請各位芳鄰踴躍出席.並請通知未加入網路家族的鄰居或親友(一戶一名).

另停車場可能有限請盡量共乘.

楊大哥消息真快
{:4_113:}

阿穆 發表於 2012-11-22 20:57
楊大哥消息真快

今天收到掛號信,相信很快大家都會收到.

楊大：
請教您：受委託人可以是其他住戶嗎？
{:4_144:}

youngmind 發表於 2012-11-22 21:02
今天收到掛號信,相信很快大家都會收到.

已經收到!也通知親友要撥空參加!!請各位芳鄰研讀四 會議議程住戶規約導讀確認通過 皇翔玉鼎代銷還有約70戶到100戶未賣出 權利在建設公司 如我們大家共識不多 出席率不高!皇翔握有五分之一 在加上買b2車位也同意 那住商分離對我們住戶如何交代?務必請各位芳鄰出席悍衛我們的權利!

波堤獅 發表於 2012-11-22 22:05
楊大：
請教您：受委託人可以是其他住戶嗎？

Dear 獅兄, 我的了解應該是可以.

145 發表於 2012-11-22 22:06
已經收到!也通知親友要撥空參加!!請各位芳鄰研讀四 會議議程住戶規約導讀確認通過 皇翔玉鼎代銷還有約70 ...

是的.請大家盡量出席. 因為要選舉,也希望大家選舉真正能幫助社區的好鄰居. 我推薦阿穆(D3-26F), 145(B3-9F), 河小蟹(D2-11F), 旺來兄 (B3-4F), juliachang (A3-17F), 妞爸與妞媽(E1-11F)及 草莓小丸子(D3-9F).

145 發表於 2012-11-22 22:06
已經收到!也通知親友要撥空參加!!請各位芳鄰研讀四 會議議程住戶規約導讀確認通過 皇翔玉鼎代銷還有約70 ...

皇翔握有五分之一 --> 上次與皇翔溝通會議已請皇翔建設退出管委會選舉及運作.已獲皇翔建設承諾. (請參閱會議紀錄).

開住戶大會只有選委員嗎?
還有臨時動議不是嗎?
我希望大家能把想問的問題寫出來
當天一起拿給皇翔作回覆
當然是以公共議題為優先
最後我在彙整一下
這樣才會縮短開會時間
發表時要說明一下棟別樓層姓名
謝謝

youngmind 發表於 2012-11-22 22:35
是的.請大家盡量出席. 因為要選舉,也希望大家選舉真正能幫助社區的好鄰居. 我推薦阿穆(D3-26F), 145(B3-9 ...

楊大哥,別再派遣我啦~~~{:1_758:}

河小蟹 發表於 2012-11-23 09:05
楊大哥,別再派遣我啦~~~

不是派遣就能當選的是要經過投票選舉的!

sharonT 發表於 2012-11-23 10:50
不是派遣就能當選的是要經過投票選舉的!

當然是要經過所有參加所有權人的投票決定.任何人都有可能當選為大家服務的.也希望管委會不要被少數有心人士把持.

阿穆 發表於 2012-11-23 08:47
開住戶大會只有選委員嗎?
還有臨時動議不是嗎?
我希望大家能把想問的問題寫出來

阿穆大大~

我有兩個問題麻煩你一下~感謝~!!!!!

1.中庭 <= >大廳的門禁設置

2.窗台滴水線~
這幾日下雨我們有針對這問題觀察了一下，雨水確實會順著斜面流向窗戶，
已有反映給皇翔，回覆是"範圍太大要交給上面處理"。


(引用陸橘子的圖，感謝陸橘子~ ^__^)

youngmind 發表於 2012-11-22 22:21
Dear 獅兄, 我的了解應該是可以.

{:4_151:}
感恩楊大解惑！

sharonT 發表於 2012-11-23 10:50
不是派遣就能當選的是要經過投票選舉的!

這個我當然知道，我只是想表達我並無意願。

youngmind 發表於 2012-11-22 22:35
是的.請大家盡量出席. 因為要選舉,也希望大家選舉真正能幫助社區的好鄰居. 我推薦阿穆(D3-26F), 145(B3-9 ...

楊大哥, 謝謝你. 但若有需要我可以偶而當當小幫手就好了啦, 因為要顧小juby還有剛起步的童裝網路生意.
您及其他推薦的人能者多勞又熱心, 要麻煩你們了.
只是住戶大部份都不認識,要多少人？如何推選？？

草莓小丸子 發表於 2012-11-23 15:06
阿穆大大~

我有兩個問題麻煩你一下~感謝~!!!!!

再提二個問題--->1.公共設施的天花板(南亞矽酸鈣板)已有裂紋。
2.一樓會議室(社區休閒中心)旁走廊，消防設備之火警綜合盤應崁入牆面(該處都不開燈故很暗)。

陸橘子 發表於 2012-11-23 21:38
再提二個問題--->1.公共設施的天花板(南亞矽酸鈣板)已有裂紋。
2.一樓會議 ...

再補上天花板龜裂的照片

有一點點淺見：
看到大家對於擔任社區委員都很謙讓，
讓小弟心裡突然有一股感觸，
一則喜，一則憂，
喜的是，我們家園的芳鄰都這麼客氣，往後大家相處一定很舒服愉快；{:4_209:}
憂的是，我們的家園正在「草創」，真的很需要「能善之人」通力合作，帶領全體芳鄰「邁向正確的第一步」。
小弟想起淺讀歷史的時候，
從歷史上看見許多歷歷之例：
「小人或奸佞得逞，常常是正派之士過於謙讓或獨善其身」，{:4_88:}
真不希望在我們家園起步時刻，就發生這樣覆轍的事！
小弟真的有一個由衷的希望和期盼：
希望第一屆的管理委員會都是「善人」，
在大家都還不熟識之初，期盼有一群熱心的好人「先委屈」挺身服務大家，
往後芳鄰們慢慢熟識之後，自然就能遴選出「既能且善」的芳鄰。
希望楊大推薦的芳鄰，及其他有一顆良善之心的芳鄰們，
可以先收回您的謙讓，當仁不讓地為咱們的家園勞心勞力建立初軌！
小弟感恩不盡！{:4_151:}

youngmind 發表於 2012-11-22 22:35
是的.請大家盡量出席. 因為要選舉,也希望大家選舉真正能幫助社區的好鄰居. 我推薦阿穆(D3-26F), 145(B3-9 ...

Youngmind 對社區的熱心與關心是大家都感受得到的
E棟的委員---->妞爸&妞媽當然是推薦 Youngmind 囉!!
Youngmind 我們支持你 :D

住了一星期了
發現後陽台潑水嚴重
下雨天無法曬衣服
是否可以在每棟後陽台的R樓上
加裝透明遮雨棚
不然風很大
但是雨也跟著進來
下雨天衣服是不會乾的

還有梯廳要改成LED+感應器(才不會浪費電)
盪鞦韆上需加裝遮雨棚(與游泳池相同或透明的)可以防止生鏽
大廳才可以進去的兩個泡茶亭下方有電線與水池太接近需改善

其它的有想到在打上來

聽說開會當天要發一張有儲值得星巴克卡當小禮物喔

河小蟹 發表於 2012-11-23 18:47
這個我當然知道，我只是想表達我並無意願。

據悉河小蟹將專注參加國家重要考試.故無法參選.祝福她高分金榜!

波堤獅 發表於 2012-11-23 22:02
有一點點淺見：
看到大家對於擔任社區委員都很謙讓，
讓小弟心裡突然有一股感觸，

同意獅兄的看法.希望除了推荐名單之外的芳鄰也勇於表達.大家在族聚時應該也有初步的認識.可透過此平台互相溝通. 尤其是具機電與工程材料的專長. 我這裡多推薦一位工程師 mysketch2012 (D1-19F).

youngmind 發表於 2012-11-23 23:02
據悉河小蟹將專注參加國家重要考試.故無法參選.祝福她高分金榜!

也祝河小蟹金榜題名 等考完試能加入社區一些活動 剛起步的社區更需要像你這樣的人才!有勞妳了

youngmind 發表於 2012-11-22 22:35
是的.請大家盡量出席. 因為要選舉,也希望大家選舉真正能幫助社區的好鄰居. 我推薦阿穆(D3-26F), 145(B3-9 ...

楊大哥~

你太抬舉我了啦~!! 我真的無法勝任~

我家還有兩隻小的要照顧，真的是分身乏術啦~! 謝謝你的推薦~!

我覺得大家不必在這裡推薦與推辭了! 因為就我的經驗 開會當天自然能選出熱心願意服務的委員! 凡事順其自然較

好!

波堤獅 發表於 2012-11-23 22:02
有一點點淺見：
看到大家對於擔任社區委員都很謙讓，
讓小弟心裡突然有一股感觸，

同意! 同意!
其實大家不用擔心沒空，還有聘請的務業管理公司在，委員們只要做出可行的最佳決策交由總幹事執行就可以。
就拜托大家了{:4_134:} 。

我覺得住戶委員"熱心願意",是不夠的,舉個例子我熱心我願意但我不足以成為住戶委員-->絕對不是謙虛
我不足的的地方1.我時間不夠,我花了2/3時間去工作為了養房子 2.我耐心EQ不夠和皇翔交手這幾次我覺得這點很重要,
3.我專業知識不夠無法提供公設點交,雖然有務業但自己不懂容易被唬弄 4.我人脈不夠廣到可以為大家謀福利
我長期在搬家(因為租平均1.5年搬一次)看過太多管員會弊端,財委總管事互告啦!,和建商勾結公設隨意點交啦!更跨張的是總幹事利用職務搞空經費啦後來賣了房子走人啦!有些建案的公設到最後都荒廢這很可怕.

我一直覺得前幾位點位管委會非常非常的重要,希望族內有能力且有時間的人真的不要推辭可以出來為大家服務
經過幾次家聚,我和幾位鄰居接觸,我也推幾位人選,原因如下
阿穆 - 因為他熱心 ,他有耐心 ,他EQ夠可以和皇翔耗
妞媽 - 她的財務能力,思慮都是一等一的
youungmind / Online - 他們都是人脈很廣,換言之很有辨法的人
河小蟹 -因為他要考試我覺得那真的是先保飯碗有能力 再為大家謀福利,不然她的專業知識是有目共賭
另外有一位機電高手我忘了他是誰,嘿 抱歉

以上人是我印象較深刻的 ,不是要大家一定要選他們是希望他們可以出來報名參選,順道幫他們宣傳一下.

sharonT 發表於 2012-11-24 08:24
我覺得大家不必在這裡推薦與推辭了! 因為就我的經驗 開會當天自然能選出熱心願意服務的委員! 凡事順其自然 ...

我的推薦名單人選,並非基於私人關係,而是過去半年至一年內,對社區有實質貢獻的鄰居.推薦他們自然心安理得. 因為看過太多野心份子在區權人大會突然發言表明自己任多屆管委且將貢獻社區等等謬言.請大家一定要團結,給未來家園一個更舒服與信賴的空間.

妞爸與妞媽 發表於 2012-11-23 22:04
Youngmind 對社區的熱心與關心是大家都感受得到的
E棟的委員---->妞爸&妞媽當然是推薦 Youngmind 囉!!
Yo ...

這樣看起來我們E棟人材挺多的...嘿嘿...沾沾自喜 ...為E棟驕傲


妞媽有空出來參選哦,你比價和財務能力一定可以為點交管理費這塊
有很大的助益

RebeccaChiu 發表於 2012-11-24 12:37
我覺得住戶委員"熱心願意",是不夠的,舉個例子我熱心我願意但我不足以成為住戶委員-->絕對不是謙虛
我不足的 ...

Rebecca, 本來妳在我的推薦名單.但知道妳大部分時間花在工作上,故而作罷.但我相信妳一有空就會來幫忙大家.

youngmind 發表於 2012-11-24 12:48
Rebecca, 本來妳在我的推薦名單.但知道妳大部分時間花在工作上,故而作罷.但我相信妳一有空就會來幫忙大家 ...

有空有能力我一定願意 ,因為我這輩子可能只會買這間房子了,這是我退休之選
雖然還很久,但我是以退休的角度去選房子 , 我希望它更好

youngmind 若有空也要出來參選哦! E棟委員....推推推....

RebeccaChiu 發表於 2012-11-24 12:54
有空有能力我一定願意 ,因為我這輩子可能只會買這間房子了,這是我退休之選
雖然還很久,但我是以退休的角 ...

youngmind大哥
不能只做委員
他一定要當主委
相信有參加過聚會的人都有目共睹{:4_113:}

youngmind 發表於 2012-11-22 22:35
是的.請大家盡量出席. 因為要選舉,也希望大家選舉真正能幫助社區的好鄰居. 我推薦阿穆(D3-26F), 145(B3-9 ...

目前居住的環境是公寓樓梯 對大樓管理及一些細節沒有什麼經驗 B棟就由旺來大哥 他目前住京都對管理大樓一些細微比較有經驗 如有需要小幫手在下一定 當仁不讓!

陸橘子 發表於 2012-11-23 21:53
再補上天花板龜裂的照片

板材有裁切或開口,切記!後面骨料一定要補強

ych101386 發表於 2012-11-24 23:47
板材有裁切或開口,切記!後面骨料一定要補強

是阿要補強，但皇翔並沒有補強，現在也很難補救!
{:4_92:}

陸橘子 發表於 2012-11-25 00:00
是阿要補強，但皇翔並沒有補強，現在也很難補救!

照片看起來應該是板子被拉開,可以拆掉重新補強

能否建議皇翔在中庭走道旁增添幾個座椅?以方便大家在中庭走動時 可以坐下來休息!

RebeccaChiu 發表於 2012-11-24 12:45
這樣看起來我們E棟人材挺多的...嘿嘿...沾沾自喜 ...為E棟驕傲

謝謝Rebecca的好意啦~ 妞媽目前計劃要讓妞妞升格當姊姊，
醫生有交代要放寬心，要心無旁務,這是我們搬進玉鼎的最大任務.

妞爸與妞媽 發表於 2012-11-25 20:09
謝謝Rebecca的好意啦~ 妞媽目前計劃要讓妞妞升格當姊姊，
醫生有交代要放寬心，要心無旁務,這是我們搬進 ...

那看來妞爸出線的機率提高不少.