最近搬來耕讀園 麥當勞隔壁那棟

目前沒有管委會 只有管理員伯伯?

菸味到處跟隨

電梯裡有菸蒂

有時候電梯到了我這層樓 便有滿滿的菸味撲鼻而來

進去又得忍受 常常得要憋氣


同一層有30幾戶

一開始看中它的陽台所以來這裡住

發現晚上會有人在陽台抽菸

菸就會飄進來

有點SAD.....

某天起來發現陽台有不知道幾樓掉下來的東西 (驚)



我知道陽台是私人地盤 不能限制

而且抽菸的人到處被嫌棄 也很可憐

有時候要戒 也戒不掉

只能把門窗關緊

但是我發現在走廊間抽菸的

菸味會竄進套房內

這該怎麼辦呢

有沒有人有好辦法呢

跟管理員伯伯講嗎?

可以去參觀 哈佛學園的套房區,看人家如何管理 !

可能是鄰居在裝潢的緣故

主因仍是管理委員會未成立

最主要應該是裝潢工人留下的，新社區總會有不便期，等臨時管委成立可以公告要求裝潢工人遵守環境衛生規定,歡迎你成為北大好鄰居^^

搬家吧~!
{:4_153:}

我也有聞過有人在電梯裏抽菸，真的是太過份了，陽台菸味也聞過，馬上把門關好

濟弘建設的動作很慢，耕讀園目前進住的都是套房住戶，如果您是向他們承租的套房，可以向建設公司反映，請他們改善；一個地下室搞那麼久，還是堆滿廢料，另一邊是三房、四房的保留戶，都是空屋，不知賣得如何？要等這些住戶才能成立管委會吧？

耕讀園家族，請大家一起來討論社區事務，例如安全管理、車道管制、公共空間、意見反映…。

https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=group&fid=464

HeatPump 發表於 2012-11-27 17:41
耕讀園家族，請大家一起來討論社區事務，例如安全管理、車道管制、公共空間、意見反映…。

http://ibeta.t ...

濟弘的案子大部份是有地主戶的合建案，動作總是慢半拍，但算是比較有人情味的業主，你的情況本人現住哈佛學園也碰過,是需要時間.但還是要反應.

我也住耕讀園..我想這問題...很難解..
我也超級討厭煙味..但就是有人要在電梯抽..要在走廊邊走邊抽...連檳榔汁也有..
連一大早要出門..若比某戶晚出門..就得用百米的速度跑出走廊....
我樓層低剛搬來的時後是夏天....陽台外除了有掉下來的水果...還有一次有大強...
還有洗好的衣服.不知那樓送來一瓢水...全濕了..
濕了就算了...一想到..不知那是甚麼水就超....
本來想說..這邊是新房子.房租比舊套房那邊貴一些些..有自己的洗衣機.也不需要跟不認識的共用.衛生會好一些..
濟弘也說會過慮租客....
所以鄰居應該..會比較有公德心..
但....我錯了!!

先試試貼一些標語喚醒大家的公德心。{:4_176:}

ko2280 發表於 2012-11-27 17:58
我目前承租耕讀園12樓的套房,
我覺得不只是工人的問題,
那畢竟是白天,

我們來一人一電話告訴建設公司吧:D

周小兔 發表於 2012-11-27 19:39
我也住耕讀園..我想這問題...很難解..
我也超級討厭煙味..但就是有人要在電梯抽..要在走廊邊走邊抽...連檳 ...

我的天啊 那你有跟樓上反應嗎

還是跟管理員講啊~~

周小兔 發表於 2012-11-27 19:39
我也住耕讀園..我想這問題...很難解..
我也超級討厭煙味..但就是有人要在電梯抽..要在走廊邊走邊抽...連檳 ...

我的房東的確很過濾租客

不准房客抽菸 作息正常

建設公司那邊我就不知道了

ko2280 發表於 2012-11-27 17:58
我目前承租耕讀園12樓的套房,
我覺得不只是工人的問題,
那畢竟是白天,

我是住14樓面中庭的，目前已經沒有聞到菸味了，你會聞到有可能是你上下周圍的住戶有抽，可以打電話去警衛室不然就去二樓建商那反應，要多講幾次

cheermisa 發表於 2012-11-27 20:30
我的天啊 那你有跟樓上反應嗎

還是跟管理員講啊~~

當下沒有反應ㄝ..因為根本不知道是誰弄下來的...
我在水下來的當下有直接在陽台說...還好我拿手機把情況錄下來..再一次..我就不會說說就算了..
然後就沒有再發生滴水下來的情況.. 所以.我想..應該不是故意的巴.因為之後就沒有了..
但煙味那個......真的是很點點點..只能反應看看..我們3樓的走廊還有煙灰咧...{:4_120:}

抽煙好像不只是耕讀園的問題ㄟ，我們大學哈佛也有這個問題困擾我很久了；因為冬天無法開窗，惟一空氣來源就是廚房後陽台，但是睡到半夜都會被煙味嗆醒，竟然是浴室（管線是相通的）和後陽台；有夜貓子在抽煙，不只一次（N次了）向管委會反應，嘸效啦！他們跟本不處理（因為保全和他們也抽煙）跟本不理會；所以我真不懂我們幹麻繳管理費請他們來抽煙又不處理問題，（是請他們來污染我們的居住環境的ㄛ？那我們又何必抗議北大空污的問題？裝監測器？）我們不是小題大做喔！電視也有呼籲，報紙這兩天也刊登，二手菸是造成婦女中風，和肺腺癌的兇手！！！
菸害防治可不可歸範這些抽煙的人對我們的謀殺ㄚ？
更氣人的是二手菸的危害（罹癌）
第一名：吸到二手菸者
第二名：菸殘留在衣物上
第三名：吸菸者本身
真的拜託抽煙者，共同愛護我們居住的環境品質，不要讓我們遭受二手菸的殘害（連後陽台收進來的衣服、浴室的吊掛的毛巾都有煙味｟超憤怒的｠，幾乎無處可躲煙害！！！因我們是用水晶液體肥皂洗的，忒能聞出衣物吸到煙味。也別讓二手煙殘害您摯愛的家人，請戒煙吧！

我目前住學成大學路口，也常受煙味困擾，有一次在電梯遇到樓下鄰居，才知道她們家有小朋友不抽煙，所以有可能你樓下、的樓下 的樓下，在陽台抽煙那二手煙就到處散播了。耕讀園可能還好，現在主要道路週邊的環境，我認為最大的影響是「躁音」！公司、大卡車、重機…尤其紅燈等停、剛起步猛加油門的聲音，真是讓人睡不著覺！耕讀園的工務所還在二樓，濟弘建設原來在全家旁的接待所12月初就要拆了，但他們會留一位專門管理租賃業務的人員，在其他住戶未遷入前，有必要在電梯內公告這些事 務，請大家共同維護這個家園。

HeatPump 發表於 2012-11-28 08:58
我目前住學成大學路口，也常受煙味困擾，有一次在電梯遇到樓下鄰居，才知道她們家有小朋友不抽煙，所以有可 ...

對外噪音的話 我覺得對面大樓施工比較.....
其實耕讀園的落地窗關起來 幾乎沒有聽到什麼聲音
不過我會怕窒息...雖然浴室也有通風口啦
套房本身空氣就沒多流通說~
關緊的話....我不確定這樣會不會缺氧XD

cheermisa 發表於 2012-11-28 16:25
對外噪音的話 我覺得對面大樓施工比較.....
其實耕讀園的落地窗關起來 幾乎沒有聽到什麼聲音
不過我會怕 ...

陸續交屋後的施工無可避免，限制是到下午17點以前，但對於上晚班、白天需要休息的住戶來說就很…。

最近我又發現 鄰居會抽菸、吐口水、罵三字經

他常常在陽台講電話+抽菸

我就聽到三字經

我想六樓以下的住戶自己要注意了

是靠近麥當勞那邊的

天啊 這裡都是新屋欸

竟然這麼對待新房子

房東還真可憐

面麥當勞的住戶好像比較多，我是住面中庭的

抽煙的人永遠不知道 吸煙的人有多痛苦

ERA三峽北大 發表於 2012-12-5 17:08
抽煙的人永遠不知道 吸煙的人有多痛苦

今天發現陽台竟然有 " 菸灰 "

一點都不誇張

別人抽菸開開心心

我是要幫他收拾善後嗎

很想跟他講

但不知道是樓上飄下來的

還是隔壁飄過來的


大家認為我要怎麼做呢?

才不會傷了和氣

cheermisa 發表於 2012-12-6 10:01
今天發現陽台竟然有 " 菸灰 "

一點都不誇張

注意下是那一戶.如果是濟弘的租戶的話.跟那個曾小姐說看看.不然說實在的..有些看起來就不是太好惹的..實在是講不出口.
我馬是走在走廊..就有人刁根煙邊走邊抽..一付他的煙很香的樣子...我也不敢講.打算在這2天要繳房租的時後順便跟曾小姐說{:5_223:}

周小兔 發表於 2012-12-6 23:16
注意下是那一戶.如果是濟弘的租戶的話.跟那個曾小姐說看看.不然說實在的..有些看起來就不是太好惹的..實 ...

謝謝你的建議啊~~~:D

也不曉得是樓上還是隔壁的住戶.~

好難解阿

希望他們公德心覺醒 可以給菸灰一個家

這世界上有種東西叫做＂菸灰缸＂

沒有管委會
所以還是建商代管
如果你是屋主的話
直接跟建商反應吧

AR111 發表於 2012-12-9 13:40
沒有管委會
所以還是建商代管
如果你是屋主的話

+1
和建商 or 2F 的工務所反應吧 !!

前天有看到布告貼出來了
應該每個樓層都有吧?


話說 今天7樓以下住戶如果衣服有被潑濕的狀況 記得重洗一次 (朝向麥當勞那側的)
大家應該知道陽台有個風口是連貫性的吧
只要有一層樓把水弄下來 以下都會滴到水!!!!
(如果衣服沒掛在風口下就沒遭殃!)

題外話，掛在風口那邊 衣服好像乾比較快欸...

(這風口的作用是....? 真是好奇)


不曉得是圖自己方便還是不小心
就當是不小心吧!!!
竟然會有水滴下來陽台!!!!
不過那位小姐有道歉也挺客氣了...
我家人也搶救衣服搶救得快....
但底下樓層不在家的住戶可能就會遭殃


還好不是一大桶那種
而是一點點水流那種
很驚訝! 希望不要再有下次!

cheermisa 發表於 2012-12-20 13:42
前天有看到布告貼出來了
應該每個樓層都有吧?

一點點水流? 不會是尿吧!!!

阿煒 發表於 2012-12-20 14:01
一點點水流? 不會是尿吧!!!

有人會在陽台尿尿也太.....


應該是清掃的水吧.

有人知道一樓要開什麼店嗎

huiwen0222 發表於 2012-12-21 16:27
有人知道一樓要開什麼店嗎

招牌己掛出來了, 是賣藝術品的.

martial 發表於 2012-12-25 14:38
招牌己掛出來了, 是賣藝術品的.

沒錯，是竹街碧連天樓下遷過去的
(或許要做陸客生意？)

呵呵我不是問那間啦，我是問警衛旁邊那間在裝修的那間啦，都用木板圍起來的那間

那間是要開全家便利商店{:4_171:}

daisyme0701 發表於 2012-12-25 19:05
那間是要開全家便利商店

麥當勞對面不就有一家
開那麼近喔XDDD