擾.真的受不了你ㄟ~樓下的..... (樓下的...你再騷擾我.我也要告你....是告訴你.我搬走總可以了吧)
----SORRY 抱怨一下...
我覺得還是搬家吧.如果本身怕吵.應選獨棟透天或中空樓板.不然搬到哪都一樣.(想搬走的我...){:4_81:}
(PS:住頂樓也沒用...也是會聽到怪聲)